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·备案网签预售登记区别是什么？
备案网签预售登记区别是什么?1、法律依据(1)网签无具体的法律依据网签只是房地产部门的网络化管理系统，并没有直接的法律法规进行规定。(2)备案的法律依据根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可证制度，开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。2、法律效力(1)网签、备案不具物权效力网签、商品房预售合同备案都不具有物权效力，一般情况下不能对抗第三人。但也有例外情况，根据《最高人民法院
·盗窃罪立案标准是怎样的？
根据相关法律的规定，盗窃罪的立案标准很多时候是以非法所得的财产数额为依据的，此时达到了数额较大标准的，就可以依法追究行为人的刑事责任。那到底盗窃罪立案标准是怎样的呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、盗窃罪立案标准是怎样的1、盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院
·道路交通事故责任划分法律规定是怎样的？
道路交通事故发生后，总有一方承担事故责任或者双方都承担事故责任。双方解决交通事故，落实赔偿问题就是依据交通事故责任认定而来的。相关法律对交通事故责任划分有明文规定，那么道路交通事故责任划分法律规定是怎样的？我们收集了一些《道路交通安全法》方面的知识，且看下文的分析。一、交通事故责任划分的依据：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。1、因一方当事人的过错导致交通事故的
·一、出具醉驾谅解书有什么用?
一、出具醉驾谅解书有什么用?醉驾案件在我国的发生率是非常高的，有些人知法犯法，直到真正酿成严重后果后才知道醒悟。很多人在醉驾案件中希望得到家属的醉驾谅解书就可以从轻判决，而根据我国的相关规定表示，因为醉驾引发的交通肇事罪，如果积极赔偿并得到了受害人的书面谅解书(即醉驾谅解书)的人民法院可以根据具体情节酌情判决。醉驾不需要谅解书，如果醉驾并引发交通肇事罪，积极赔偿并得到受害人书面谅解书的可酌情从轻减轻判决，是否判决缓刑由人民法院根据具体情
·上海拆迁补偿标准新政策规定有哪些？
上海市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。1、应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住
·小产权房子怎么交易？
随着我国房价的节节攀升，住房成了老百姓的一个大问题。因此，就催生了小产权房的发展，难以承担高昂的商品房价，转而入手小产权房，成了很多人的选择。但是，小产权房的非合法性也带来了后期转让的问题，还有一些不法分子从中牟取利益。接下来让我们介绍一下小产权房子怎么交易的内容。一、小产权房子怎么交易？市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严
·顾客在商场门口摔倒商场如何赔偿？
顾客在商场门口摔倒商场如何赔偿？一、顾客在商场门口摔倒商场如何赔偿店家未全面履行安全保障义务致消费者摔伤，既违反了合同法规定的全面履行合同的义务，应承担违约责任；又没有做到侵权责任法、消费者权益保护法要求的提供安全服务的义务，应承担侵权责任。理由如下：1、店家为消费者提供安全的消费环境，是双方买卖合同中店家应承担的约定义务，而店家未全面履行，自然构成违约。2、店家为消费者提供安全的消费环境，是法律规定的店家应尽的法定义务，店家未全面履行，
·打架进看守所要被关多久没有事出来？
打架进看守所要被关多久没有事出来？打架进看守所要被关多久没有事出来？下面律图小编就为您详细介绍。一、打架进看守所要被关多久没有事出来？具体的要看案件的性质；1、如果是简单的“打架”，不构成犯罪的，行政拘留十五天以下，到期放人。或者刑事拘留三十七天内经审查不构成犯罪的，三十七天内放人。2、如果构成犯罪，不能放人，要被判刑。二、打架轻伤处罚和赔偿事宜：1一争取赔偿，确定伤残鉴定，公安机关委托对受害人的伤情作出鉴定,如果鉴定结论为
·随着近几年我国房屋交易市场的繁荣发展，在
随着近几年我国房屋交易市场的繁荣发展，在房产价格不断走高的同时，交易数量也不断增加，作为一般老百姓家庭中最重要、价值最大的资产，购房者在购买房屋时除了价格、地段以外，最关心的就是房屋安全质量问题了，那么，西安房屋质量鉴定标准是怎样的呢?一、我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安
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正常辞退员工需要支付钱吗？一、正常辞退员工需要支付钱吗?根据《劳动合同法》第四十一条的规定：有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：(一)依照企业破产法规定进行重整的;(二)生产经营发生严重困难的;(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人
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