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·签订认购书的注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益
·驾车撞死人要拘留吗
驾车撞死人要拘留吗一、驾车撞死人要拘留吗开车撞死人多半会构成交通肇事罪，当然这还有具体进行判定。但如果肇事司机是故意将他人撞死的话则有可能涉嫌故意杀人罪。而交通肇事罪只能是“无意”。撞死人后是否要拘留判刑，还要看驾车人是否违反交通法规。如果没有违反交通法规就不构成犯罪。那么也就不会对肇事司机进行拘留。涉嫌犯罪的，开车撞死人后刑事拘留最长37天，如果司机是主要以上责任构成交通肇事罪。二、处理驾车撞死人的法律依据《中华人民共和国刑法》第一
·债务关系中的代位权如何行使？
债务关系中的代位权如何行使?因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第五百三十五条?因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是
·伤人导致轻伤二级是什么罪
伤人导致轻伤二级是什么罪1、过失致人轻伤如果行为人只是过失行为导致了他人轻伤的话，那么此时一般是不认为构成犯罪的。根据我国《刑法》规定，过失致人重伤的才能以犯罪论处，如因过失致人轻伤的，则不能以刑事案件论处。但此时，还是需要对伤者进行一定的民事赔偿。2、故意致人轻伤严格来讲，这种情况下一般就会构成故意伤害罪。此时，就要按照《刑法》当中对故意伤害罪的量刑进行相应的处罚。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条：故意伤害他人身体的，处三年以下有期
·侵犯人身自由惩罚性赔偿有哪些
侵犯人身自由惩罚性赔偿有哪些?1、世界各国确立的国家赔偿标准，大致有三种模式：一是有限赔偿，即赔偿低于实际损失，又称抚慰性赔偿;二是等额赔偿，即按照实际的直接和间接损失赔偿，又称补偿性赔偿;三是惩罚性赔偿，即在等额赔偿的基础上，对于国家机关有“故意或者重大过失”的，给予高于实际损失的赔偿。最高人民法院公布了作出国家赔偿决定涉及的侵犯公民人身自由权的赔偿标准，具体数额为每日219.72元。2、按照国家赔偿法规定，侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家
·征地协议的生效要件有哪些?
征地协议的生效要件有哪些?一、征地协议的生效要件有哪些从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：1、签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力;2、该协议(决定)必须有对价，即互为有偿;3、该协议(决定)的内容及形式合法;4、签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。但在具备下列情形之一时，房屋征
·交通事故致人死亡一定负刑事责任吗
交通事故致人死亡一定负刑事责任吗1、造成交通事故尚不够刑事处罚的，对其违章行为依照《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路交通管理法规、规章的规定进行处罚。2、交通事故致人死亡，构成刑事犯罪的，依照《刑法》规定，依法追究肇事者的刑事责任。根据《刑法》第133条的规定，犯交通肇事罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。上述其他特别恶劣情节，是指
·一、交通事故中没钱赔怎么办?
一、交通事故中没钱赔怎么办?可以双方协商分期赔偿，达成分期赔偿的相关协议。也可以由受害方起诉，交由法院审理判定，法院会依情况，以及受害方的申请，强制执行。最后可就肇事司机的财产，依法进行拍卖赔偿。交通事故全责，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由自己承担。交通事故全责属于民事诉讼，没有钱赔一般不会坐牢。如果对方申请强制执行，在限定的期限里仍然不能履行义务的，法院会冻结、划拨你的财产以赔偿对方，发现你
·个人所得税一般劳务报酬怎么退税？
个人所得税一般劳务报酬怎么退税?可以向税务机关申请，也可以通过APP直接办理，只有纳税人因为平时扣除不足或未申请扣除等原因导致多预缴了税款的情况下，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。即年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银
·走私犯罪属于抽象危险犯吗
走私犯罪属于抽象危险犯吗?1、 对于危险犯通常又分为具体危险犯与抽象危险犯，理论界虽然对于具体危险犯与抽象危险犯的概念界定存在分歧，但大致共识是，所谓具体危险犯，是指需要在司法上就具体个案进行是否存在现实性的具体性危险判定的一种危险犯类型(国外刑法理论认为未遂犯也属于具体危险犯)。2、抽象危险犯，是在司法上以一般的社会生活经验为根据，认定行为通常具有发生侵害结果的危险，因而不需要在个案中进行具体判定的一种危险犯类型。3、所以我理解的是抽象危险
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