 律师推荐
|
法律法律咨询
|
 热心律师
|
| |
 顺德区律师黄页: |
 顺德区法律咨询 |
| 顺德区法律常识 |
·买卖不破租赁房租该给谁买卖不破租赁租金一
买卖不破租赁房租该给谁买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在保护承租人的利益。但该条规定并不意味着原出租人没有权利对承租人在产权变更前的违约行为追究责任。现行法律并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权
·一、货车超载出交通事故怎么处理?
一、货车超载出交通事故怎么处理?《交通安全法》有规定，任何载物品的货车，都要按照核定的载重量来装货，货物超载的话，货物容易丢失、遗漏，严重的会发生交通事故。一旦发生交通事故，有重伤到人或者是致人死亡的，是要处七年以下有期徒刑的。即使没有发生，但超载是事实，根据超载的数量，将罚款一千五以下，并且还要记六分。二、交通事故责任如何认定？(1)全部责任和无责任完全由当事人中一方违章造成的事故，由违章者负全部责任，而与事故无直接因果关系的另一方无责任
·交付部分定金合同生效条件有哪些？
交付部分定金合同生效条件有哪些?1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共
·先行羁押折抵刑期日数是怎样的
先行羁押折抵刑期日数是怎样的根据《刑法》规定，管制的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。拘役的刑期、有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。除此之外，监视居住中，如果是指定居所监视居住，那么指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日;被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。法律依据：《中华人民共和国刑法》第四十四条拘役
·建筑工程施工许可证的有效期是多久？
建筑工程施工许可证的有效期是多久一、建筑工程施工许可证的有效期建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工
·普通债权质押与其他权利质押的区别
普通债权质押与其他权利质押的区别(一)标的性质不同普通债权质押标的为普通债权，即通常意义上的记名债权，而非证券表示的债权，它是一种相对权、请求权;股份质权的标的在实质意义上是一种社员权，而知识产权质权的标的是无体财产权，是绝对权，对世权。(二)设立形式不同普通债权质押设立形式因各国立法不同而存在差异，一般分为两种，一种仅以当事人的意思表示即可，而无须其他形式;另一种则为书面形式。但对于证券债权而言，一般以交付为要件，而股份质权、知识产
·法人代表是什么意思，法人代表有什么责任？
法人代表是什么意思，法人代表有什么责任？一、法人代表是什么意思法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人(如：工厂的厂长、公司的董事长等)。《中华人民共和国民事诉讼法》第49条规定：法人由其法定代表人进行诉讼;其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位(或法人)的诉讼行为，直接对本单位(或法人)发生法律效力。法定代表人与法人的代表是有一定区别的，法
·贪污罪在什么情况下可以判缓刑
贪污罪在什么情况下可以判缓刑法律中明确规定了只有国家机关工作人员才能构成贪污罪，并且此时对于他们的贪污行为，需要看是否达到了规定的数额标准，否则也是不可以认定构成此罪的。但对于贪污罪也是有可能判缓刑，那一般贪污罪在什么情况下可以判缓刑呢?下文中我们为你做详细解答。一、贪污罪在什么情况下可以判缓刑自首、坦白、重大立功，这些都是法定的从轻或减轻处罚的条件。二、贪污犯罪缓刑的标准：根据最高人民法院《关于对贪污、受贿、挪用公款犯罪分子依法正确适用
·工伤认定申请时限在我国法律是怎样规定的？
在当今这个社会，工作期间发生意外是时常发生的一件事情，众所周知，发生工伤之后，可以向单位申请赔偿的，当然在申请赔偿之前需要进行工伤的认定。但是在我们的实际生活中，有很多人并不知道工伤认定申请时限在我国法律是怎样规定的等相关事项？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。一、申请时限2004年1月1日起施行的《工伤保险条例》、《工伤认定办法》规定，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向用
·一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何
一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个
|
|
首页 >>律师黄页 >>广东 >>佛山 >>顺德区陈村镇律师
佛山法律网站导航
申请加入 
法学硕士 执业9年
18620487148
