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·合同中的抗辩权是形成权吗
合同中的抗辩权是形成权吗？双方签署合同后，各自就由了义务和责任。同时也享有各种权利。对于债务人而言，当对方以不合理的方式行使债权的时候，其可以提出抗辩，拒绝履行自己的义务，这就是抗辩权的具体体现。而还有一种权利是形成权，也存在于合同一方中。那么抗辩权是形成权吗？下面我们看看我们是怎么说的。一、抗辩权是形成权吗？虽然债权人可以依据请求权，要求债务人提供某项给付。但是如果债务人不履行给付，债权人通常就必须通过国家机关的强制执行才能实现其权
·买安置房房东不配合过户怎么办
买安置房房东不配合过户怎么办一、买安置房房东不配合过户，可通过法律途径解决房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
·一、农村宅基地可以继承给父母吗?
一、农村宅基地可以继承给父母吗?“个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。”以对于农村父母的土地和宅基地的使用权，都不能继承，只有建在宅基地上的房屋可以继承。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子
·工程欠款的违约金最高额是多少
工程欠款的违约金最高额是多少一、工程欠款的违约金最高额是多少?目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。合同法第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”当事人意思表示一致，是合同法的核心，也是合同能被遵守和履行的前提条件。《最
·小产权房的类型包括哪些
小产权房的类型包括哪些一、小产权房的类型包括哪些具体来说，小产权房可以分为三类，分别如下：1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
·水利工程质量保证金的返还时间的法律依据是
我们现在能看到的城镇不断的拔地而起的这些高楼大厦，包括国家所修建的高速公路，铁路，高铁等这些技术含量非常高的建筑工程正在向四面八方不断的延伸着，未来我国的建筑行业还需要更多的技术方面的人才，水利工程的修建如今也已经攻克了很多技术上的难关。而针对水利工程的承包单位来说，应该也最关注水利工程质量保证金的返还时间的法律依据是什么?一、水利工程质量保证金的返还时间的法律依据是什么?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程
·一、彩礼钱是否是夫妻共同财产?
一、彩礼钱是否是夫妻共同财产?判断彩礼是否属于夫妻共同财产的关键是要看给付彩礼的时间，如果彩礼是婚前给付的，则不属于夫妻共同财产。如果彩礼婚后给付的，则应当属于夫妻共同财产。由于结婚彩礼通常情况下是指结婚前男方给女方的聘礼或礼金，具有赠与性质，通常不属于夫妻共同财产。首先，彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。其次，《婚姻法》第十七
·安庆买房子首付多少钱?
安庆买房子首付多少钱?在一般情况下:首套的房贷,普通居民住房的首付要求不能低于30%,第二套房的贷款首付额不低于60%,买新房的利率会上浮10%;三套房是不准购入的。1、首套房子贷款的首付额、实际贷款的利率、贷款成数和贷款的年限终结果还是以贷款银行的审批为标准,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对买首套房子且整套房子面积在90平方米以上的,贷款首付额比例不应低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的
·没收投标保证金的原因有哪些
没收投标保证金的原因有哪些投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。一、投标保证金被没收的原因(1)、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;(2)、中标人在规定期
·适用无期徒刑的情形有哪些
在刑罚主刑当中，除了死刑之外，最严重的就是被判无期徒刑了。当然，法官在对犯罪分子作出无期徒刑的判决时，也是要按照相关法律中规定的情形进行的。那究竟适用无期徒刑的情形有哪些呢？详细内容请在下文中进行具体了解。一、适用无期徒刑的情形有哪些被判无期徒刑的罪犯，都是罪行十分严重、民愤较大、社会危害性特别大的犯罪分子，为维护社会政治、经济、文化秩序，保护国家、集体、公民个人的人身和财产安全，刑法给予这类犯罪分子以剥夺终身自由和政治权利的
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13050502234
法学学士 执业18年
