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·随着中国房地产业的发展，国有土地开发，关
随着中国房地产业的发展，国有土地开发，关系到民生住房、企业办公等关键用地，那国有土地使用权出让收入通常由四项政府性基金收入构成，除土地出让金收入外，还包括新增建设用地土地有偿使用费收入、国有土地收益基金收入和农业土地开发资金收入。让我们带您了解房地产开发流程是什么吧。一、开发前期前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证
·一、老人再婚后财产如何分配?
一、老人再婚后财产如何分配?再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。再婚夫妻一方死亡，首先需要对财产确权，确定那些财产属于死者个人所有。规定是，再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产，再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有。以上属于死者的合法财产可以作为遗产，有继承人办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，要按照民法典规定死者第一序列继承人，
·找不到债务人该怎么讨债
找不到债务人该怎么讨债一、找不到债务人该怎么讨债对于债务人下落不明的借款案件，债权人可以通过以下两条途径追讨欠款。第一条途径：由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。我国《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。第二十一条规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人
·检察院批准逮捕后，能办取保候审吗
要看是否符合取保候审的条件，如果满足条件可以取保候审。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安
·合同到期公司辞退员工有什么补偿
如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。值得注意的
·劳动争议范围包括了什么
劳动争议范围包括了哪些1.因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议。这项规定是根据劳动关系双方当事人行为对等原则制定的。因企业根据职工违纪的情况以及企业生产经营的现状对职工实施开除、除名、违纪辞退、正常辞退的行为和职工根据企业和个人的具体情况作出的辞职、自动离职的行为而引发的劳动争议，劳动争议处理机构均予受理。2.因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议。这里的保险是指包括工伤保险、医疗保险、生育保险、
·在我国认罪悔罪书应该怎么写
真正有悔过改正心态的这部分犯罪嫌疑人是永远不会失去救赎的机会的，当然，犯罪嫌疑人自己向法庭递交的认罪悔罪书，肯定能够让法庭工作人员最起码看到当事人对于所犯罪行的一种内心真实的态度的。但是认罪悔罪书这也是性质非常重要的文书，肯定当事人自己并不清楚在我国认罪悔罪书应该怎么写?一、在我国认罪悔罪书应该怎么写?认罪悔过书要注明性别、年龄、姓名，写清法院的具体名称，要结合犯罪嫌疑人所犯的具体的罪行，在认罪悔罪书当中表明自己已经非常后悔并且要改正错误
·医疗过错至残等级赔偿标准是什么?
医疗过错至残等级赔偿标准是什么？一、医疗过错至残等级赔偿标准是什么?具体年限或赔偿金额应根据患者的伤残等级来确定：由于《医疗事故处理条例》中假定我国的人均寿命是75周岁(与《道路交通事故处理办法》中假定的人均寿命70岁相比，延长了5年)，故该项中“60周岁以上的，不超过15年;70周岁以上的，不超过5年”的规定，可按60周岁以上年龄每增加1岁减少1年的方式进行计算：60周岁计算15年、61周岁计算14年、62周岁计算13年、…68周岁计算7年、69周岁计算6年，依次递减
·未经夫妻一方同意赠与合同是否有效?
未经夫妻一方同意赠与合同是否有效??一、未经夫妻一方同意赠与合同是否有效根据赠与财产的性质，可将其分为两类：个人财产和夫妻共同财产，赠与人赠与财产的性质不同，产生的法律后果不同：(1)不经过配偶同意，单方赠与个人财产的行为有效。如果赠与物属于赠与人的个人财产，比如婚前财产、婚后约定为个人所有、法定的婚后个人财产(如残疾补偿金)，那赠与人拥有对赠与物的完全处分权，不需要经过配偶的同意可赠与他人，且配偶不能撤销这种赠与。(2)单方赠送夫妻共同
·集体经营性建设用地使用权抵押贷款可以吗
集体经营性建设用地使用权抵押贷款可以吗集体经营性建设用地使用权抵押贷款是可以。《土地使用法》规定农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。二、集体经营性建设用地使用权抵押贷款需要注意哪些事项1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集
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