 电话:18013892489  电话:13814066391  电话:13057670467  电话:1899400889 |
 最新相关解答· 南京律师热线：13814066391
南京房屋租赁律师有关问题，可以咨询律师：18013892489，13814066391， ·南京房屋租赁律师精通房屋租赁法律法规，为您解决住宅、办公房、商铺的租赁纠纷，解决房屋租赁、房屋买卖、物业管理、房产评估、房产抵押等一系列的房产纠纷事务，解答房屋租赁合同、物业管理合同等法律咨询。 |
相关内容 |
最新咨询 |
最新解答 |
| |
 南京房屋租赁律师 | |
南京房屋租赁律师提供专业房地产法律知识，包括处理房产抵押，房产纠纷，房产合同纠纷，房屋租赁纠纷，离婚房产纠纷，物业管理，二手房买卖，商品房买卖，房屋拆迁，房产开发所涉及到的法律法规相关事宜以及南京房产律师信息[www.cnLaw.net]。为您提供专业的房屋租赁合同、房屋转租合同、租房合同范本、租房注意事项、房屋租赁合同等。
●南京房屋租赁律师谈承租人提前退租怎么办
租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租[www.cnLaw.net]。
一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼[www.cnLaw.net]。南京房屋租赁律师建议，出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全[www.cnLaw.net]。
●南京房屋租赁律师谈签订租房合同注意法律问题
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处[中法网]。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同[中法网]。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任[中法网]。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
南京房屋租赁律师提示，根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行[www.cnLaw.net]。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量[中法网]。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据[中法网]。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律..，不能混为一谈[www.cnLaw.net]。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。南京房屋租赁律师有关问题，可以咨询律师：18013892489，13814066391，
●南京房屋租赁律师建议10种房子不要租
1、未经综合验收、新建的房屋不能租[www.cnLaw.net]。 有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全留有安全隐患。
2、没有产权证的房屋不能租。 产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律..，从而就没有租赁房屋的法律基础。房屋产权证是建立房屋租赁..的..条件。
3、没有房屋证件的房屋也不能租。 虽然产权证是建立租赁的....要件，但它不是唯一要件[中法网]。要使租赁..合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
4、未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将所承租房屋再转租出去。 如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并还可能会被罚款。
5、违法建筑不能租。 有的单位或个人未得到规划部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚[中法网]。
6、产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租。即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，这就会对不同意出租的共有的人造成侵权。
7、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序[中法网]。否则出租行为无效。
8、房屋权属有争议的房子不能租[中法网]。
9、不符合安全标准的房屋不能租。
10、被.、公安机关等依法查封的， 有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。
●南京房屋租赁律师谈当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的，应如何处理?
公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括移转。依《合同法》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应征得合同另一方当事人即出租人的同意，包括事先同意或事后认可。南京房屋租赁律师提示，实践中，基于下列情形之一即可表明出租人已事后认可公房使用权之转让，公房使用权转让合同可确认为有效，当事人诉请确认无效的，不予支持：
1、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的;
2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人的意思缴付租金，出租人也予以收取的，应依据诚实信用原则，推定出租人已经知道或应当知道承租权已转让，并事实上认可了该转让行为。
●南京房屋租赁律师谈门面转让费
门面转让费是指承租人（或者门面所有人）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用[www.cnLaw.net]。一般认为，转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。
1、从法律角度，转让费是对优先续租权的一种购买。物以稀为贵，门面是有限的，当前店主的承租期限届满时，如果他有优先续租权，后来者支付给他一笔摊位转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的摊位。因此，转让费其实就是购买租赁优先权。
2、从经济学角度，转让费是机遇加垄断产生的利润，即为机遇利润和垄断利润。一个成熟的市场均会产生可观的转让费，在市场初期优先拥有摊位的人，在以后的市场发展中，随着市场的成熟，以前的摊位就有转让费。前承租者从中赚取的是机遇利润和垄断利润，机遇为先，垄断其次。有机遇拥有摊位，而摊位的不可再生性产生垄断，使后来者不得不多掏几倍的价格。
3、转让费实际也包含了一定的品牌价值在里面。前业主租赁某个门面后，在这个门面上进行长期经营，他对该店面进行了装修投入，经营时又打下了良好的人脉基础。随着市场的成熟，该摊位产生了一种无形的商业价值，能给经营者带来可观的利润。另外，商铺的承租人在转让的过程中，其实是充当了中介的角色，转让费就类似于中介费。南京房屋租赁律师有关问题，可以咨询律师：18013892489，13814066391，
●南京房屋租赁律师谈对房屋租赁合同效力认定问题
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，南京房屋租赁律师认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件[中法网]。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等[中法网]。
(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。南京房屋租赁律师认为，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押，未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。
(三)审查是否进行过登记备案。
房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。
(四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。
●南京房屋租赁律师谈承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理
(一)对承租人装修物价值的认定。
承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由.委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。
(二)对承租人装修物的处理及补偿。
装修物在法律上属于添附物。《最高人民.关于贯彻执行< 人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定，最高.的司法解释又过于笼统，所以在审判实践中难以把握。
●南京房屋租赁律师谈对承租人装修物的处理及补偿：
1、房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估，并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除，不能拆回的，进行评估，其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿。如果是承租人的过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。
2、房屋租赁合同合法有效，因承租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修及形成的装修物，若是征得出租人同意或者按照合同约定的承租目的而合理添置的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，可对装修物进行评估，其装修物损失由出租人对承租人作适当的补偿。若出租人不同意装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定的又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，其装修物无偿归出租人所有，因承租人有过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。
3、房屋租赁合同合法有效，因双方违约导致租赁合同被解除的，承租人对房屋进行装修形成的装修物，若是征得出租人同意或按合同约定的承租目的而合理添置的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，可对装修物的现价值进行评估，其装修物的损失根据双方违约责任的大小来分担。若是未征得出租人同意或并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，装修无偿归出租人所有。
●南京房屋租赁律师谈违章建筑的租赁合同纠纷的问题
房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。但就目前南京的情况来看，农村为发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批、报建，建起了大量的厂房、工棚，表面上是以厂房出资他人(多为台商、港商)合作办厂，实质上是出租厂房收取租金。
显然这样的租赁行为是非法的，是不应受到法律保护的。现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获取的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是很多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出，起诉到.，.又无法依法予以保护，村民怨气大。.现在处于一种两难境地。一方面要依法办案，不能明知是违章建筑出租，也给予保护。另一方面，.作为地方经济秩序和社会稳定的维护者，又不忍看到村民受到巨大的经济损失，而且因为.的依法办案导致村民对.工作的误解，是任何.领导都不愿看到的。对类似这样的违章建筑出租问题，我们在审判实践中究竟应如何处理，是困扰基层.法官的一大难题。
对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。
一是认为租金可以适当保护[中法网]。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿，因为租赁合同的无效不象其他买卖合同，可以返还，租赁是一种行为合同，没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。笔者认为，不管采用何种计算方法，只要对租金予以了支持，就是等于承认了违章建筑出租的合法性，与认定违章建筑出租是非法的前提相矛盾[中法网]。
二是认为，对于违章建筑出租的非法所得应依照《民法通则》第134条第3款的规定对非法活动的所得予以收缴，以惩罚乱建乱租，冲击、扰乱正常的房屋租赁市场的行为。站在村民的角度来看，违章建设的厂房、工棚出租的租金不能通过合法途径收回来，感情上是很难接受的。但早知如此何必当初，违法乱建的后果不是不知道的，只是在利益的驱动下冒险而已。
南京房屋租赁律师认为，如果政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度，相信不会造成今天的尬尴局面。笔者认为，对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律的要求，也是规范房屋建筑、租赁市场的需要，这个代价迟早要有人来付出。更严格地说，行政执法部门没有对这种违章建设行为进行处罚，已是很照顾农村经济发展了。其实，这样的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的。南京房屋租赁律师有关问题，可以咨询律师：18013892489，13814066391，
。
〇南京房屋租赁律师相关法律咨询：
·河南省取消了45吨以下从业资格证和道路运输证了吗
河南省取消了45吨以下从业资格证和道路运输证了吗 ...
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·你好，我爸爸是在南京浦口区团结路上班时不慎被大块的石
你好，我爸爸是在南京浦口区团结路上班时不慎被大块的石块砸伤，后经医院检查脚趾古骨裂，现在在家已经休息四个月了，至今没好，想问下关于相关赔偿事宜。...
·到底谁为此事负责,我是安徽医科大学南校区的学生
我是安徽医科大学南校区的学生，晚上在篮球场打球的时候被同校学生欺负并受到威胁，威胁内容是他要找校外人员打我，当时我很害怕，就和在场的三位同学去楼...
·合同纠纷因合租门市产生的纠纷
因合租门市产生的纠纷...南京房屋租赁律师
·山东沂南农村65岁老人2020年10月14日交通事故
山东沂南农村65岁老人2020年10月14日交通事故，对方全责，伤残评定10级，伤残赔付怎么算，出事前老人一直在干活，月收入约4000元。...
·和大队的凭租合同，现在要终止我的合同怎么办
2001年5月15日，...
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·骑电瓶车被调头的出租车撞了，现在在住院，眉毛缝了三针
骑电瓶车被调头的出租车撞了，现在在住院，眉毛缝了三针，嘴唇缝了八针，我可以怎么索赔...南京房屋租赁律师
·你不在莒南工作吗还是临沂的
你不在莒南工作吗 还是临沂的...
·房屋租期没到我们想退房房东不愿意我们应该怎么办
我上个月租了间套一的房子，开始看房的时候觉得房东还挺和气，就租下了，交了押金后他告诉我们房子里面很多地方都有问题，热水器还要手动打火。因为我们都...
·实习期间公司工资低于南京当地最低工资标准
实习期间公司工资低于南京当地最低工资标准，且未给我缴纳社保，转正后，公司以项目拖延，造成公司损失为由扣掉我三分之一的工资，且公司以企业职工以完成...南京房屋租赁律师
·开发商拖欠包租房租不给，房产证迟迟不给办理
本人于几年前买了2间门面房，当时开发商承诺和我们签订5年的包租合同，前2年的抵扣房款，可是后面这几年的房租，开发商迟迟不给，拖欠了一年多，房产证...
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·法院撤销承租人以前的租赁合同是什么意思？是不是还原到原始租赁前的承租
法院撤销承租人以前的租赁合同是什么意思？是不是还原到原始租赁前的承租人身上。父亲去世，她承租了。20年后拆迁租赁合同又还原到其父身上。这是不是正...
·持x劫持出租车司机会做几牢
有一天晚上我的一个朋友和另一个人在路上以打车为名,持x劫持了一名出租车司机,抢了一部手机和1000多元?他们会叛几,他们还是未成人...南京房屋租赁律师
·租房子时候签了1年,现在半年房东就要把房子卖了。我这边的话，是不想搬出去。请问怎么办
租房子时候签了1年,现在半年房东就要把房子卖了，说是儿子在新加坡要买房，差钱。我这边的话，是不想搬出去。请问怎么办，要房东赔偿的话我也不是很愿意...
·请问什么时间可以去接见，南京市第三看守所电话号码是多少，谢
请问什么时间可以去接见，第三看守所电话号码是多少，谢谢！...
·想在深圳沙井这里买车，不知能否让4s店帮上湖南邵阳的车牌？费用多少？
想在深圳沙井这里买车，不知能否让4s店帮上湖南邵阳的车牌？费用多少？...南京房屋租赁律师
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·在广西南宁横县出了工伤，伤残鉴定出来8级，能陪多少钱
在广西南宁横县出了工伤，伤残鉴定出来8级，能陪多少钱...
·你好，可以调取欠款人的身份证信息吗？欠款人是溧阳南渡
你好，可以调取欠款人的身份证信息吗？欠款人是溧阳南渡镇的，有照片，30多岁，女...
·你好，我的房户还有一个月快到期，月初说继续租，我推掉
你好，我的房户还有一个月快到期，月初说继续租，我推掉所有中介，月末又说不继续租了，这种情况，我押金应该退给房户吗？...南京房屋租赁律师
·南京市六合区职工因工死亡，赔偿金额如何计算，多少钱?*
南京市六合区职工因工死亡，赔偿金额如何计算，多少钱?114.221.25.152*...
·为广大律师提供协作, 河南郑州季律师愿意为广大律师朋友提供帮助
河南郑州季律师愿意为广大律师朋友提供帮助...
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·房东是否违反租赁或者其,地点:上海浦东
地点:上海浦东,事由:在租金没有到期的情况出租人于77号通知让我8号一定要搬离现租的房我和我男友住在其中一当初房屋合同0052月初签定,006月...南京房屋租赁律师
·你好，我是河南的在兴义市普安县楼下镇糯东煤矿防突二队
你好，我是河南的在兴义市普安县楼下镇糯东煤矿防突二队打工《我是外包工》，因来的时候老板承诺我们每个月的10号开上个月的工资，可是到了该给我们开六...
·房屋租赁合同,我买的是正在出租的2手房
我买的是正在出租的2手房，马上房子要到期了，可2房东要我贴他的装修费，并且合同中是注明不赔偿的。我改采取什么措施！...
·南华安友公司恶意拖欠工资及社会保险！导致生育险无法报
南华安友公司恶意拖欠工资及社会保险！导致生育险无法报销...南京房屋租赁律师
·你好！资讯下现在渭南?车报废期限有啥规定？?
你好！资讯下现在渭南?车报废期限有啥规定？?...
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·农村土地与葬坟,我家是在湖南新化县农村的
我家是在湖南新化县农村的。在我家有一块自留地。在这块自留地上原来葬了一座坟。前段时间我爸出世，就葬在这块地。这时原来那坟地的后代来说。这块再也不...
·出租电脑机箱,出租电脑用什么样的合同好一些
出租电脑用什么样的合同好一些...南京房屋租赁律师
·在没有构成出租房情况下双方写下了合同约定是否有效
在没有构成出租房情况下双方写下了合同约定是否有效...
·你好，我是平南人，嫁广州，现在人在国外，要离婚，该怎
你好，我是平南人，嫁广州，现在人在国外，要离婚，该怎么解决，谢谢！...
·南京市雨花台区看守所取保候审可以办理吗？需要什么条件
南京市雨花台区看守所取保候审可以办理吗？需要什么条件，要交多少保证金？家里人能自己去看守所申请取保吗？...南京房屋租赁律师
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·李律师你好我是福建的，孩子涉嫌诈骗被河南开封xx抓
李律师你好我是福建的，孩子涉嫌诈骗被河南开封xx抓了想咨询您一些问题...
·房租漏水导致地板，墙面损坏，吊顶脱落，目前为止物业仍
房租漏水导致地板，墙面损坏，吊顶脱落，目前为止物业仍然没有维修漏水情况...
·租赁地就是自留地吗,我家租赁了20亩地20年的可生产队不给我自留地了每年还找我收
我家租赁了20亩地20年的可生产队不给我自留地了每年还找我收取租赁款现在领导说给我我五天时间交钱不然连租赁地都没有了可我的自留地找谁要去呢...南京房屋租赁律师
·买的兰州新区百年奥特莱斯的房子，是返租型的，因按揭接
买的兰州新区百年奥特莱斯的房子，是返租型的，因按揭接贷款办理不下来，现在没能力一次性付款，想要退房，希望你能帮到我...
·我的房子是租的
我的房子是租的.今年五月一住进来的.暖气片上放气的法门没关.来气时漏水给楼下淹了.但事先房主没和我说.我想知道着责任在于谁·咨询律师：18013892489，13814066391，
·房屋租赁合同纠纷，房子有问题，想要退租，房东不退租金
房屋租赁合同纠纷，房子有问题，想要退租，房东不退租金，要求找到下一个租客才能退租...南京房屋租赁律师
·房开商计算第四年返租时把前三年一次支付的租金当优惠扣除违规
今年7月我购卖了一商铺，是带返租15年租约的那种，前三年返租租金在购卖时由房开商一次性返还，在计算第四到第十五年的返租租金时，房开商将一次支付的...
·南宁白马公交19路许多辆车存在安全隐患
南宁白马公共交通有限公司：19路、车号：1026、公共汽车：左后轮、白色钢圈。白色钢圈：存在安全隐患。存在安全隐患。车轮转动时，白色钢圈。白色钢...
·请问下 租车借给别人开 撞人跑了 我该怎么办？派出所不能立案
请问下 租车借给别人开 撞人跑了 我该怎么办？派出所不能立案！...南京房屋租赁律师
·西南证券被证监会调查之事什么时候结束
你好 何老师 得知你是西南证券交易所的律师 作为一个普通公民 想问问你 ...
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·云南的一个人跟我们谈木材生意，拿了我们的钱后，找各种理由不发货！
在老挝有红木的木材，我们去购买，去的时候认识了云南保山人李林花，她说她手上有一批红木材料想低价出售，因为房子的租期快到了，我们也去看了，然后打了...
·想请问一下关于提前退租，房东拒收钥匙的问题
提前退租后同意将押金支付给房东作为违约金，要求房东退还剩余未使用房款，房东以身上无钱需将房屋再租出去为由推脱退款。期间多次联系房东让他将退款给我...南京房屋租赁律师
·我弟是经人介绍从河南进货送德州禹成一家做加热棒的公司
我弟是经人介绍从河南进货送德州禹成一家做加热棒的公司，该公司没按正常操作规程办，残渣私自倒掉被举报拘留，我弟也被拘留了，已经二十几天了还没消息这...
·你好，走是河南省南阳市麒麟西路南方木业有限公司的一名
你好，走是河南省南阳市麒麟西路南方木业有限公司的一名员工，公司主管从六月一直到现在没有给我们算工资，我们反应到老板哪里，老板说不给你们算工资你们...
·合同未到期 房主要求涨租金
您好 我请问您下 我现租的店铺在原来的合同上重新加了3年 现合同未到期 房主要求...南京房屋租赁律师
·咨询律师：18013892489，13814066391，
·店租乱涨是否可以诉讼？
出租方（甲方）、承租方（乙方）、转租方三方（丙方），乙方乱涨丙方租金如何应付？说明：丙方与甲方原是旧租户的，乙方中途以“收租抵债”方式加入的。丙...
·我于1@?2?5号和朋友五人经朋友介绍来到南昌钢铁厂
我于1@?2?5号和朋友五人经朋友介绍来到南昌钢铁厂...
·继《谁来保护我的合法权益？》后致湖南省长沙市维多利购物中心有限公司的公开信长沙市
...南京房屋租赁律师
·南京非法吸收公众存款罪律师请进，委托辩护，事情是这样
南京非法吸收公众存款罪律师请进，委托辩护，事情是这样：我也是一个南京的非法吸收公众存款案件的集资参与人，领导已被拘留逮捕了，我也集资了几十万，损...
|
|
首页 >>南京律师 >>南京房屋租赁律师
