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·甲方将坐落在房屋
甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。二、租期从起至止。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租
·专利著作权的区别具体是什么
专利著作权的区别具体是什么(1)保护的对象不同著作权保护的是作者思想、情感和观点的表现形式，不保护思想、情感和观点等内容本身，这些形式表现为小说、论文、电影、歌曲、图画等种类。专利权保护的是发明创造，属于思想、观点内容范围，包括发明、实用新型和外观设计三种类型，比如电视机的发明、灯泡的制造方法、可口可乐瓶独特的外观设计等。(2)保护的条件和要求不同由保护对象所决定，著作权法可以保护两部主题内容相同的作品，只要这些作品具有独创性;但专利权不会保
·合同违约和侵权是否可同时追究？
合同违约和侵权是否可同时追究?可以，合同违约和侵权在责任竞合的情况下，即由于当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。合同法从保护当事人的合法权益出发，给了受损害方在有双重请求权时以选择权，可以选择最有利于保护自己权益的方式，要求违约方、侵害方承担责任，而人民法院应当依法受理当事人的起诉。二、违约责任与侵权责任的区别1、归责原则的区别。我国法律规定，违约
·夫妻共同债务还不上怎么办
暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请
·高空坠物砸伤行人起诉书如何书写？
高空坠物砸伤行人起诉书如何书写?(一)当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。(二)根据"无过错原则"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件
·抢劫罪判几年
在我国侵犯财产的犯罪，有侵占罪，盗窃罪，抢劫罪，诈骗罪等等，其中抢劫罪侵犯的不仅是人身权利，也侵犯了财产权利。抢劫罪主要指的是行为人以非法占有的目的，通过使用暴力，夺走他人公私财物。这里的暴力既可以是武力，也可以是通过胁迫，昏醉等手段。抢劫罪中的暴力指的是行为人对被害人的身体进行控制，使之丧失反抗的能力，从而取得被害人的财物。抢劫罪侵犯的客体是复杂的客体，既包括财产权利，也包括人身权利，侵犯的客观方面主要是通过使用暴力使被害人丧失对财物
·股分有限公司法人变更的规定是什么?
股分有限公司法人变更的规定是什么？如今在我国各类公司不计其数，无论是大型企业还是中小型企业都在促进我国经济的发展，而对于公司的管理以及市场的管理在我国的《公司法》中有详细的规定说明，从而保证正常的市场经济秩序，而变更法人在法律中也有多说明，那股分有限公司法人变更的规定是什么？下面就详细介绍。一、股份有限公司的特征股份有限公司有以下特征：(1)股份有限公司是独立的经济法人;(2)股份有限公司的股东人数不得少于法律规定的数目，如法国规定，
·怎样向深圳工伤鉴定委员会申请工伤鉴定？
我国存在着工伤鉴定委员会，就是为了给因为工作而发生事故从而受到伤害的员工的生活提供保障，促进职工的受伤部位的康复，给该员工能够获得补偿金的鉴定书并规范工伤申报的相应程序，以便能够充分维护员工切身权益的部门。那么，怎么向深圳工伤鉴定委员会申请工伤鉴定呢？一起随我们来看看吧！一、深圳工伤鉴定委员会申请工伤鉴定工伤鉴定标准【参考标准】：《劳动能力鉴定——职工工伤与职业病致残等级分级》【发文字号】：GB/T16180-2006【生效日期】：2007年5月
·未成年人签的合同有效吗
未成年人签的合同有效吗与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代
·起诉变更抚养费需要什么条件
很多夫妻离婚后，对于子女抚养费问题，通过法律的判定之后都就明确了，但是对于子女的抚养费是否就一成不变存了呢？答案是否定的，抚养费是可以根据双方的实际情况变更的，下面我们和您谈一谈起诉变更抚养费需要什么条件。起诉变更抚养费需要什么条件子女抚养费可以依法变更(增加)，按照司法解释，离婚后，子女要求增加抚育费的，协商不成的，可向法院起诉。增加的法定理由是：(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额
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副主任 执业15年
18921344401
