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·一、租售同权天津落实了吗？
一、租售同权天津落实了吗？1.租售同权政策是大家都非常关注的政策。租售同权政策是由广州率先提出的，就是为了解决广州市的房地产问题。租售同权的实质就是推行租售并举的制度。与租售同权政策相关的租售并举制度也是一项重要的政策。这项政策也被认为是中国楼市长效机制建设中的一个重点内容。租售同权政策一经推出，就受到了很多人的关注，大部分人都是高度赞同租售同权政策的，租售同权政策还可以根据各地的不同情况做出一些适当地调整。2.租售同权政策提出来以后，终
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依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段：1、审理前的准备。法院立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告，被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究;更换不符合起诉或应诉条件的当事人，通知符合条件的当事人参加诉讼;根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。2、调解。法院首先应对当事人进行调解，使当事人消除分歧，互相谅解，从而达成离婚或和好的协议。达成和好协议的，人民法院将协议记录
·二房东商铺租房合同有效吗？
二房东商铺租房合同有效吗?二房东商铺租房合同并不是都是有效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。《
·房东强制收房需注意如何维护自己的利益？
房东强制收房需注意如何维护自己的利益？若在合同期内，房东没有正当理由，无理强行要求提前解除租赁合同的，作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东，如果坚持要求收回房子，应按实际损失原则，赔偿租客的损失。如果房东拒不赔偿，并且采取强硬手段驱逐租客搬离，这时租客可以报警。若房东的行为对租客造成了损失，则可以到法院起诉要求赔偿。一旦遇到对方拒绝配合履行义务时，租客有权提起民事诉讼，对房东追究相应的法律责任。二、房屋租赁合同常见的违约情形有哪些？
·起诉离婚孩子抚养费是如何计算的?
起诉离婚孩子抚养费是如何计算的?我国《婚姻法》原则性规定,夫妻离婚后，一方抚养子女的，另一方应当负担抚养费。抚养费负担的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由法院判决。《婚姻法》司法解释(一)进一步阐明了抚养费的具体内容为子女生活费、教育费、医疗费等，同时该司法解释还对不能独立生活子女的范围进行了界定。而最高人民法院法发(1993)30号意见则对抚养费数额的确定方法和给付方式作了具体规定。针对夫妻双方不能协议而须由法院判决的情况，该意见规定一
·关联公司法律规定有哪些
关联公司法律规定有哪些？一、关联公司法律规定对关联交易的限制规定1、公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任（《中华人民共和国公司法》第21条）。2、上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关
·醉酒驾驶在我国社会中是非常常见的，在我们
醉酒驾驶在我国社会中是非常常见的，在我们的现实生活中，如果醉酒驾驶的，将会被判处刑罚，这是一种非常严厉的制裁手段。很多人想要知道根据我国法律的规定醉驾算不算前科？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定醉驾算不算前科？1、如果犯罪前科是属于被判处有期徒刑以上刑罚的，刑罚执行完毕以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，则为累犯2、法律依据：《刑法》第六十五条【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯
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民事法院会管婚姻诈骗吗?民事法院不会管婚姻诈骗，婚姻诈骗属于诈骗罪，受害人应该先到公安机关报案。婚姻诈骗罪犯判几年根据刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题
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工程造价纠纷案例一、案例在工程建设过程中，由业主、监理、审计等部门共同招标询价，对该门窗工程进行共同招标询价，由施工单位签订分包合同，分包合同中单价为总费用单价，含所有费用。在工程结算中，业主认为应扣除原合同总价中铝合金门窗暂定综合单价以及相应的措施费和规费，再以分包合同中的价格计取税后独立费。施工企业认为应以分包合同的价格做材料价差处理，并计取相应的措施费和规费以及总承包服务费，因此形成造价纠纷。本工程造价纠纷的分歧在于没有厘清铝
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一、合同附随义务法律规定的依据是什么?合同附随义务法律规定的依据是《合同法》，附随义务是指在法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益———主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。虽然我国《合同法》规定了通知、说明、协助、保密等附随义务，但附随义务具有先天的局限性。二、司法解释首先是其地位具有“附随性”。合同关系中的法定义
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主任律师 法律硕士 执业16年
