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    律师好:我买的商铺36万,开发商合同约定的5年后1.5倍回购,10年返租(满5年后可回购可直接在租赁),返租是开发商认可的公司,和我们签订的是委托经营合同,可是5年到了,他让我们和委托公司办好手续才能回购,现在委托公司不和我


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 宜兴法律常识
·侵占罪的侵占对象是什么
  我们知道其实每一个犯罪都是有自己的侵犯对象,在侵占罪当中自然也不例外,当然,侵占罪的侵占对象与其他罪名的犯罪对象自然不是完全一样的。那究竟侵占罪的侵占对象是什么呢?而在认定构成了侵占罪之后,我国又是如何量刑处罚的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、侵占罪的侵占对象是什么侵占罪(刑法第270条),是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的
·工人受伤,挂靠的包工头、开发商都推卸责任
  根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。也就是说,在建筑工程施工过程中,工人受伤的,雇佣他工作的包工头,首先要承担赔偿责任。同时,根据上述司法解释的规定:“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任”。说白了,包工头挂靠
·根据我国法律规定陪客户喝酒不算工伤?
  根据我国法律规定陪客户喝酒不算工伤?根据我国法律规定陪客户喝酒不算工伤,陪客户吃饭不属于正常的工作范畴,且因醉酒死亡的不能认定为工伤。工伤,又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害,是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。二、工伤赔偿范围:1、住院伙食补助费:按照因公出差伙食补助标准的70%发放。经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医的,所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位

·不管是在电视剧还是在生活中,我们经常听到
  不管是在电视剧还是在生活中,我们经常听到有人说,我要告你诽谤。可是很多人不懂怎样才是真正属于犯了侮辱诽谤罪,要想控告别人侮辱诽谤自己的罪名成立,首先就要对侮辱诽谤罪的相关信息了解清楚,以下为你提供有关侮辱诽谤的法律依据。1、根据第101条规定:“公民、法人享有名誉权,公民的受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。”?2、侮辱:是指用语言(包括书面和口头)或行动,公然损害他人人格、毁坏他人名誉的行为。如用大字报、小字报、漫画

·民事诉讼立案费用标准是什么?
  民事诉讼立案费用标准是什么?民事案件和刑事案件审判方式的本质区别在于运用的实体法不相同。各种诉讼法体现的是程序问题,它保障了实体法的正确实施。民事诉讼属于公力救济,是公民合法权益被侵犯后可以选择救济的一种方法,其次还可以自行调解,选择仲裁等。那么民事诉讼立案费用标准是什么呢?在本文中为你做详细的介绍。民事诉讼立案费用标准是什么根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定(一)财产案件收费标准:一万以内          50元每件一万到

·批捕后检察院要提审吗?
  一、批捕后检察院要提审吗?批捕后检察院要提审,在人民检察院批捕犯罪嫌疑人以后公安局还是有可能会提审的,但是大家要知道,公安局提审的前提条件并不是必须要以人民检察院的批捕为准的。没有批捕之前,公安机关也可以对犯罪嫌疑人提审,批捕之后公安机关还有法定侦查期,在此期间仍然能够对犯罪嫌疑人提审的。1、不是,刑拘人员不是一定要被批捕后才能提审,对提审次数也没有限制。2、如果批捕前提审犯罪嫌疑人,是为了核实事实及证据。然后根据事实和证据决定是否批

·征地补偿的基本原则和标准是什么?
  征地补偿的基本原则和标准是什么?一、征地补偿的基本原则  1、保障失地农民生活水平不下降原则  由于土地是农民维持生活和进行生产的基本生产资料,为防止农民在失去土地后基本生活水平下降,土地管理法规定了在按照第四七条第二款不能满足被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿,批准提高征地补偿标准的机关为省级人民政府,但是其提高的标准安置补助费和土地补偿费不得超过被征土地前三年平均产值的三十倍。也就是说土地年平均产值的三十倍就是征收土地补偿的

·合同里没有违约责任怎么办?
  合同里没有违约责任怎么办?在双方签订的合同中,一般会对当事人双方在出现违约情况时所应该承担的违约责任作出约定,违约责任可以是以违约金的方式进行赔偿,也可以是其他的补偿措施。那如果合同里没有违约责任怎么办?将就这个问题为您作出解答。一、合同中没有违约责任怎么办?签订合同应该遵循公平原则,也就是从合同双方因客观原因承担的风险来分析约定相应的违约责任。我国《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十三条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

·私募基金认购费率以及注册公司流程
  私募基金认购费率以及注册公司流程私募基金认购费率认购费为投资者在基金募集期内认购基金时需要一次性缴纳的费用,认购费主要用于市场推广、销售、注册、登记等基金募集期间发生的各项费用。认购费的具体费率因基金种类不同而不同,通常为投资者承诺出资金额的1%-3%,价外收取,例如投资者购买100万元的私募基金,认购费率为1%,则投资者需要向银行账户汇入101万元。也有部分基金不收取认购费;私募基金注册公司流程1、核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先

·醉驾车辆重点监控怎么处罚
  醉驾车辆重点监控怎么处罚终生禁驾,一是饮酒后或者醉酒驾驶机动车造成重大交通事故,构成犯罪的。二是造成交通事故后逃逸,构成犯罪的。禁驾2年,将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。机动车行驶速度超过规定时速50%的。禁驾2年将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的机动车行驶速度超过规定时速50%的驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上路行驶的道路交通违法行为人应当在

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2023/10/8 23:42:50:16244.
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