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    房屋合同不能得到实际履行,怎么维权。不知道维权流程。中介无法与上家(甲方)沟通。甲方不按照协议履行交房手续,一定要全部款项到手后再交付。实际协议写明“银行贷款审核通过后,甲方于2013年7月20日交房”,中介可以证明。房

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 金泽古镇法律常识
·非法出售增值税专用发票罪的四要件是哪些?
  非法出售增值税专用发票罪的四要件是哪些?非法出售增值税专用发票罪的四要件具体如下:1、客观要件本罪的客观方面表现为违反有关发票管理法规,非法出售增值税专用发票的行为。中国对增值税专用发票实行严格的管理制度。根据《中华人民共和国发票管理办法》和国家税务总局制定的《增值税专用发票使用规定》的规定,禁止倒买倒卖发票。凡经税务机关批准认定为一般纳税人者,可持批准的证件,向主管税务机关领购发票并规定从1994年1月1日起,一般纳税人销售货物和应税劳务应当

·民事诉讼法上诉期限是怎么规定的?
  因各种原因其实就导致在民事诉讼的这一块上诉率是非常的高的,只不过提出上诉这也是案件当中的原被告双方所依法享有的一种基本民事权利。上诉在您心目当中应该都不陌生。有的时候当法庭当庭宣读了相关的判决结果以后还没有把判决书下发到当事人手中,就开始特别的焦急民事诉讼法上诉期限是怎么规定的?一、民事诉讼法上诉期限是怎么规定的?《民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人

·名誉权在什么法院有管辖权
  名誉权在什么法院有管辖权因名誉权纠纷提起的诉讼,多为侵权之诉,根据《民事诉讼法》第29条的原则规定,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第28条的规定,侵权行为地包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。在实践当中,侵权行为实施地一般指报刊的印发地和传阅地,侵权行为结果地包括受侵权的公民、法人和其他组织的住所地。二、如何有效维护自身名誉权公民为维护自己的名誉权必须注意以下几点:1、要明确名誉权包括的内容
·一方不同意离婚怎么办
  一方不同意离婚怎么办离婚有协议离婚与诉讼离婚两种途径。协议离婚必须双方都同意,并对子女抚养和财产分割达成协议。如果双方无法协议离婚,女方可向法院起诉。法院会根据夫妻感情是否破裂做出判决。1、对方不同意离婚,也就只能向法院起诉离婚。2、第一次起诉,如果对方坚决不离,那么法院可能会判决不离。但是第一次判决生效后六个月再起诉,法院一般会判决离婚。3、如果确实有证据,比如其亲口承认外遇的录间证据,证明其有配偶而与他人同居,属于有过错导致离婚

·工伤认定最快下达时间是多久?
  职工在工作过程中因为工作疏忽或出现意外情况,导致身体受到伤害后,首先应尽快去医院接受治疗,在经过一段时间的医治身体康复或病情稳定后,职工就可以申请进行工伤认定了,一旦通过工伤认定就可以报销医疗费用,同时还可以根据伤害情况申请工伤赔偿,那么,工伤认定最快下达时间要多久呢?根据《工伤认定办法》的相关规定:第八条 社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在15日内对申请人提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定;材料不完整的

·犯罪既遂的概念和标准是什么?
  犯罪既遂的概念和标准是什么??一、犯罪既遂的概念和标准犯罪既遂是犯罪的完成形态,何谓犯罪既遂,在学理和判解上一般有三种观点,一是结果说,主张犯罪既遂就是故意实施犯罪行为并且造成了法定的犯罪结果时所呈现的停止形态。二是目的说,主张犯罪既遂就是故意实施犯罪行为并且达到了行为人预期的犯罪目的时所呈现的停止形态。三是构成要件说,主张犯罪既遂就是故意实施的犯罪行为具备了特定犯罪构成的全部要件所呈现的停止形态。根据构成要件说,只要犯罪实行行为完

·非居民企业股权转让所得税率是多少
  非居民企业股权转让所得税率是多少?在我国,有很多外国企业的分支机构,它们的管理权是在外国,在企业分类上被归于非居民企业。针对这样的非居民企业进行的股权转让,有相关的管理办法,对所得税税率和应纳税额都有明文规定。那么非居民企业股权转让所得税率是多少?下面我们跟随我们学习下这方面的知识。一、非居民企业股权转让所得税率是多少?《企业所得税法》规定,非居民企业取得所得适用税率为20%。实施细则第九十一条则明确,非居民企业取得的所得,减按10%的税率征
·合同到期不续签什么时候可以走吗?
  订立合同的时候,一般像求职类的或者是借贷的是有一定的时间期限的。合同规定的如果到期了,那么合同就没有了效力,里面的内容已经没有任何的约束力。就比如与公司订立合同,总是有人疑惑,如果合同到期不续签什么时候可以走,下面由我们给您讲一讲。一、合同到期不续签什么时候可以走劳动合同期满后,劳动者仍在原用人单位工作,原用人单位未表示异议的,视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的,人民法院应当支持。根据《劳动法》第二十条之规定,

·母亲去世能继承外婆的遗产吗?
  母亲去世能继承外婆的遗产吗?对于这种被继承人的子女先于被继承人死亡的情况,法律规定,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承,按照法律规定,在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,其遗产按照法定继承进行处分妈妈已经去世,外婆的遗产,外甥女可以继承去世妈妈的那一部分。二、《中华人民共和国民法典》1、继承权男女平等。2、遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,

·装电梯合同里有没有毁约条款
  装电梯合同里有没有毁约条款一、装电梯合同里有没有毁约条款?电梯合同里一般都有毁约条款,根据《民法典》:第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。二、签电梯安装合同需要注意哪些事项?1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1)必须以书面形式签订合同;2)采用口头、信

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