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·质权优于抵押权吗2023 质权优于抵押权吗关于质权与抵押权竞存的问题,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。该条款关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理,因为没有考虑到两者设立的先后顺序,从而违反了物权法的公示平等原则。在物权法中,交付和登记是两种不同的公示方式,两者具有同等的法律效力,没有优劣之分,不能认定登记优先于交付占有。在先质后押
·露台防高空坠物的措施主要有哪些 露台防高空坠物的措施主要有哪些?第一、采用相应的措施。物业公司在必要时可在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”这样的警示牌,这样既提醒行走的业主注意安全,尽量避免不幸事件的发生,也给抛物者作了一个警示。还可以加强保安的巡视,在保安巡视过程中不仅要对地面楼层进行巡视.还可利用望远镜或抬头仰视的方式进行巡视。也有部分有条件的小区安装摄像头,对高层住宅进行监控,在长期监控下部分业主也会适当收敛,且有助于及时发现肇事者,为发生纠纷举证提供依据。当然
·判决离婚后分割共同财产是怎样的婚姻法第三 判决离婚后分割共同财产是怎样的婚姻法第三十九条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”男女离婚时,应当分割夫妻的共同财产。双方有约定的,按约定办。没有约定的,可协议处理共同财产。协议不成,可由人民法院根据共同财产的状况,结婚时间的长短,生产、生活的实际需要,以及财产的来源、数量等,合理分割。夫妻关系存续期间从事的多种经营和承包责任田的当年收益,离婚时,应作为夫
·走私25W-30W烟草要追究什么法律责任详细点 会承担刑事责任。走私烟草,偷逃税额较大或情节严重的,以走私普通货物罪定罪,并根据偷逃税额确定基准刑。走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。《刑法》第一百五十三条,走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给
·他项权证被判无效的原因是什么? 在进行房屋抵押等民事活动的时候,有一项内容就要尤其注意了,那就是他项权证的登记与注销。但是在某些时候,由于某些原因,我们的他项权证会被判处无效,这就给我们的房屋抵押这样的民事活动造成影响。那么,他项权证被判无效的原因又是什么呢?一、他项权证被判无效的原因是什么1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有
·监理工程款的支付申请的重点是什么? 监理工程款的支付申请的重点是什么监理工程款的支付申请的重点是什么这个问题在文章中说的很清楚,下文中我们针对工程款的重点等方面进行了分析,特别注意在涉及到工程款及金钱等一些方面的问题时,要特别注意避免一些不必要的问题,请看下文的中的分析与研究。一、监理工程款的支付申请的重点是什么监理审核工程进度款申请报告,重点在以下几个方面:所申报的计量支付项目是否在合同工程量清单范围内,若不是要看是否有完善的设计变更手续,无手续则可以拒绝支付该项目;
·绑架抢劫罪哪个更重一些? 我国规定的八大重罪中,就有抢劫罪和绑架罪。当如果将这两个罪名进行比较的话,究竟绑架抢劫罪哪个要更重一些呢?这其实可以从量刑标准入手分析。另外绑架罪与抢劫罪之间又有哪些不同之处?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、绑架抢劫罪哪个重?绑架重些,起刑就是十年《刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的,处死刑,并处没收
·故意伤害致人轻伤二级可以取保候审吗 故意伤害造成了对方轻伤二级的,基本就可以认定构成犯罪了,即故意伤害罪。但如果是过失造成的轻伤二级,这样的情况下是无法认定构成犯罪的。当然,涉嫌构成了犯罪,那么在侦查过程中就有可能对嫌疑人采取刑事拘留、逮捕等措施,那此时轻伤二级可以取保候审吗?我们一起在下文中进行了解。一、轻伤二级可以取保候审吗犯罪嫌疑人家属或者律师可以向办案提出申请,是否批准由办案机关决定。在司法实践中,如果对被害人进行赔偿达成谅解协议后,更容易办理。《刑事诉讼法》第六十七
·湖北省人身损害赔偿标准 湖北省人身损害赔偿标准由于现代社会人们的安全意识逐渐加强,所以很多人对人身损害赔偿有所关注,但是人身损害赔偿的标准总是每年都有大大小小的变化,要想掌握最新的消息就得时刻关注当地的政策变化情况,今天主要为您讲解的是湖北省人身损害赔偿标准。一、湖北省人身损害赔偿内容:1、医疗费医药治疗费的赔偿,一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时,可以委托法医予以鉴定。所在地治疗医院,一般是指距离
·房屋交易土地使用权是否应随房屋过户? 一、房屋交易土地使用权是否应随房屋过户?房屋交易土地使用权应随房屋过户,根据现行的法律,房屋交易土地使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:1、《房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定,这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据,凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权的转让均
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