律师推荐
|
法律法律咨询
|
热心律师
|
| |
连云区律师黄页: |
连云区法律咨询 |
连云区法律常识 |
·承租房屋企业拆迁有没有补偿?补偿怎么算? 承租房屋企业拆迁有没有补偿?补偿怎么算? 一、拆迁已经开始,租赁合同到期,房东起诉我合同到期,要求按照合同腾空房屋和土地,拆除自建房屋,怎么办? 租赁合同约定的租赁期限已过,承租人仍实际使用房屋的,按不定期租赁关系处理,也就是出租人通知的可以解除合同要求腾房。虽然租赁合同已到期,承租人有腾空租屋的义务,但是因承租人也是拆迁当事人,理应获得相应的拆迁补偿。如果出租人起诉要求承租人腾房,承租人应该通过诉讼的方式主张应得的拆迁补偿,也可
·租赁留置权是什么,租赁留置权是怎样的成立的 租赁留置权是什么,租赁留置权是怎样的成立的现在有很多年轻人不愿意留在农村发展,但是在大城市发展,又会存在一个住房的问题,怎么解决这一问题呢?有很多年轻人会选择租房住,但是租房又会存在很多问题,例如租赁合同的问题,租赁留置权的问题等,下面会针对这些问题进行介绍,请您往下阅读。一、什么是租赁留置权?留置权是指当债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。二、留置权在什么情况下成立?留置权的成立:
·法律规定打架鼻骨骨折算几级伤残? 双方打架鼻骨骨折算几级伤残呢?需要有关部门鉴定伤残级别。如果是线性鼻骨骨折为轻微伤,若是粉粹性骨折或是鼻骨明细移位为轻伤。构成轻伤的可以追究刑事责任。处以三年以下有期徒刑或是拘役,赔偿民事责任。下面来详细了解一下相关法律规定。但如果是刑事案件,线性鼻骨骨折为轻微伤;鼻骨粉碎性骨折,或者鼻骨线形骨折伴有明显移位为轻伤。具体可参考《职工工伤与职业病致残程度鉴定》《人体轻微伤鉴定标准》3.12外伤后鼻出血;鼻骨线形骨折。《人体轻伤鉴定标准》第十条第一
·外地人在杭州买房需要社保吗? 现在包括杭州在内的很多大中城市都收紧了购房政策。对于在杭的外地人来说,非常关心的问题就是,外地人杭州买房需要社保吗?外地人在杭州买房都需要具备哪些条件?下面我们通过查阅杭州市购房相关政策,通过下文给您做个详细介绍。一、外地人在杭买房需提供社保或个税证明在9月19日已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基础上,对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居
·行政强制措施的类别包括哪些 行政强制措施的类别包括哪些一、执行性强制措施执行性强制措施是行政主体针对不履行具体行政行为所确定义务的相对人,为促使其履行义务或实现与履行义务相同状态所采取的强制措施,又可以称为行政强制执行措施,甚至直接称为行政强制执行。其实,行政强制执行与其说是一种行为,倒不如说是一个过程。在这个过程中,行政主体采取相应的强制措施,直接作用于相对人,以确保义务内容的实现。对这种行政强制措施,法律也有主体、方式、程序和时限等要求。行政强制执行是对
·涉外离婚的法律适用是怎样的 涉外离婚的法律适用是怎样的中华人民共和国公民和外国人结婚,适用婚姻缔结地法律,离婚适用受理案件的法院所在地法律。在不同国籍的当事人(包括无国籍人)离婚问题上,我国采用的是法院地法的原则,以受理离婚案件的法院所在国家(地区)的法律为准据法。以中国公民为一方、外国人为另一方的离婚案件由中国法院受理的,适用中国法。由其他国家(地区)的法院受理的,适用相应的国家(地区)的法律。按照我国法律规定,涉外离婚案件,我国法院和外国法院都有管辖权。外国人与 ·北京二手房买卖合同范本 二手房买卖合同是常见的合同类型,买房和买房通过协商一致签订房屋买卖协议,卖房将房屋所有权转让给买房,买房需要支付协商的价款。那么您知道二手房买卖合同是怎样的吗?今天我们为大量列举了一份北京二手房买卖合同范本。北京二手房买卖合同甲方(卖方)姓名:身份证号码:邮编:住址:乙方(买方)姓名:身份证号码:邮编:住址:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。一 ·公积金贷款能贷多少 公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职
·土地使用证办理流程2023年是怎样的? 一、土地使用证办理流程是怎样的?《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业
·一、在北京买房子需要什么条件? 一、在北京买房子需要什么条件?1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购
|
|