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·一、二手房过户的相关费用有哪些
一、二手房过户的相关费用有哪些：二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。3、营业附加税：营业附加税包括城建税、
·土地财产侵权了应该怎么办？
土地历来是人民群众最关心的问题，俗话说民以食为天，那么如果组织或个人对别人的土地财产侵权，达到自己非法占有的目的，我们应该怎样保护自己的合法权益，下面是我们整理的国家下发的土地管理法的相关政策，希望对你们有帮助1、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准如何确定?《土地管理法》第47条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。2、地上附着物和青苗的补偿标准是如何
·国有企业人员失职罪是如何构成的？
(一)客体要件本罪的客体是国有公司、企业财产权益和社会市场经济秩序。国有公司、企业在社会经济生活中占据着举足轻重的作用。国有公司、企业的工作人员背离市场活动的基本原则，徇私舞弊必然会使国有公司、企业的正常活动遭到破坏，使国家和人民利益受到损害从而破坏社会市场经济秩序。(二)客观要件本罪在客观上表现为国有公司、企业的工作人员由于严重不负责任，造成国有公司、企业破产或严重亏损，致使国家利益遭受重大损失，以及国有事业单位的工作人员由于严重不负责任
·辞退员工需要离职证明吗？
辞退员工需要离职证明吗?辞退员工需要离职证明，在员工依法办理离职还交接手续后，用人单位必须为出具解除劳动合同证明(即离职证明)，同时劳动者的工资、押金和经济补偿是必须结清。用人单位不得随意扣减或者拖欠，当事人可以在办理离职手续时要求结清。否则当事人可以去劳动局申诉或者举报用人单位的违法违规行为。双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。二、法律依据《工资支付暂行规定》第九条?劳动关系双方依法解除或终止
·婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗
婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。第二、如果根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。第三、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。第四、婚后房产的归属还有房产的性质，比
·离婚起诉书书写应该注意哪些事项
离婚起诉书书写应该注意哪些事项1、起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书，起诉书的书写需要按照一定的格式书写，同时要在事实及理由部分将结婚的时间，婚后的情况，及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。实践中往往有些原告，总是担心没有将事实书写清楚，结果长篇大论，侃侃而谈，实际上这样做于事无补。2、原告与被告的姓名一定要绝对准确，不能有任何的错误，换句
·被司法机关发现持刀伤人必须拘留吗？
被司法机关发现持刀伤人必须拘留吗?被司法机关发现持刀伤人必须拘留，持刀伤人造成轻微伤赔偿，已经违法，应当进行行政拘留。《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上
·根据《民法总则》规定委托代理中数人有什么
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拒执罪指的是在司法案件中，被告人有能力但拒不执行法院的判决结果的违法行为。当被认定为是拒执罪时，除了由公安机关及司法部门对拒执罪进行调查追责以外，当事人也有权力提起自诉，为自己进行申辩。那么拒执罪自诉案起诉书怎么写?拒执罪自诉书应该包含哪些内容?本文本站的我们就给您带来具体的解答。拒执罪自诉案起诉书怎么写?一、什么叫拒执罪拒执罪全称拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院已生效的有给付内容的判决、裁定负有履行义务的当事人，在有履行能力并且
·工程质保金保修期是怎么规定的
工程质保金保修期是怎么规定的在生活当中，从事建筑工作的人对于工程质保期和工程质保金都非常清楚。但是对我国普通公民来说，可能对这两者的具体规定并不是特别了解，其实质保金和质保期都是为了针对工程的工程质量而作出的一定的规范。下面我们就为您介绍一下，工程质保金保修期是怎么规定的?工程质保金保修期是怎么规定的?一、建筑工程质保期新规定是什么样的?建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程
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