法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
个人房产税如何征收?
律师文集
个人
房产
税如何征收?
个人
房产
税如何征收问题中,个人
房产
税征收对象是
房产
。所谓
房产
,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于
房产
,但室内游泳池属于
房产
。
个人
房产
税征收范围
个人
房产
税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村房屋。
计算方法:
1、从价计征的计算:按
房产
的a原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税
房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征的计算:按
房产
的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
个人
房产
税征收税率:
1、按
房产
余值计征的,年税率为1.2%。
2、按
房产
出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人
房产
税。
个人
房产
税纳税的时间
1、纳税人将原有
房产
用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人
房产
税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳个人
房产
税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳个人
房产
税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳个人
房产
税。
5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳个人
房产
税。
6、纳税人出租、出借
房产
,自交付出租、出借
房产
之次月起,缴纳个人
房产
税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳个人
房产
税。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,个人
房产
税征收的对象只是针对有房屋而言,而且征收范围也限于城镇的经营性房屋,具体征收的标准还是以当地实际情况为准。以上就是小编整理的有关个人
房产
税如何征收的相关内容,希望能帮到你。
·
房子抵押走担保公司的利率标准是什...
房子抵押走担保公司的利率标准是什么?生活中,不少朋友为了融资都会选择抵押房产。由于银行的抵押费用较高且不好办理,不少抵押人都会选择担保公司担保。那么,房子抵押走担保公司的利率标准是什么?我们特意搜集了如下资料,希望对您有帮助。一、房产抵押的担保公司1、构成......
·
商品房预售合同是否为期货买卖合同
商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋,所以,房屋的交付期限一般都很长。正是由于商品房预售合同的这种特殊性,所以,有的学者将商品房预售合同称之为房屋的期货买卖合同(注:范成山:《建立期房抵押制度势在必行》,《经济与法》1995年第5期。)。我们认为,将商品......
·
虽然现在房价增长趋势有所减缓,但...
虽然现在房价增长趋势有所减缓,但是房价还是越来越高。一手房对于很多人来说价格还是过高,反而不如有的二手房价格更容易接受,因此有人会选择买二手房,但是二手房相对一手房来说交易起来流程是复杂的,河南驻马店二手房交易程序是什么?一、河南驻马店二手房交易程序是什么......
·
怎么办理房产继承手续
由于过去法律意识比较淡薄,房屋所有权关系也比较明晰,因此在继承房屋时,往往不办理手续。但实质上,房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果,因此,同房产买卖一样,房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继承手续呢?现在,我们就来为您解答这个问题......
·
一起姑嫂间的继承争执
姑嫂间的继承争执2020年3月,祖国大陆..波大范围的疫情阴霾尚未完全......
·
南京房产律师事务所
南京房产律师熟悉房地产开发、转让、租赁、抵押、拍卖......
·
离婚案件可以申请再审吗
一方向法院提起离婚诉讼,而法院也受理了的,那么才算是启动了离婚程序。在这样的情况下法官根据法律中的规定,同时结合案件的实际情况作出判决的,当事人可能会在生效之后表示不服。那这样的情况下离婚案件可以申请再审吗?我们一起在下文中进行了解。一、离......
·
个人质押贷款的特点是什么
个人质押贷款的特点是什么一、个人质押贷款的特点1、发放快捷。个人质押贷款流程简洁,放款快捷为客户解决急用资金的燃眉之急。2、贷款额高。贷款金额最高可达质押凭证面额的90%,极大提高了资金利用率。3、利率优惠。贷款利率根据客户资信等情况,可以享受......
·
哪些情况可以取保候审,取保候审的情形有哪些
哪些情况可以取保候审,取保候审的情形有哪些在申请取保候审的时候,可以向公安机关、人民检察院和人民法院中的任一机构提出,同时需要提供人保或财保。但此时也需要注意,究竟在哪些情况下可以取保候审呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况可以取......
·
株洲市征地拆迁补偿安置办法
株洲市征地拆迁补偿安置办法株洲市征地拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为进一步规范我市征地补偿安置工作,切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法......
·
工业企业噪声的卫生标准多少
工业企业噪声的卫生标准多少分贝工业企业的噪声标准,可以参考以下规定:噪声的卫生标准关于颁发工业企业噪声卫生标准(试行草案)的通知为适应四个现代化建设的需要,防止噪声危害,保障职工的安全健康,北京市劳动保护科学研究所和北京市耳鼻咽喉科研究所同......
·
离婚后子女随父方生活的情形有哪些
离婚后子女随父方生活的情形有哪些1、两周岁以下的子女,母方有下列情形之一的:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。2、两周岁......
·
未签订质押合同,口头质押是否有效
未签订质押合同,口头质押是否有效未签订质押合同,口头质押合同是否有效根据《物权法》第二百零八条规定,为担保债务的履行,借款人或者第三人将其动产或财产权利交付给出借人占有或登记,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时,出借......
·
哪些财产不能抵押?
根据《中华人民共和国担保法》第三十七条的规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益......
·
两个人离婚房子归谁,怎么处理离婚房产
虽然在结婚之后房子可能是由夫妻双方共同居住使用的,但并不一定房子就是属于夫妻共同所有的。现实中,很有可能是父母出资购买给孩子的,也有可能是一方的婚前房产。那要是日后两个人离婚房子归谁呢?接下来,我们为你做详细解答。一、婚前购买的商品房,此处......
有问题要咨询?
个人房产税如何征收?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
红河律师
两江新区律师
临沂律师
石家庄律师
双河律师
文山律师
五指山律师
遂宁律师
忠县律师
黔南律师
大兴安岭律师
珠海律师
平谷区律师
海西律师
梅州律师
鸡西律师
广元律师
湖北律师
赣州律师
黑河律师
推荐律师
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
律师咨询
·
当事人王豪!年龄17岁!!因为和14岁的女孩子正常恋
·
我车贷逾期10天了,剩下的不还会怎么?? l
·
02的能考票么?18岁过完生
·
关于迁户口的问题,我和老公在无锡买房62.5米老公在酒店做厨师职业技能(是三级高
·
网络侵权,我的以为女性的照片和QQ等相关信息被一陌生网友在网上四处传QQBBS
·
交了4000元学习dj费用,此人是生活中认识的,但所
·
结婚一个月还没领证儿子的户口还在男方女方能要到孩子?
·
索要医药费和务工费,您好
·
庞律师我是网络民间借贷别人,有网络借据,可提供,50
·
正式继承公司遗产需要那些手?
·
同居男友拿了我的手机和户口本,要求我拿5千元钱赎回,我该怎么办
·
分户多年名下无宅基地,现住房危房无法居住,想申请宅基