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·商品房退房的注意事项有哪些
商品房退房的注意事项有哪些1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商，而不是违约的购房者。因此，购房者违约后，开发商可以根据实际情况进行选择，开发商可以要求购房者退房，追究他们的违约金;当然也可以要求购房者继续履行合同。2、无法贷款或贷款不足并不是“不可抗力”。法律意义上的不可抗力是指不能预见也无法预见、不能克服也无法克服的客观情况，主要是指自然灾害、战争等。而贷款
·10级工伤能赔多少钱
10级工伤，一次性伤残补助金为7个月本人工资。本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算等。《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八
·错判死刑国家赔偿金额是多少？
随着我国司法体系的不断完善和司法审判透明度的提高，现在很少出现冤假错案了。只是在新闻中，我们偶尔会看到一些关于之前错判的报道。其中有非常典型案例，就是当事人被错判死刑并执行后多年，才沉冤得雪，这时国家会给家属一笔赔偿金。那么错判死刑国家赔偿金额是多少？下面我们根据有关法律知识给您重点讲解下。一、错判死刑国家赔偿金额是多少？《国家赔偿法》规定：造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养
·拒不申报财产拒执罪的法律规定是什么？
在我国刑事犯罪曾在这侵犯人身的犯罪行为以及侵犯他人的财产的犯罪行为不认识哪种犯罪行为都是需要进行严厉的处罚的。但是很多人其实实际上对于我国的刑事犯罪罪名并不是特别地了解。比如说很多普通老百姓就想了解一下。拒不申报财产拒执罪的法律规定是什么?一、拒不申报财产拒执罪的法律规定是什么?根据《刑法》第三百一十三条规定：【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的
·不属于正当防卫的情形有哪些
对正在实施不法侵害的人，采取必要的措施进行制止的，这种情况一般是会构成正当防卫的。但实践中，可能有些情况表面看着像正当防卫，但实际不是。那么究竟不属于正当防卫的情形有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。1、打架斗殴中，任何一方对他人实施的暴力侵害行为。两人及多人打架斗殴，一方先动手，后动手的一方实施的所谓反击他人侵害行为的行为，不属于正当防卫。所以说，打架斗殴后主张后面动手属于正当防卫的是不予支持的。2、对假想中的不法侵害实施的所谓“
·专利宣告无效？
专利宣告无效有哪些理由一、专利宣告无效有哪些理由根据《专利法实施细则》第六十六条规定，宣告专利权无效的理由有以下各项：1、取得专利权的发明创造不符合《专利法实施细则》对发明，实用新型或者外观设计的定义。2、取得专利权的发明创造或者其利用违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益。3、取得专利权的发明或者实用新型不符合《专利法》关于新颖性、实用性、和创造性的要求。4、取得专利权的发明或者实用新型属于《专利法》第二十五条的不授予专利权的
·按揭二手房转让有什么要注意的
在按揭购买二手房的时候，可能贷款尚未还完，贷款人就想要将二手房转让出去。在符合法律规定的情况下是允许这样做的，但存在的风险比较大，同时也有一些事项需要当事人注意。那么按揭二手房转让有什么要注意的呢？我们为你做详细解答。一、按揭二手房转让有什么要注意的1、弄清房屋产权是否办理。2、弄清需要缴纳哪些费用。贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵
·有事实婚姻但是没有结婚证是否能够离婚？
有事实婚姻但是没有结婚证是否能够离婚?有事实婚姻但是没有结婚证是不能够离婚，因为在目前这个的话，我们国家不承认事实婚姻是合法有效的婚姻，不属于合法婚姻因未到民政部门登记未领取结婚证，从当前看事实婚姻也不算(除非补办合法婚姻手续)，只能认定为同居关系并有非婚生子女。事实婚姻的概念是：指双方没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。事实婚姻是相对于合法登记的婚姻而言的，事实婚姻未经依法登记，本质上属
·欠钱到期不还转移了财产怎么办？
欠钱到期不还转移了财产怎么办?可以起诉到法院，由法院判决处理，对于拒不还款的，可以申请强制执行，另外对于私自转移财产的情况，涉及到违法犯罪的可以追究刑事责任。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制
·土地使用权拆迁补偿多少？
土地使用权拆迁补偿《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”《土地管理法》第58条也规定：“为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;对土地使用权人应当给予适当补偿。”《物权法》第一百四十八条规定，出让方式的土地在“建设用地使用权期间届满前，因公
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