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·无偿租借使用合同需要交税吗？
无偿租借使用合同需要交税吗？一、无偿租借使用合同需要交税吗?1、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。2、《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》((1988)国税地字015号)规定，土地
·离婚房产是按揭的可以过户吗？
离婚房产是按揭的可以过户吗？一、离婚房产是按揭的可以过户吗?可以过户处理，具体情况如下：1、贷款还清，离婚房产过户：(1)过户资料①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;②《离婚证》;③双方《身份证》;④原房屋抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。(2)过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交
·离婚财产的分割协议有什么效力
对于离异的夫妻来讲，在打算解除婚姻关系的时候，就要对涉及到的问题处理清楚，其中比较常见的就是共同财产的分割、共同债务的承担以及子女问题。而在就财产分割达成了一致之后，此时签订的离婚财产的分割协议有什么效力呢?下文中我们为你做详细解答。一、离婚财产的分割协议有什么效力按照合同法，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方
·《民法典》（2021年1月1日起实施）规定夫妻
《民法典》（2021年1月1日起实施）规定夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、股权等形式存在
·建设工程施工合同管理办法
（建建［１９９３］７８号） 第一条 为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。 第二条 本办法适用于土木工程设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。 第三条 施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利
·土地使用权出让和划拨的区别是什么?
土地使用权出让和划拨的区别是什么?我们都知道土地对我们来说特别的重要，特别是对于农民，有了土地就等于有了吃的，我们也知道，土地的话我们就只有使用权，没有买卖权的，那土地的性质又是怎么样的呢，那就来了解一下土地使用权出让和划拨的区别是什么?下面就来听听我们的看法。一、土地使用权出让和划拨的区别是什么?出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地
·未成年人监护人范围具体是怎么规定的?
未成年人监护人范围具体是怎么规定的?对未成年人设立监护人。未成年人的监护人的设立又可以分为以下几种情况：1、未成年人的父母是他们的监护人。2、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由有监护能力的祖父母、外祖父母、兄、姐，或者与未成年人关系密切的、愿意承担监护责任，又经未成年人的父、母的所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的其他亲属和朋友作为监护人。3、若无上述法定监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人
·婚姻财产保全在婚姻中是否可以操作
婚姻财产保全在婚姻中是否可以操作在婚姻按揭中可以申请财产保全，而且还不需要提供担保。当事人在诉讼中申请财产保全，有下列情形之一的，人民法院可以不要求提供担保：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的;(二)婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的;(三)人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的;(四)因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的;(五)案件事实清楚、权利义务关系明确，发生保全错误
·新职工办入职需要哪些材料
现在大量的毕业生从各大院校涌向招聘市场寻找心仪的工作。在求职面试成功之后，企业就会通知求职者办理入职手续，办理入职手续时，毕业生要准备好企业规定的各种材料。那么，新职工办入职需要哪些材料？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。一、公司入职需要什么资料?1、员工填写，并交验各种证件：2、3张;3、身份证原件或户口复印件;4、学历、原件(学生提供学生证原件);5、资历或资格证件原件;6、与原单位解除或终止劳动合同的证明;7、体检合格证明;
·怎样补办单位解除合同?
怎样补办单位解除合同?一、如何补办单位解除合同1、解除劳动合同证明丢失，劳动者可以给原用人单位写出书面申请，请求补发解除劳动合同证明。一般用人单位都有存档的。依据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人
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