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·二手房买卖合同的注意事项
二手房买卖合同的注意事项1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要
·一、房屋买卖二房东签的合同有效吗?
一、房屋买卖二房东签的合同有效吗?有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。二、与二房东签租房合同时
·交通肇事故意伤害致人轻伤逃逸怎么处罚？
交通肇事故意伤害致人轻伤逃逸怎么处罚?在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责任。根据《刑法》第133条及有关司法解释的规定，肇事后逃逸的，属法定的加重情节，伤者因抢救不及时而死亡的可判7年以上有期徒刑。如果伤者没有死亡，机动车驾驶员为了逃避法律追究，将撞伤者带离事故现场后隐藏或者遗弃，致使伤者无法得到救助而死亡或严重残废的，则构成了故意杀人罪或故意伤害罪，按《刑法》规定
·刑诉中可以申请回避的理由有哪些
一、刑诉中可以申请回避的理由有哪些在刑事诉讼活动过程中，参与诉讼活动的当事人(即被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人)及其法定代理人发现负责本案的审判人员、检察人员、侦查人员以及翻译人员、鉴定人员、书记员存在应当回避的情形而没有自行回避的时候，可以依法向有关机关申请上述六种人员不得参与本案的诉讼活动。按照《刑事诉讼法》的规定，回避的条件是：(1)是本案的当事人或者是当事人近亲属的。(2)本人或者他的近亲属和本案有利害
·非法猎捕濒危野生动物会构成什么罪？
非法猎捕濒危野生动物会构成什么罪？一、非法猎捕濒危野生动物会构成什么罪?构成非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第一款的规定，本罪是指违反野生动物保护法规，非法收购、运输、加工、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的行为，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、《最高人民法院关
·超过2年没续签合同赔偿规定是什么？
超过2年没续签合同赔偿规定是什么?超过2年没续签合同赔偿规定是需要进行24个月本人工资的两倍赔偿。用人单位与劳动者应该依法签订劳动合同，合同到期后，用人单位要及时与劳动者进行协商，询问劳动者是否续签合同。根据《劳动合同法》规定，不按期续签劳动合同的，用人单位应该按每月2倍工资对劳动者进行赔偿。2年未续签，那么补偿金为24个月乘以每月工资乘以2倍。二、法律规定是什么?《劳动合同法》第八十条用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的
·高空坠物保险不赔的依据是什么
一、高空坠物保险不赔的依据是什么高空坠物保险不赔的依据这就要看你是否购买了保险，车被高空坠落物砸坏，主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。建议您在车辆定损时，可以和保险公司的定损员协商下，要求他把定损金额提高一些，这样在免除30%后，尽量减少您自身的经济损失。或者您在能确定谁是楼顶防水油毡的责任人情况下，也可以要求保险公司进行代位赔偿，由保险公司负责帮您追回那部分损失。
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配偶一方去世后的双方财产分配是怎样的我国《继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。二、哪些财产是夫妻的共同财产《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间
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副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
