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·商品房买卖合同的解除条件 (一)协议解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。(二)法定解除法定解除的情况很多,主要有以下情形:1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的,或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的,或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安
·包庇毒品犯罪分子罪既遂具体量刑标准 一、包庇毒品犯罪分子罪既遂具体量刑标准《中华人民共和国刑法》第349条对包庇毒品犯罪分子罪规定了两个具体的量刑幅度:第一个量刑幅度是,包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。第二个量刑幅度是,包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子,情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。这里的所说的“情节严重的”一般是指:(1)包庇重大走私、贩卖、运输、制造毒品案件的犯罪分子的;(2)包庇走私、贩卖、运输、制造毒
·银行贷款买房要抵押吗? 按揭(贷款)买房时当今人们所热捧的,但是按揭买房是有一定条件的。作为贷款方的银行对于贷款买房者有什么样的要求?在银行贷款买房需要抵押吗?下面我们为您解答。一、在银行贷款买房需要抵押吗在银行贷款买房是需要抵押担保的,对于按揭买房的人,申请按揭买房银行是有标准的。二、银行贷款买房的申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保
·购买商品房的流程是怎样的(一)全款买房的 购买商品房的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况,确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息,挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等,选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同,付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证,登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同,有几个需要特别住的地方,一是签订买卖合同时交付的是首期款,然后客户要提供申请贷款资料
·解除劳动合同送达时本人拒绝签收怎样说明? 解除劳动合同送达时本人拒绝签收怎样说明?用人单位送达解除劳动合同通知时,如果本人拒绝签收的应当向用人单位说明具体原因,并提交书面的异议,可以申请仲裁处理。根据劳动合同法第39条的规定,劳动者严重违反用人单位规章制度的,用人单位是可以单方面解除劳动合同的。至于员工拒签解除劳动合同证明,这并不影响劳动合同的解除。但是用人单位要证明,解除劳动合同的证明,已经送达劳动者。如张贴于告示栏,又或者是送达时进行录音。二、《劳动合同法实施条例》第十二条 地
·报案后公安机关不立案怎么办 报案后公安机关不立案怎么办被害人一是可以向上级公安机关反映情况,要求上级公安机关督促下级公安机关立案。二是可以向检察院控告申诉部门提出,请求检察院予以监督。《刑事诉讼法》第八十七条规定:"人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。"《人民检察院刑事诉讼规则》第三百七十三条第一款明确规定"被害人认为公安机关应
·专利中的职务发明期限是多久? 专利中的职务发明期限是多久?一、专利中的职务发明期限是多久?职务发明期限的规定是发明创造期限是20年。1、因为职务发明的有效期就不是终身的,发明专利权的期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,均自申请日起计算。2、专利法所称申请日,有优先权的,指优先权日。3、申请专利保护期限要注意,使用他人专利期限一定要向专利局检索后再选择使用。二、职务发明法律规定是什么?职务发明是指企业、事业单位、社会团体、国家机关等的工作人员
·异地破案怎么返钱 公安机关冻结涉案资金后,会根据银行电子系统记录,核查并主动告知被害人,公安机关以溯源返还为原则返还被冻结资金:1、可直接溯源被害人的,直接返还给被害人;2、无法直接溯源被害人的,按照被害人被骗(盗)金额占冻结在案资金总额的比例返还(按比例返还的,公安机关应当发出公告,公告期为30日);3、通过自动柜员机或柜台存入涉案账户的,存款记录与被害人笔录核对相符的,予以返还。《电信网络新型违法犯罪案件冻结资金返还若干规定》第八条冻结资金以溯源返还为原则,由
·法院不予受理的离婚案件有哪些 是不是当事人协议离婚不成的,一律都可以起诉离婚,然后最终达到自己的目的呢?其实并不是这样的,在起诉离婚的情况下,法院也是可以根据相关法律的规定不予受理离婚案件的。那到底法院不予受理的离婚案件有哪些?我们马上为你做详细解答。一、法院不予受理的离婚案件有哪些1、调解和好,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的。调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。如果调解和好,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的,人民法院不予受理。2、原告自动撤诉,没
·隐名股东非法集资的处罚是什么? 隐名股东非法集资的处罚是什么?隐名股东非法集资的处罚是按照非法集资罪的量刑处罚来进行,一般情况下都是三年以下的有期徒刑,当然如果说没有构成非法集资的数额的标准,不至于入刑的话,那么也需要进行一个相关的民事方面的惩罚,比如说要将非法集资的款项退给当事人。可以了解到名义法定代表人并不会仅仅因为法定代表人的身份而当然承担非法集资的法律后果,通常在公司实际控制人已经构罪的前提下,“名义法定代表人”是否承担非法集资的法律后果以及承担多少,主要看名义
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