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·土地使用权转让协议效力怎么认定? 土地使用权转让协议效力怎么认定?土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第60条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经
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·刑诉法询问证人是怎样的方式? 证据是侦破案件、确定犯罪行为、审理判处刑事处罚的关键,在我国司法实践中,证据的种类有很多,按照其存在形式的不同,大概可以分为物证和人证,人证就是刑侦人员找到能够证明犯罪事实的证人,并取得证言,那么,刑诉法询问证人是怎样的方式呢?一、询问证人的含义询问证人,是指侦查人员依照法定程序以言词方式向证人调查了解案件情况的一种侦查行为。询问证人的目的在于取得能够证明案件事实情况的证言,通过证言发现案件线索,查找犯罪嫌疑人,查明案情。询问证人对 ·很多人买房时都觉得自己的房子怎么看怎么好 很多人买房时都觉得自己的房子怎么看怎么好,可住进去之后却变了样。现实中,往往在实际居住使用过房屋之后,才会发现房屋可能存在一些质量方面的问题,而此时就想要退房。那按照法律的规定,到底房屋质量不合格退房是否可以呢?请一起在下文中进行了解吧。一、房屋质量不合格退房是否可以房屋质量问题有很多种,小到墙面渗水,大到房体倾斜,像这种大的问题比如房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”,一般很少出现这种情况,因为存在这样的问题开发商难以拿到《竣工备案
·工程发包的形式 一、工程发包方式有哪 工程发包的形式 一、工程发包方式有哪几类? 工程发包分为公开招标、邀请招标和直接发包。 1.公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。 2.直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工(监理)企业承包。 特殊专业工程或施工条件特殊的工程,才采用直接发包(即委托)的方式。 具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则
·眼睛是人类感官中最重要部位之一 眼睛是人类感官中最重要部位之一,生活中眼睛的作用是无处不在的,如果在工作中眼睛发生了意外该怎么办呢?眼部工伤鉴定标准是什么?各级劳动鉴定委员会会根据劳动者的受伤程度和工作性质进行等级鉴定,具体内容可以阅读下面的内容。眼部工伤鉴定标准是什么?一级:双眼无光感或仅有光感但光定位不准者。二级:一眼有或无光感,另眼矫正视力≤0.02,或视野≤8%(或半径≤5°)。三级:1、一眼有或无光感,另眼矫正视力≤0.05或视野≤16%(半径≤10°);2、双眼矫正视力
·一般知识产权纠纷能否仲裁 一般知识产权纠纷能否仲裁依据相关法律的规定,申请仲裁的条件之一是有仲裁协议,如果知识产权侵权案件有约定仲裁协议的,可以申请仲裁解决。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、知识产权合同纠纷仲裁的好处1、更易于实现公正。这主要是因为涉及知识产权的纠纷通常都有很强的技术性,审理起来远比一般的案件更为复杂。仲裁可以聘请技术专家参与,消除纠
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·一、交通事故造成精神伤残如何赔偿? 一、交通事故造成精神伤残如何赔偿?交通事故中主张赔偿精神损失费是合理的。交通事故必然牵涉到交通事故赔偿的问题,因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。1、侵权行为所造成的后果应考虑侵权人的行为给受害人造成的损害是短期的,长期的,还是永久性的,是否给受害人的生活、工作、学习带来影响以及影响程度。影响较为严重的,其赔
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