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·有购房合同能办房照吗
能。房屋交付给买房后就可以去房管部门办理房照，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，
·讨债技巧—欲擒故纵催款兵法
若想擒住对手，不妨先放纵他一下；若想从对方得到好处，不妨先给他一点甜头。 欲擒故纵，欲取先予的策略在我国古代的军事上曾得到广泛运用，有许多成功的战例。“将欲取之，必先予之”。战争是你死我活的，在某种条件下，要想夺取和保存某种东西，必须付出一定代价，必须暂时放纵之，以等待时间，创造条件，最后把它夺回来。三国时期，诸葛亮对孟获七擒七纵，最后使孟获心悦诚服，从而平定了南古（云南曲靖一带），成为尽人皆知的千古美谈，自不待言。 欲擒故纵催
·著作权财产权利保护期限多长
著作权财产权利保护期限多长《中华人民共和国著作权法》第21条规定，发表权的保护期与著作权中的财产权利的保护期相同，为作者终生及其死亡后的50年。著作财产权的保护期是有限制的，根据著作权主体和作品性质不同，其保护期限有所区别：(一)作品的作者为公民，其著作财产权的保护期为作者有生之年加死亡后50年。作者死亡后，其保护期以作者死亡后次年的1月1日开始计算，第50年的12月31日保护期届满。(二)法人、非法人单位的作品，著作权(署名权除外)由法人或者非法人单位享
·公司法注册方式认缴制是怎么规定的
公司法注册方式认缴制是怎么规定的其实每次我国针对公司法当中的个别法条进行修订都是很有必要的。就比如说近年来公司法针对公司的注册资金由实缴制改为认缴制，这肯定在一定时间内刺激了我国经济市场的发展，而且对于许多想要创业的年轻人来说，这一政策无疑是非常方便的。下面我们就为您介绍一下公司法注册方式认缴制是怎么规定的?一、公司法注册方式认缴制是怎么规定的?1、公司注册资本认缴期限没有明确限定，完全由股东根据公司章程约定;2、认缴方式完全根据公司章程自
·夫妻中的一方想要离婚怎么办？
夫妻中的一方想要离婚怎么办？一、想要离婚怎么办我国法定的离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。在生活中有很多人认为还有一种方式就是分居满一段时间后夫妻双方就自动离婚了，实际上这种想法是错误的。我国法律规定是，因感情不和分居满二年的调解无效的，应准予离婚。需要注意的是因感情不和分居满两年只是法院判定夫妻感情已破裂的依据。不必然需要双方分居满两年才能起诉离婚。二、离婚需要具备什么条件?1、协议离婚协议离婚，又称登记离婚，是指夫妻双
·男方不要女方事实婚姻可以解除吗？
男方不要女方事实婚姻可以解除吗？一、男方不要女方事实婚姻可以解除吗?男方不要女方事实婚姻可以解除。在我国事实婚姻已经是不存在的，双方的男女关系不融洽便可以自行分开，没有法律规定的经济补偿。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》实施以后，在民事领域我国已不再承认事实婚姻，只按同居关系对待。如因财产分割或子女据扶养发生纠纷方可到法院起诉一并要求解除同居关系。不管哪方提出分手，都不存在补偿问题。二、如何办理协议离婚?根据《婚姻登记工作
·对犯罪中止要如何处理？
对犯罪中止要如何处理刑法第二十四条规定：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊，首先明确是“应当”从宽处罚而非如同预备犯、未遂犯那样“可以”从宽处罚;其次，注意对中止犯的处罚也不同于预备犯、未遂犯那样比照既遂犯进行处罚;其三，明确对中止犯的处罚关键看是否造成损害结果，对于造成损害结果的，应当减轻处罚，未造成损害结果的，应当免除处罚。犯罪中止有两种结果：没有造成损害或是造成了损害。我
·寻衅滋事检察院已批捕什么时候开庭？
一、寻衅滋事检察院已批捕什么时候开庭？逮捕以后侦查羁押的期限一般不超过两个月，不过也可以申请延期的，到检察院提起公诉的时间一般是一个月，也就是说走到法院最快是三个月；公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时，应当制作提请批准逮捕书，连同案件材料和证据一并报送人民检察院审査批准。人民检察院审査后，认为主要犯罪事实已经查清，可能判处徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应当批准逮捕。二、《刑
·工伤认定书是一式两份吗
在工作过程中，我们可能会发生伤害。职工发生的伤害到底是不是工伤对于职工以及用人单位都是十分重要。因为这关系到职工以及用人单位双方的相关利益。所以，首先我们需要进行的工作便是工伤认定。那么，很多人对于工伤认定书是一式两份吗的问题不解。我们为您进行详细介绍。一、工伤认定书是一式两份吗工伤认定书是指职工因工受伤后，经工伤保险经办机构认定后出具的法律文书，以此证明该职工是因工受伤。想得到工伤认定书需先到你们当地劳动部门提出工伤认定申请。根据《
·保证人应该具有哪些资格
保证人应该具有哪些资格一、保证人应该具有哪些资格(一)具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。(二)个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。(三)可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领
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副主任律师 执业12年
14751692778
