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单方解除合同有什么注意事项?《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。1、解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。是守约方独立于违约方实行的单方民事行为;2、解除合同应有时限
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开发商的五证是什么?五证包括哪些证件?“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。“五证”包括：市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;房屋土地管理局的“商品房
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签订离婚协议还未离婚发现新财产可以要求重新分配吗?夫妻双方已经登记离婚，且已通过离婚协议对夫妻共同作了相应的分割，该协议一般是基于双方协商一致达到的，如不存在欺诈、胁迫等特殊情况，一方无权要求重新分割财产。对于离婚后发现私生子的情形，如果同时符合《婚姻法》第四十六条规定的，女方可以依据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十七条之规定，在办理离婚登记手续一年内向法院提起诉讼，要求损害赔偿。法律规定：《婚姻法》第四十六条：有下列情形
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刑事证人证言的效力怎样的？一、证人证言的效力是怎样的证人证言是证人就其所感知的案件情况向法院所作的陈述。我国《刑事诉讼法》第四十八条规定，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：1.物证;2.书证;3.证人证言;4.被害人陈述;5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;6.鉴定意见;7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;8.视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。我国《刑事诉讼法》第47条规定：“证人证言必须在法
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一方不同意走法律程序需要多长时间才能离婚?到最后法院能强判吗《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应
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副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
