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·一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同
一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗?买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由，否认原租赁关系的存在，要求承租人返还租赁物。承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权。买卖不破租赁原则意味着，租赁物在租
·用人单位与劳动者都要签署劳动合同确定双方
用人单位与劳动者都要签署劳动合同确定双方关系。在合同签订之前，用人单位和劳动者都应该对自身的情况对对方如实告知。但是，如果在签署劳动合同时有隐瞒的情况，尤其是入职隐瞒已婚怀孕，那么这种情况下，用人单位可以解除劳动合同吗?《劳动合同法》第8条规定，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。 劳动
·误工费评定准则是什么
误工费评定准则是什么1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补助费。当事人无固定收入的，按照其最近3年的
·网签合同补充协议范本的格式是怎样的
网签合同补充协议范本的格式是怎样的一、网签合同补充协议范本的格式是怎样的?合同补充协议书合同编号：甲方(全称)：乙方(全称)：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于：(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一)协议内容变更部分为：1、(具体变更条款)2、二)本协议生效
·一、老人死后什么时候分遗产?
一、老人死后什么时候分遗产?老人去世后什么时候分遗产这个问题没有强制性的规定，分割遗产的时间可以由继承人协商确定，但遗产继承纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。二、老人去世后没有遗嘱遗产
·组织赌博判几年
网上组织赌博即开设赌场罪，要判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。所谓开设赌场，是指开设和经营赌场，提供赌博的场所及用具，供他人在其中进行赌博，本人从中营利的行为。开设赌场的主要方式有：一是以营利为目的，以行为人为中心，在行为人支配下设立、承包、租赁专门用于赌博的场所。提供赌博用具让他人赌博的，其场所公开与否并不影响犯罪构成。二是以营利为目的，在计算机网络上建立赌博网站，或者为赌
·集资诈骗900万判多少年？
在现在的社会生活中，一些不法分子会利用一些手段进行集资诈骗，诈骗金额之大令人震惊。所以为了维护我们自身的权益，积极举报犯罪分子，我们应该了解一些关于集资诈骗的知识，下面我们就来一起了解一下集资诈骗900万判多少年这个问题，供您参考一下。一、集资诈骗罪集资诈骗罪是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。集资诈骗罪中的“非法占有”应理解为“非法所
·欠钱不还起诉后无力偿还怎么办
欠钱不还起诉后无力偿还怎么办?欠钱不还起诉后无力偿还的可以延期还款，或者签一份分期还款协议。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条【债务的清偿】债务应当清偿。暂时无力偿还的经债权人同意或者人民法院裁决可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的由人民法院判决强制偿还。二、老赖需要承担刑事责任的情形有哪些?(1)在人民法院发出执行通知以后，隐藏、转移、变卖、毁损已被依法查封、扣押或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产，致使判决、裁定无
·一、假释期满还需要监狱证明吗?
一、假释期满还需要监狱证明吗?要到监狱办理释放手续，也就是释放证书。《中华人民共和国监狱法》第三十五条罪犯服刑期满，监狱应当按期释放并发给释放证明书。第三十六条罪犯释放后，公安机关凭释放证明书办理户籍登记。第三十七条对刑满释放人员，当地人民政府帮助其安置生活。刑满释放人员丧失劳动能力又无法定赡养人、扶养人和基本生活来源的，由当地人民政府予以救济。第三十八条刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利。二、假释期间又犯新罪怎
·1、二手房屋买卖合同违约取证的材料？
1、二手房屋买卖合同违约取证的材料有哪些(一)房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。(二)房屋买卖协议条款不明(或不全)的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。(三)其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。(四)买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改变房屋结构等证明。2、二手房屋买卖合同违约金的标准在二手房买卖合
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