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婚前财产加女方名字有效吗
律师文集
婚前财产加女方名字有效吗
一、婚前财产加女方名字有效吗?
婚前财产加女方名字的行为只要满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、婚后夫妻财产怎么划分?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
三、
房产
证上加名字的流程是什么?
一)有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、
房产
证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理
房产
证上加名字所需费用工本费、地籍图费、贴花费,如顺利20天后可拿到新的
房产
证。
4、新
房产
证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二)有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理
房产
证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
婚前财产加名字的这种状况比较常见的就是在
房产
证上加上女方的名字,如果房子是男方的个人财产,男方当然可以按个人意愿加上女方的名字,但类似于
房产
是父母的,男方就没有权利在不经父母同意的情况下加上女方的名字。
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