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对遗产房动迁怎样分配? www.cnLaw.net 法律知识 一、遗产房动迁怎样分配? 1、老人的遗产(拆迁房)，有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承，老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话)，都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。 2、继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。 3、房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： (1)、要到派出所开死者的死亡证明。 (2)、该套房屋的产权证明或其他凭证; (3)、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 (4)、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 (5)、继承人的身份证件。 二、遗产分配原则是怎样的？ 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。 2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，“特殊情况”主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产： ①继承人有扶养能力和条件; ②不尽扶养义务; ③继承人协商同意也可以不均分。 房屋动迁之后涉及到房产继承的问题的话，仍然是按照遗嘱优先，法定继承为后的原则来进行。老年人如果是在意外中死亡，生前没有留下遗嘱的话，可以通过法定继承顺序来进行安排，并且份额也是均等的。 ·房屋在日常生活中，是较为常见的一...   房屋在日常生活中，是较为常见的一类不动产物权。为了保护公民的合法财产权益，我国相关法律规定，房屋所有人可以依据自己的意愿决定是否将房屋进行出租，在选定承租方后，双方需要拟定房屋出租合同，你是否知道房屋出租合同内容包括哪些呢?一、房屋租赁合同的内容包括哪些《商...... ·二手房买方违约首付需不需退   二手房买方违约首付需不需退首先，可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款;其次，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合;如果没有退房的情形，开发商可以拒绝;再次，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。如果以上都通不通的...... ·房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注...   房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么一、房屋拆迁注意哪些问题房屋拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面：1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积...... ·夫妻离婚后公房承租权怎么分割？   夫妻离婚后公房承租权怎么分割？　　离婚后公房承租权的处理：　　一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租　　(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;　　(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;　　(3)一...... ·南京在线律师   南京在线律师为您提供在线法律咨询服务和法律法规、法律知识查询。有......     职工是一个公司的重要组成部分，对于用人单位来说，职工的活力就是用人单位的能否获得利益的一个重要因素。在我们的现实生活中，......     网络著作权侵权该如何处罚这种属于网络侵权，只要你有确实的证据证明确实有侵权行为存在，那么就可以追究侵权人的责任。《中华人......     一、在岗脑出血算不算工伤?在上班时间在单位工作突发脑出血不算工伤的，但是如果死亡的话，可以算工亡的。中国目前的法律中没...... ·交通事故交警调解   一、交通事故损害赔偿的解决方式：当事人可以自行协商处理；可以共同请求交通警察协助调解；可以直接向人民法院提起民事诉讼。二、对适用简易程序处理的交通事故，当事人对交通警察的交通事故认定没有异议并共同请求调解的，交通警察应当当场进行调解，并在......     一、法律规定遗嘱有什么纸写?根据我国《民法典》第一千一百四十三条规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗......     根据相关规定骗婚是无效婚姻吗？一、根据相关规定骗婚是无效婚姻吗?骗婚并不属于是无效婚姻，法定婚姻无效的情形如下：《民......     我国是一个建设大国，我们的社会生活是由各种建筑物所组建而成的，故而若建筑物的质量存在瑕疵会危及到人们的生命安全。所以要求......     未签订书面劳动合同双倍工资时效是多久？一、未签订书面劳动合同双倍工资时效是多久?未签订书面劳动合同双倍工资时效是一年，......     相信在生活当中，可能大概也听到过关于寻衅滋事罪。如果无端的扰乱社会秩序，造成严重后果的话，法院会根据寻衅滋事罪的相关法条...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 喀什律师  上海律师  开封律师  汕头律师  驻马店律师  本溪律师  泸州律师  日喀则律师  河南律师  邵阳律师  连云港律师  鄂州律师  朔州律师  西城区律师  阿坝律师  牡丹江律师  武清区律师  克拉玛依律师  北碚区律师  果洛律师

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