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    19号租房子交了4000元定金,21号因为特殊情况不想租了,可房东要扣我1000元定金,我现在要转租,她说她也租。到时候她要先租出去就返还我3000.不要也不行。当时写了只写了收据,上边没提违约金的事。。如果她没经我同意她把房子租出

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·我们的土地咋办?
    律师你好,我们村的耕地就要被征了,我有六亩地,不想被他们征了,农民一旦失去土地,生活负担就要加重。我想用土地入股跟他们谈能行吗?如果这样我们生活负担就小了(征地每亩五万多点,这块地好像是商业用地。加起来共计六十多亩


·德邦快递送货后(珠海到河南周口)无人检查,经过20天后发现有破损
    德邦快递送货后(珠海到河南周口)由于家里无人检查(拆开),经过25天左右时间拆开发现货物损坏,邮寄货物是液晶电视,拆开发现他们打包时用纸箱包住电视,外面是用木头架子定住,架子上的钉子有突出(拆开现场还有保护),和他们


·我们家的房产继承问题,我父亲去世早
    我父亲去世早,母亲和继父十多年了都没登记。06年我们家买了块房地写的只有继父的名字,现在想建房子。问题是现在叫他们去登记,继父不肯,说是他们家兄弟怕我们不养他,只想要房产,但我又怕我们把房子建了,继父如果那天不在了,

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·是起诉保险公司还是起诉单位?
    我单位的一名员工遇到了保险纠纷。情况是这样的:单位为员工投了人身伤亡险,受益人是这名员工。今初,这名员工因工受伤,应得保险理万元。保险公司把理赔金给了单位,这名员工找单位要,单位不给。现在员工要起诉,请问谁为被告?


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·向司法鉴定机构申请委托鉴定后,鉴定机构的
  在人民法院进行审理案件的时候,不管是民事案件还是刑事案件,向人民法院所提交的证据一般来说都要经过司法鉴定。没有经过司法案件的证据,法官无法判断其真伪,一般来说是不会采纳的。那么当事人向司法鉴定机构申请委托鉴定后,鉴定机构的工作流程有哪些呢?为您解答。一、委托:1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、在诉讼案件中,在当事人负有举证责任的情况下,司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律

·离婚时共同房产应如何分割?
  首先,应当明确产权,即看该房屋是否属于夫妻共同财产。不论房产证上是哪一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻婚后签订合同、支付房款(包括贷款)购买的房屋一般均可认定为夫妻共同财产。    其次,明确房屋价值,该房屋价值是按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。在司法实践中,如何明确房屋价值,首先由双方当事人协商确定,双方协商确定的房屋价值,一般法院不持异议;如果双方对房屋的价值无法达成一致意见,那么由人民法院委托评估
·重庆交通事故死亡赔偿标准
  重庆市政府相关法律文件规定在事故中造成人员损伤或者死亡,都要按照相关赔偿标准进行赔偿,由于不同地区有不同的交通事故死亡补偿标准,下面就是我们整理的重庆交通事故死亡赔偿标准2017的相关内容。重庆交通事故死亡赔偿标准2017?一、重庆市交通事故等人身损害赔偿项目计算公式1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年3、丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个
·刑事案件私了后反悔可以立案吗
  一、刑事案件私了后反悔可以立案吗所谓私了,是指双方当事人不经过司法程序、协商解决纠纷。刑事案件中较为常见的是刑事和解。当事人在不起诉案件决定作出之前反悔的,可以另行达成和解。不能另行达成和解的,检察院会依法作出起诉或者不起诉决定。当事人在不起诉决定作出之后反悔的,检察院不撤销原决定,但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。和解协议已经全部履行,当事人反悔的,法院不予支持,但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。在这里,我个

·购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?
  购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?一、担保责任所谓担保责任,或者说保证责任,就是保证人应当承担的法律责任。在现实经济生活中,采取保证的这种担保方式的情况比较常见,但存在的问题也比较多。一个突出的问题就是保证人的保证责任,如银行、信用社等金融机构在贷款时,既追求自身的经济效益,又考虑放贷资金的安全,一般是在有保证人为借款人提供保证时,才与借款人签订合同。但往往又因保证人无代偿能力、保证人不具备主体资格等因素,很难使保证责任落到实处
·一、离婚协议明确的财产分割父母有权利更改
  一、离婚协议明确的财产分割父母有权利更改吗?父母无权更改,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分
·婚内夫妻之间打借条有效吗
  婚内夫妻之间打借条有效吗婚内夫妻之间打借条是否有效婚内借条是婚姻关系存续期间夫妻之间相互写的欠条,就是夫妻间的债权债务。1、认定为对夫妻财富的处分有效。我国《民法典》规则,夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财富以及婚前财富归各自一切、共同一切或局部各自一切、局部共同一切。商定应当采用书面方式。固然我国法律规则婚后财富属夫妻共有,但是也规则了夫妻能够对婚后财富中止婚内商定,有商定的以商定为准。夫妻间在婚内打的借条,能够认定为对婚内

·行政处罚中的行为罚是什么?
  行政处罚是一种用来惩戒违法行为的行政行为。他的种类也分好几种种,主要有人身罚、申诫罚、行为罚、财产罚这几种。很多人就想知道了,到底这些处罚是什么意思呢,那么,现在就让本站我们来带领您来了解行政处罚中的行为罚具体内容是怎样的吧。行政处罚中的行为罚是什么?行为罚亦称能力罚,是行政主体对违反行政法律规范的行政相对方所采取的限制或剥夺其特定行为能力或资格的一种处罚措施。行为罚包括责令停产停业,暂扣或吊销许可证、执照两种形式。行为罚是限制和剥夺违

·我国继承法规定丧偶的儿媳对岳父母尽义务能
  我国民法典规定丧偶的儿媳对岳父母尽义务的可以继承遗产吗?民法典规定,丧偶的女婿对岳父母或丧偶的媳妇对公婆尽了一定的赡养义务的应视为第一顺序继承人。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,无论其是否再婚,均作为第一顺序继承人。法定继承人对遗产的分配份额,按照以下规则确定:1、原则上,同一顺序的法定继承人应当“平分”遗产;但是,同一顺序的继承人经过协商,允许“有人分的多,有人分的少”。2、特殊情形特殊处理:(1)基于对弱者一贯同

·对被侵权人的损失或侵权人的利润无法查实咋
  当损失无法查实时,确定赔偿额有以下几种做法:第一、通过评估专利权的价值确定侵权赔偿额。对于这种情况,先委托无形资产评估事务所对专利权的价值进行评估,然后按其专利权的价值确定单位时间的价值,对照侵权人使用该专利的时间,扣除专利权人自己实施的比例,可确定出赔偿额。第二、通过合理分析专利权人产品降价的原因确定侵权赔偿数额。除了侵权行为的影响外,是否还有其他的原因,如因市场对产品需求量的降低、产品的更新换代等。第三、以被侵权的专利相类似的同等技

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