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·一、土地拍卖是否适用买卖不破租赁原则?
一、土地拍卖是否适用买卖不破租赁原则?不适用于土地，土地是不可以进行赠予或者改变所有权的，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法
·工厂土地使用年限是多久？
工厂土地使用年限是多久？很多大型工厂为了扩张产能，经常会对厂房进行扩建，这时就需要从政府手中拍卖到工业用地。工厂取得国有土地使用权，并不是无限期使用的，我国的土地使用转让条例明确规定了各类土地的使用年限。那么工厂土地使用年限是多久？下面我们通过我们的这篇文章了解下。一、工厂土地使用年限是多久？土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用
·起诉离婚注意什么事项,起诉离婚要注意哪些
不管夫妻是选择协议离婚，还是诉讼离婚，此时都需要注意其中的一些事项，这样才能尽快离婚，并且保护自己的合法权益。不得不说，诉讼离婚中的注意事项与协议离婚的注意事项是不同的，那究竟起诉离婚注意什么事项呢？以下是具体介绍。一、起诉离婚注意什么事项1、自行协商应是首选一般来说，以和平的方式来离婚对于双方当事人及孩子(如果有的话)，能够极大减少离婚带来的情感伤害。因此，如果有可能自行协商解决离婚问题的话，即便是在某些方面做出一些让步，也是最佳的
·有关缓交诉讼费的法律规定？
有关缓交诉讼费的法律规定？法庭可以帮我们解决各种事物，但是这并不是免费的，通过法院来解决事情是需要支付一定的费用的，称为诉讼费。如果当事人因为各种原因无法按时支付诉讼费的话，那就要延缓缴费了，现在就带您了解一下缓交诉讼费的法律规定吧。有关缓交诉讼费的法律规定《诉讼费用交纳办法》第四十四条规定：“当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以依照本办法向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。诉讼费用的免交只适用于自然人。”第四十五
·没有劳动合同被辞退能得到补偿吗
视具体情况定。如果有以下情形劳动者辞职的，用人单位给与劳动者一定的补偿：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本
·离婚证据的收集技巧
一、法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧 1、看分居时间。感情不和分居满二年。 2、看婚前是否对精神病有所隐瞒。隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 3、看是否有犯罪行为。一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 4、看有无禁止性结婚的疾病。一方患
·节能工程质量保修期规定有多久？
节能工程质量保修期规定有多久？现在施工建筑不仅讲究高效高质量，还提倡节能环保。节能工程也是现代装修的一大热点。节能工程质量保修期也在双方签订合同时就详细规定了，分清双方责任期限，为了避免日后造成纠纷和麻烦。下面我们就和您来看一下法律上关于节能工程保修期的相关细则。节能工程质量保修期规定有多久《建筑法》规定，保修的期限应当接照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。据此，国
·如何预防仓储合同纠纷
如何预防仓储合同纠纷1、储合同不同于保管合同，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效;前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。2、要认真审查仓储保管人的资格。仓储合同对保管人的资格严格限制，存货人在签订合同之前应对仓储营业人的资格和保管能力有所了解，防止无资力的营业人签订合同以骗取保管费。3、别
·遗嘱生效的实质要件是什么
想要自己订立的遗嘱生效，具有法律效力，则就要了解清楚法律中规定的遗嘱生效的形式要件和实质要件。只有同时符合这两方面的条件，那么才能认定遗嘱是有效的。今天，我们就一起来了解一下其中遗嘱生效的实质要件是什么吧。一、遗嘱生效的实质要件是什么1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。2、遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，而不是可撤
·受贿罪的量刑规定是怎样的
一、受贿罪的量刑规定是怎样的根据《刑法》第三百八十六条的规定，对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。而《刑法》第三百八十三条的内容正是对贪污罪量刑的规定。虽然这次刑九中并没有很明确的写出关于对受贿罪量刑的修改内容，但是却有关于贪污罪量刑方面的内容。根据《刑法》中的规定，也就是对受贿罪量刑作出了修改。刑法修正案(九)四十四、将刑法第三百八十三条修改为：“对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别
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副主任律师 执业12年
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