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·租赁房子注意哪些1
租赁房子注意哪些1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。4，租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。二、租房要注意什么细节?细节一：房东问题
·工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担
工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担一、保质期过后产品质量问题的责任承担产品过了保质期后，发现产品本身有质量问题，是否可以要求厂家或销售者承担退换货责任?产品过了保质期以后，如果因产品发生质量问题引起了消费者的人身或财产损害，是否可以要求厂家或销售者承担损害赔偿责任?要解决这个问题，首先要明确两个法律概念和两种情况分别属于两种不同的法律关系，不可混淆。1、产品缺陷产品缺陷，根据《产品质量法》第46条，主要是指产品存在危及人身、他
·土地使用证办理流程2023年是怎样的？
一、土地使用证办理流程是怎样的?《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业
·当事人因交通事故致残的
当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后，才能做伤残鉴定。《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管
·股权转让涉税风险点有哪些？
股权转让涉税风险点有哪些？1、自然人转让方获取的对赌补偿收益或被并入股权转让所得征税。在投资或并购交易中，后进入的投资者为了维护自身的利益，防止投资时由于对被投资企业的估值过高而遭受损失，往往会通过“对赌条款”来对被投资企业的估值做出修正以保证自身的利益。“对赌条款”的通常约定，当被投资企业业绩未达到预定指标时，原股东应当对新加入的投资者给予一定的现金或其它补偿，以调整被投资企业估值。反之，如果被投资企业的业绩达到预定或超过预定目标，
·盗窃罪涉案金额多少可以立案
一、盗窃罪涉案金额多少可以立案个人盗窃公私财物价值达到数额较大标准的，可以予以立案追诉。而根据我国《《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，盗窃数额较大是1000原至3000原以上。因此，对于盗窃罪立案标准金额至少应该是1000元。1、个人盗窃公私财物“数额较大”，一千至三千元为起点。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、个人盗窃公私财物“数额巨大”，以三万元至十万元为起点。处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金3、
·根据《民法总则》的规定诉讼时效是怎样的
根据《民法总则》的规定诉讼时效是怎样的?随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。一、《民法典》关于诉讼时效的规定第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长
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征收土地青苗补偿标准是什么？政府因建设需要对农村土地进行征收时，会对涉及到的农村发放土地补偿款。如果征收的土地上面种植有农作物，农民会拿到青苗费。和土地补偿费和安置费不同，青苗费不按照土地实际年产值计算，具体标准各个省市自行制定，那么征收土地青苗补偿标准是什么？下面我们给广大农民朋友介绍下相关知识。一、征收土地青苗补偿标准是什么？土地征收会对地上附着物产生破坏，青苗补偿是对地上种植的未来得及收获的作物的一种补偿。二、征地补偿款是如何计算
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合同法定解除权的特征有哪些法定解除和约定解除是不同的，其区别在于法定解除权是一种形成权，一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件，是一种双方法律行为。《中华人民共和国合同法》在第69条、94条规定了合同的法定解除情形，符合这几种情形的，当事人即可行使法定的解除权。具体有以下几种情形：(一)因不可抗力产生法定解除权《合同法》
·非法猎捕野生动物治安处罚标准是什么
非法猎捕野生动物治安处罚标准是什么?非法猎捕野生动物治安处罚标准是由野生动物行政主管部门没收猎获物和违法所得，处以罚款，并可以没收猎捕工具，吊销狩猎证。最高人民法院《关于审理破坏野生动物资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，第六条违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法狩猎，具有下列情形之一的，属于非法狩猎“情节严重”：(一)非法狩猎野生动物二十只以上的;(二)违反狩猎法规，在禁猎区或者禁猎期使用的工具方法狩猎的;(三)具有
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