 律师推荐
|
法律法律咨询
|
 热心律师
|
| |
 文成律师黄页: |
 文成法律咨询 |
| 文成法律常识 |
·租房合同没生效前毁约可以吗？
租房合同没生效前毁约可以吗?租房合同没生效前毁约是不可以的，签订的租赁合同已经成立，毁约需要承担违约责任。合同生效，是合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念，两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明
·哪些情况下可以多分遗产
在分割遗产的时候，原则上是各个继承人均等的进行分割。但在一些特殊的情况下，部分继承人也是会多份遗产或者少分遗产的。那究竟哪些情况下可以多分遗产，而在什么情况下又会少分遗产呢？本文将对这两个问题做详细解答，希望对你有所帮助。一、哪些情况下可以多分遗产1、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。所谓生活有特殊困难，是指无法维持正常
·一、出租人无故解除租赁合同怎么赔偿?
一、出租人无故解除租赁合同怎么赔偿?有约定按约定，没有约定参考法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。根据《民法典》第七百二十九条【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。二、当事人可以单方行使解除权的情形根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解
·没离婚不管孩子是遗弃罪吗？
随着社会的发展，很多人的家庭观念或许会发生变化。有的人在还没有离婚的时候就不管孩子，既不承担养育孩子的责任，也不支付抚养费，那么没离婚不管孩子是遗弃罪吗？很多人对这个问题的回答都有一定的误区，认为只要不管孩子就是犯了遗弃罪。一、没离婚不管孩子是遗弃罪吗？遗弃家庭成员，未造成严重后果、情节不够恶劣的，不构成遗弃罪，但是亦属于遗弃的违法行为，现在该如何做，取决于未成年子女母亲的想法，可以在法律的框架内，本着自己真实的意愿，作出符合子女健
·小区业主委员会成立条件是什么？
现实生活中，很多业主会遇到相同或类似的问题，即业主与物业管理公司发生矛盾，矛盾难以协商解决，业主往往感到无奈，最后是以业主的妥协告终。相关专家告知业主，成立小区业主委员会会更有利于业主维护自身权益，那么，应该如何成立业主委员会呢?小区业主委员会成立条件有哪些？小区业主委员会的成立流程又有哪些？接下来我们将一一为您解答。一、成立业主委员会的条件：?1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30％的；3、首批物业交付
·导致保管合同终止的原因？
导致保管合同终止的原因有哪些一、导致保管合同终止的原因有哪些1、因履行而终止履行合同是签订合同的最终目的，一旦当事人按照合同的规定全面履行了合同，双方当事人的权利义务关系自然归于消灭。所以因履行而终止是最基本的终止方式。2、因抵销而终止抵销也是合同终止的方式，它实质上是合同履行的一种特殊方式。抵销必须符合以下条件：①当事人双方须相互负有义务;②须双方的义务均到了履行期限，保管合同当事人的债权债务可因抵销而终止;③须双方的义
·合同纠纷起诉费用是多少?
合同纠纷起诉费用是多少?员工进用人单位工作的时候，都是要签订一份合同的，但是如果产生合同纠纷后，当事人一方是可以向法院提起诉讼。举证责任决定的是你要保存证据的重点范围，证据种类决定你保存证据的形式。根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。诉讼费包括两个方面：案件受理费。就是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后，依法向当事人收取的费用。案件受
·自己在北京起诉离婚费用多少钱
一，自己在北京起诉离婚费用多少钱起诉离婚，案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。二，起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就
·起诉离婚的程序是什么
夫妻双方对离婚、离婚后子女抚养或财产分割等问题不能达成协议，由一方向人民起诉，人民法院依诉讼程序审理后，调解或判决解除婚姻关系的法律制度就是起诉离婚。那么，在司法实践中，起诉离婚的程序是什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、起诉离婚的程序是什么1、起草起诉状2、准备诉讼所需要的证据3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据4、法院决定是否受理该诉讼5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本6、法院安排开庭时
·在房屋买卖中，卖方交付房屋转移占有，而买
在房屋买卖中，卖方交付房屋转移占有，而买方则应如期按照约定的方式交付房款。当然，由于房屋的特殊性，一般在办理完了过户手续之后，才能算是交易真正完成。而现实中，要是卖方延期交房的话则就会构成违约，自然购房人迟延付款，也会产生不利的后果。那到底购房人迟延付款的后果是什么呢?我们马上为你解答疑惑。一、购房人迟延付款的后果是什么购房人迟延付款，是指购房人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行付款的行为。其构成要件为：(一)须有债务存在;(二
|
|
首页 >>律师黄页 >>浙江 >>温州 >>文成上林乡律师
温州法律网站导航
申请加入 
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
