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·购房者不按时付款有什么后果 购房者在与开发商就商品房买卖达成一致之后,那么此时购房者就需要按照约定的时间、数额支付相应的购房款,而开发商也应当在约定好的时间内就商品房进行交付。但现实中要是购房者不按时付款的话,则就会产生不利的后果。那到底不按时付款的后果是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、购房者不按时付款有什么后果1、现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,
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·故意杀人罪的特征怎样? 故意杀人罪有何特征:1.本罪侵犯的客体是他人的生命权利。这是故意杀人罪区别于其他犯罪的本质特征。生命权是人与生俱来的权利,不受非法剥夺。如果故意非法剥夺他人生命,即构成故意杀人罪。一般说来,人的生命始于出生后能独立呼吸,终于心脏停止跳动。在这期间,人的生命权受法律保护,不受非法剥夺。杀人罪也就是侵犯了人的这一权利。2.本罪在客观方面表现为非法剥夺他人生命的行为。该行为首先是非法的,如果不是非法剥夺他人生命,如战争中杀死敌人、依法执行死刑、正
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·中学生偷自家钱算犯罪吗 中学生偷自家钱算犯罪吗盗窃父母或近亲属的财物,在是否构成犯罪和处罚上有其特殊性。我国最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第1条第(四)项规定“偷拿自己家的财物或者近亲属的财物,一般可不按犯罪处理;对确有追究刑事责任必要的,处罚时也应与在社会上作案的有所区别。”由于盗窃取得的仍然是自身以外的财产,从法律形式上说,家庭成员之间盗窃数额达到规定标准也构成犯罪。但因为是未成年人,且又存在家庭成员的特殊关系,只要家长不追究,实践
·对于自己闲置的房屋,有的人觉得可行,于是 对于自己闲置的房屋,有的人觉得可行,于是就想将房屋出租给他人,收取一定的租金。但由于缺乏租房经验,往往要求的租金可能与房屋本身的情况不符,这就需要当事人实际注意其中的一些问题了,那到底房屋出租注意的问题都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。一、房屋出租注意的问题都有哪些根据相关法律法规的规定和对实践的总结,房屋出租应该注意的事项主要有以下几个方面:1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关身份证明,核实房产的抵
·劳动合同未到期辞职要承担什么后果 劳动合同未到期辞职要承担什么后果公司与员工签订劳动合同,通常会约定一定的劳动期限。而签订劳动合同后,有些员工想要跳槽,或是因为个人的职业规划,劳动合同未到期向辞职。但是,因为劳动合同有期限约定,所以员工还可能承担一定的法律后果。实际中,劳动合同未到期,但员工可以按照以下规定辞职:1、跟公司协商一致辞职;2、跟公司提前三十天以书面形式提出辞职;3、公司严重违规损害员工的人身权益,员工可以即时提出辞职。因此,原则上员工按照以上规定辞职
·我国法律规定土地使用40年么? 我国法律规定土地使用40年么?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城
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