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·房产中介交易流程是什么 如今很多人在实际进行房产交易的时候,往往都是通过房产中介机构进行的,房产中介在其中起的是居间的作用,也需要承担一定的义务。而通常交易成功的,则就会收取相应的中介费。那么您知道房产中介交易的流程是什么吗?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、房产中介交易流程是什么1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书。3、中介公司通过房产信息网 ·不能犯未遂犯罪吗 不能犯未遂是犯罪。不能犯未遂是“能犯未遂”的对称。简称“不能犯”。行为人已经着手实行犯罪,由于行为人事实认识错误而不可能达到犯罪既遂状态的一种犯罪未遂。刑法理论上以犯罪行为实际上能否构成既遂为标准所划分的犯罪未遂类型。主要特征是:(1)行为人已经着手实行犯罪。(2)犯罪行为在实际上不能达到犯罪的既遂状态。(3)犯罪行为在实际上不可能达到犯罪既遂状态的原因,在于行为人的事实认识错误。不能犯未遂可以划分为:工具不能犯与对象不能犯,绝对不能犯与相对 ·个人专利权可以继承吗? 个人专利权可以继承吗?专利权是可以继承的,依照《继承法》的规定,专利申请权、专利权的继承与有形财产继承一样,通常采取下列方式进行:(1)专利申请权和专利权依法定的继承方式转移。专利权人死后,如果没有留下遗嘱,或者其所留下的遗嘱并未处理专利权的继承问题,也没有与法定继承人以外的其他人订立遗赠扶养协议将专利权遗赠给扶养人,在这种情况下,专利权按照法定的继承人的范围、顺序和份额,转归自己的继承人继承。若死者的继承人有数人时,则可能将一个整体的专利
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·怎么认定双方存在劳动关系一是与劳动者之间 怎么认定双方存在劳动关系一是与劳动者之间实际存在着管理与被管理、指挥与被指挥、监督与被监督的关系。这应当是认定劳动关系的首要的与独立的标准。原因在于,这种关系的人身隶属性的集中体现,也是劳动关系的根本标志。应当看到,这种关系表现的方式多样,既可以体现为用人单位对劳动者的直接与具体的管理,也可以体现为劳动规章制度下的一种间接与抽象的管理。同时,也不宜只将这一关系表述为劳动者实际接受用人单位的管理、指挥与监督。这样表述只能站在劳动者一方面,
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·介绍先履行抗辩权的属性 介绍先履行抗辩权的属性先履行抗辩权是一方当事人不履行和同,因此另一方也因此不履行合同职责所产生的抗辩,此种抗辩有何特点,其意义和属性有什么不同,我来介绍先履行抗辩权的属性,可以依据此文进行区分,并且增加抗辩的了解其具有首要的地位。并能够合理的抗辩自己是否有不履行合同的的违规违法行为。一、先履行抗辩权,本质上是对先期违约的抗辩。笔者将先期违约与预期违约作为不同的概念使用。预期违约是合同履行期末届至时,一方当事人明示或以行为表示将不履行合
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