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·房屋买卖契证和土地使用证的区别？
随着社会的发展，人民生活水平的提高，买房的人越来越多。在买房的时候，会拿到房屋买卖契证和土地使用证，许多人对于这两个证的使用和区别不是很了解。那么，在法律规定中，房屋买卖契证和土地使用证性质相同吗?他们的区别在哪里呢?土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使
·共同犯罪的成立条件是什么
一、共同犯罪的成立条件是什么共同犯罪是指两人以上共同故意犯罪。共同犯罪应当具备以下几个条件：1.必须是两个或者两个以上达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人。两个未达到法定责任年龄的未成年人共同实施危害社会的行为，则不构成共同犯罪。数人共同实施犯罪，但如果其中只有一人达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力，也不能构成共同犯罪。2.共同犯罪人主观上必须有共同的犯罪故意。这里有两层意思：一是共同犯罪人不仅认识到自己在故意的参加实施共同犯罪，
·总部签人事合同分公司发工资可以吗
总部签人事合同分公司发工资的前提是分公司有一定的财产管理权，可以用管理的财产清偿债务。如果分公司没有独立的营业执照，不能独立从事生产经营活动，也没有财产管理权，原则上应该由总公司承担责任，发放公司员工的工资，承接劳动纠纷。《公司法》第十四条分公司与子公司公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
·员工没有过错的前提下
员工没有过错的前提下，公司提出解除劳动合同后，即要按法律规定给付经济补偿金。但是，有些公司为尽快跟员工解除劳动合同，或者利用员工对经济补偿金标准的不确定，减少即将要支付的补偿金，会找员工协商约定另一标准支付经济补偿金。首先，按照“意思自治原则”，法律上并不限制公司与员工协商约定经济补偿金。其次，公司与与员工协商约定补偿金后，要根据实际情况确定是否被支持。具体而言，经济补偿金约定将根据以下情况确定法律效力：1、公司与员工协商约定低于法
·更换集体土地使用权是否可行
更换集体土地使用权是否可行更换集体土地使用权是不可行的。集体土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。横沥御河湾土地使用权70年。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴
·空白就业协议书有效时间是怎么规定的
空白就业协议书有效时间是怎么规定的一、空白就业协议书有效时间是怎么规定的?空白就业协议书是无效的。根据《中华人民共和国合同法》，有下列情形之一，合同无效。第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定二、正常情况下就业协议书的有效期是多
·商标的保护期限是好久,商标可以保护多长时间
商标的保护期限是好久,商标可以保护多长时间注册商标之后，商标保护是有一定期限的，商标权人必须注意商标保护期限，期限届满可续展。那么，商标的保护期限是好久呢，如果商标权受到侵害之后，商标权人可以采取什么措施维护自己的合法权益呢?我们在下文中为您做详细解答。一、商标的保护期限是好久商标权的期限也称注册商标的有效期，它是指商标所有人在一定的时间内对注册的商标享有专用权。我国商标法规定注册商标的有效期为10年。注册商标有效期的计算应自商标
·行为人行贿150万判多少年？
一、行贿150万判多少年?行贿150万元，属于情节特别严重，应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产。1、刑法：第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。2、根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理行贿刑
·《河北省企业劳动争议处理实施办法》内容是
《河北省企业劳动争议处理实施办法》内容是什么？现实生活中，劳动纠纷时常发生，那么，发生劳动纠纷时该如何处理呢?一般情况下，除了以《劳动合同法》和《劳动法》为法律依据，各省均结合本地实际制定有各自的劳动争议处理实施办法，这个“实施办法”也是本省企业与职工之间发生劳动争议的处理准则。下面我们为您介绍河北省企业劳动争议处理实施办法。一、制定背景《河北省企业劳动争议处理实施办法》在1994.12.14由河北省人民政府颁布。于1994.12.14正式实施。二、
·应该怎么审查合同主体资格
怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。法律依据：《民法典》第
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副主任律师 法学硕士 执业13年
13052261268
