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·商铺有土地使用证的作用是什么
商铺有土地使用证的作用是什么商铺出租的过程当中，受租方肯定是只有双方签订的商铺承租合同的。至于国有土地使用证的话，一般是房东依法办理的证件。对于土地使用证的所有者来说，商铺有土地使用证的话，在将来所体现出来的作用就是非常关键的。因为本身国有土地使用证对于我国公民来说，就是非常重要的证件。那么，商铺有土地使用证的作用是什么呢？一、商铺有土地使用证的作用是什么?土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”
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夫妻离婚财产公证怎么办？一、夫妻离婚财产公证怎么办?公证的过程是:申请--受理---审查--出证这四步，公证如果材料齐全，快的一小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要三天左右，最长不超过七个工作日。离婚财产公证需要多久完成?就算财产分配协议做了公证，如果发现之前财产分割时对方有隐匿转移财产的行为，依然可以通过法律途径进行追究。二、办理离婚财产公证的注意事项包括哪些?1、办理财产分割协议公证的管辖地财产分割协议公证，应当由当事人住所地、
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一、国外监护人失职承担刑事责任有哪些?我国《民法通则》规定：“监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”但是以上规定只是对监护内容的一些概括性规定，目前在司法实践中往往只能根据上述规定的精神，结合被监护人的实际情况及具体案情，由法官根据生活常识来界定监护人的监护职责，以判断监护人是否尽到监护职责。如果监护人
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过失犯罪的特点有那些过失犯罪是指行为人在过失心理状态下实施的犯罪。其特点有：(1)在认识因素上，表现为行为人对危害后果的发生虽然应当预见但实际上并未预见到，或只是预见到在他看来并非现实的可能性。(2)在意志因素上，表现为对危害结果的发生既不是希望也不是放任，而是排斥、反对的心理状态，只是由于疏忽大意或过于自信能够避免结果发生的主观错误心理支配下的过失行为导致了结果的发生。(3)在主观恶性上，过失犯罪远小于故意犯罪。二、过失犯罪与故意犯罪的区别：1
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