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·房屋买卖合同不能备案属于有效合同吗? 随着经济的发展,人们的生活条件越来越好了。很多人因为工作的原因,已经在城市安居乐业,导致买房的人也越来越多。那么您知道买房的时候有哪些手续程序吗?房屋买卖合同就是最好的凭据,如果房屋买卖合同不能备案属于有效合同吗?下面我们来了解下相关内容。商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗根据未登记备案的商品房买卖合同约定的差别情况,可以大致按以下两种方式进行判断;一、约定优于法定。合同本质上属于契约,根据“契约自由”的缔约精神,法无禁止即可为,在
·货车人员超载怎么处罚 驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。《道路交通安全法》第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以
·劳动法辞职经济补偿金可以申请吗? 一、劳动法辞职经济补偿金可以申请吗?是否可以申请就要看实际的情况;劳动者提出辞职分三种情况:一是依据劳动合同法第三十七条的规定提出解除劳动合同,也就是提前30天,试用期3天,通知用人单位,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿;二是依据劳动和塔法第三十八条的规定提出解除劳动合同,不用提前30天,也不用批准,而且,用人单位还必须按照劳动合同法第十六条,第四十七条的规定,支付每工作一年一个月工资的经济补偿金;三是劳动者没有任何依据违法解除
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·离婚房子有贷款要怎么处理 现在按揭购房的还贷年限都是很长的,少则10年多则30年,而在贷款尚未还清的时候,可能夫妻也等不及要离婚了。在这样的情况下如果房子属于共同所有,就需要作出分割。那离婚房子有贷款该怎么分才好?我们马上为你做详细解答。一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分
·最新赔偿抚养费的标准是多少? 当代社会婚姻自由已经成为主流,男女双方如果因为某种原因结束婚姻关系的话,则需要面临双方孩子的抚养问题,如果一方抚养孩子,则另一方须付给其相应的抚养费,以保障孩子在双方离婚后的生活和成长,那么赔偿抚养费的最新标准是什么呢?请听我们为您介绍一、赔偿抚养费标准《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育 ·农村集体土地使用细则是什么 农村集体土地使用细则是什么一.《土地管理法》规定《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”。《土地管理法》第43条又规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。可见,农村土地可以出租用于农业建设,不能出租用于非农业建设,农村土地出租是有条件限制的。二.《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,通知指出:“农用地转为建
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