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·商品房交房时间一般会在买卖合同中予以约定 商品房交房时间一般会在买卖合同中予以约定,也有口头约定的,所以一般情况下,商品房交房时间都会比较明确。那么开发商逾期交付房屋能否先收房呢?这是可以的,而且不会影响追究对方的违约责任。而作为购房者又该怎么防范收房风险呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、开发商逾期交付房屋能否先收房担心开发商逾期交房,担心一旦接收房屋后,就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。因为:1、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何
·单方事故顶包算骗保吗? 单方事故顶包算骗保吗?单方事故顶包是算骗保的,除此之外,单方事故顶包,可以视情节以骗保或者妨碍公务做以下处罚:1、情节轻微,给予警告,情节较重的,可以处五百元以下的罚款,可以处十五日以下的拘留;2、情节严重,数额巨大的,可以追究刑事责任,处三年以下有期徒刑或者拘役;3、诈骗保险,数额在一万元以上二十万元以下或者处五年以下有期徒刑的,予以拘留或者管制。根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》我国《刑法》第二百六十六条规定
·重大飞行事故罪的认定标准是什么? 在现代社会中,飞行安全的重要性不言而喻,如果一旦出现了重大的飞行事故,就很有可能会造成极大的人身财产损害。而重大飞行事故罪就是为此而增设的。那么,什么是重大飞行事故罪?在刑法上,重大飞行事故罪的认定标准是什么?下面就由我们来为您释疑。一、什么是重大飞行事故罪?重大飞行事故罪,是指航空人员违反规章制度,因而发生重大飞行事故,危及公共安全,造成严重后果的行为。本罪侵犯的客体,是空中运输的正常秩序和空中运输的安全。这些交通运输活动一旦发生重
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·平凉律师法律咨询分享沙龙第一期 一、女方现欲打算离婚,想要争取孩子的抚养权,同时男方继承了一套房产,我们婚后贷款购买了一套房屋,应该如何处理?答:对于孩子需要根据年龄及所生活的现状来确定抚养权,孩子在8岁以下,一般根据孩子目前的生活现状来处理,孩子在8岁以上会尊重孩子的意愿。对于财产问题,如果男方的老人在去世前未留有遗嘱明确由男方一人继承的,为夫妻双方的共同财产可予以分割,对于贷款所购房屋,双方可分割首付款、婚后还贷部分及相应增值部分。二、因为和一起干活的人
·买房贷款房产证什么时候可以拿到首先 买房贷款房产证什么时候可以拿到首先,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。其次,按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。最后,贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理 ·民事诉讼保全申请书怎么写 民事诉讼保全申请书怎么写民事诉讼保全申请书怎么写债的保全,主要运用与保全债权人的合法权益,为了防止债务人财产减少导致债权人的权益无法得到保障,允许债权人代债务人之位行使债务人对第三人的债权,债的保全属于法律制度。如果债权人代债务人之位,以自己的名义向第三人行使权利,叫做债权人的代位权制度;债权人可以向法院发起请求要求撤销债务人与第三人的权利。下面就来为您介绍一则诉讼财产保全申请书范文。民事诉讼财产保全申请书申请人:___,男,年月日生,族,
·辞退福利可以算工资吗? 辞退福利可以算工资吗?一、辞退福利可以算工资吗?辞退福利可以算工资。1、职工工资、奖金、津贴和补贴;2、职工福利费;3、医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费;4、住房公积金;5、工会经费和职工教育经费;6、非货币性福利;7、因解除与职工的劳动关系给予的补偿;8、其他与获得职工提供的服务相关的支出二、辞退福利的内容1、职工劳动合同到期前,不论职工本人是否愿意,企业决定解除与职工的劳动关系而给予的补偿
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·第二次工伤鉴定需要上交的材料有哪些? 在劳动者因公受伤之后,若想得到用人单位的经济补偿,是需要通过司法鉴定的方式确定伤情之后,才能确定补偿金额的,若第一次工伤鉴定存在鉴定程序等的失误,受到损害的劳动者可以提交相关材料,再次提出鉴定请求,根据我国相关法律的规定,第二次工伤鉴定需要上交的材料有哪些?一、第二次工伤鉴定需要上交的材料有哪些?1、决定书原件及复印件。2、填写市工伤鉴定申请表一份。3、申请人为工伤职工本人的,提供身份证明原件和复印件一份;申请人为工伤职工近亲属的,提
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