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·集体土地使用权出让协议范本怎么写？
集体土地使用权出让协议范本怎么写？一、集体土地使用权出让协议范本转让方(以下称甲方)负责人：受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：1、甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地)2、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得
·出租人可以解除合同合法吗？
出租人可以解除合同合法吗？一、出租人可以解除合同吗?可以，出现将承租的房屋擅自转租的，承租人擅自的拆改结构等违约行为导致出租人的利益受到严重损失的，可以解除合同。1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月
·发明专利授予专利权的条件有哪些
发明专利授予专利权的条件有哪些?获得发明专利权的条件是应当具备新颖性、创造性和实用性。《中华人民共和国专利法》第二十二条授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，
·贷款买房的首付是不是越少越好
很多人无法一次性全款购买房产，因此就会选择向银行申请按揭贷款购房。但此时，也是需要购房者自己支付购房首付款的。那么这个贷款买房的首付是不是越少越好呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、贷款买房的首付是不是越少越好根据央行有关规定，购房贷款不得超过房价款的80%，开发商不得开办个人住房分期付款零首付业务，也就是说购房者要交付的首期付款不得少于房价款的20%。专家认为，一般情况下，应尽量多地申请按揭贷款，因为购房贷款利率已几次下调，5年以
·8000工资扣个税多少
8000工资扣个税多少8000工资扣个税多少8000元工资要扣90元的税。按照新个税标准计算，起征点调整为5000元。收入8000元减去5000元正好位于3%的档，则个税缴纳额=(8000-5000)×3%-0=90元。工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-免征额)×适用税率-速算扣除数。《个人所得税实施条例》第六条规定，个人所得税法规定的各项个人所得的范围：?（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任
·一、租赁店面房东违约怎么起诉?
一、租赁店面房东违约怎么起诉?如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁
·我国刑法对单位犯罪实行什么原则
所有的单位犯罪都呈现出一个共同点就是为单位谋取了一些非法利益，这些单位所经营的具体的业务在实施的时候，明知道这是犯罪的，但是主要领导人员却依然不加以制止，甚至这些业务就是在单位主要领导人的布置之下具体开展的。下面本站我们要带您认识的是我国刑法对单位犯罪实行什么原则?我国刑法对单位犯罪实行什么原则?(一)单位犯罪的两罚制刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制。在两罚制中，对单位是判处罚金，判处罚金采取无限额罚金制，即对罚金的数额未作规定。在
·交通事故起诉前要做什么准备
交通事故案件虽说比较普遍，但却属于比较复杂的案件，诉讼前的准备工作至关重要，但是很多普通老百姓的感情就是简直是无从下手。具体来说，交通事故起诉前要做什么准备呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、交通事故起诉前要做什么准备首先，一般的交通事故案件的赔偿项目大概有医疗费、误工费、陪伴费、住院伙食补助费、营养费、交通费、鉴定费、伤残赔偿金、被扶养人生活费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金，死亡案件还有丧葬费和死亡赔偿金，有财物损失和车辆损
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