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·一房二卖怎么处理
一房二卖怎么处理1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一
·连带责任担保的保证期间
连带责任担保的保证期间在连带责任的保证期间，债权人如果依法向连带责任人要求承担相应的保证责任，保证人是不能拒绝的，在相关的规定中，这是受到保护的。在保证的存续期间，连带责任也是不能例外的。那么连带责任担保的保证期间是多长呢?我们整理了相关内容，请阅读下面的文章进行了解。一、连带责任担保的保证期间《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十三条??一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带
·现在贷款买房已经是主流的购房方式
现在贷款买房已经是主流的购房方式，由于房价的居高不下，许多人对二手房的关注越来越高。但二手房的贷款流程比较复杂，故在买二手房时要更加小心。一个很多人都注意的问题，二手房是先过户还是先贷款?在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。 如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。 买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所
·刑事抗诉时效一般为多久？
为了适应实际的生活当中所产生的各类法律问题，我国制定了详尽的法律法规。在刑事案件当中可能会出现抗诉以及追诉等情况。为了应对这些情况我国在相关法规上对于抗诉以及追诉的有效时效都做出了规定。那么刑事抗诉时效一般为多久?刑事抗诉时效一般为多久?《刑事诉讼法》第一百八十三条规定：“不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。”判决和裁定在发生法律效力后执行。《刑诉》第二百零八条第二款第
·实施强制拆迁的条件是什么？
实施强制拆迁的条件是什么？一、实施强制拆迁的条件强制拆迁时，房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门按照我国的法律规定，强制拆迁违法建筑，保护我国的房地产市场。1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;5、有
·开除员工怎么赔偿
开除员工怎么赔偿1、如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金;2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金;3、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见，可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求;4、法律依据：《劳动合同法》《劳动合同法》第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用
·成为监护人的要求和条件是什么
成为监护人的要求和条件是什么哪些人不能成为监护人监护人既为保护被监护人而设，自然须具备相当能力，故监护人的资格是确定监护人是否胜任监护职务的重要问题，它关系到被监护人的权益能否得到切实保障的问题。各国法律均对此做出了规定，对于不能胜任监护工作者，法律规定不许其担任监护人，这就是所谓“监护人缺格”(消极资格)的规定。“监护人缺格”的情形，归纳起来主要在有下六种：(1)未成年人;(2)无民事行为能力或限制民事行为能力人;(3)被法院免职的法定代
·哪些自诉案件自诉案件包括什么
哪些自诉案件自诉案件包括什么一、哪些自诉案件(一)告诉才处理的案件：1、侮辱、诽谤案(刑法第二百四十六条规定的，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外);2、暴力干涉婚姻自由案(刑法第二百五十七条第一款规定的);3、虐待案(刑法第二百六十条第一款规定的);4、侵占案(刑法第二百七十条规定的)。(二)人民检察院没有提起公诉，被害人有证据证明的轻微刑事案件：1、故意伤害案(刑法第二百三十四条第一款规定的);2、非法侵入住宅案(刑法第二百四十五条规定
·偷东西金额多少可以立案
偷东西金额多少可以立案按照《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的规定第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨
·事实婚姻有孩子的分手协议怎么写？
事实婚姻有孩子的分手协议怎么写?分手协议书男方:______族,___年___月___日住址:___身份证号码:___女方:______族,___年___月___日住址:___身份证号码:___双方于___年___月认识,于___年___月___日生育女儿名.现两人感情完全破裂,没有和好如初的可能.经双方协商达成一致意见,订立此份离婚协议解除事实婚姻内容如下:1、男女双方自愿解除事实婚姻(离婚).2、子女抚养,抚养费与探望权:女儿由男方抚养,随同男方生活,抚养费由双方共同分担(含托养费教育费医疗费),
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