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·购房土地使用证是必须要有的吗
购房土地使用证是必须要有的吗?必需有的，真正的商品房是要有五证两书的，着五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土
·轻伤害赔偿多少钱由什么确定？
轻伤害赔偿多少钱由什么确定?轻伤害赔偿多少钱，由鉴定得出的伤残等级以及治疗花销等来确定，具体的赔偿项目包括：疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，
·开标迟到废标有什么后果
开标时评委迟到不算废标。废标条件：1．有效投标人不足三家。有效投标人是指符合本法规定条件的供应商或者符合投标文件规定并作出实质性响应的供应商。有效投标人不足三家，就没有达到采用招标采购方式的基本要求，表明竞争性不强，难以实现招标目标。2．采购的公正性受到影响。在采购活动中，有可能发生下列情形：采购人与供应商为排挤其他供应商而串通；供应商之间相互串通，哄抬价格或者排挤其他供应商；招标文件明显有歧视性条款；招标活动受到了外界强烈干扰等。上述这
·加班工资要不要征收个税
加班工资要不要征收个税我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券。其中，工资包括一般工资和加班工资，以及提成等等。因此，加班工资是需要扣税的，这是我国的法律所规定的。二、加班公司不给加班费怎么办?1、协商程序法律规
·劳动合同可以终止吗？
劳动合同可以终止吗劳动合同按《劳动法》的规定，当事人双方按照劳动合同规定的条款，实现和履行了相应的权利义务，劳动合同即因期满或者双方约定的终止条件出现而丧失效力。一般说来，有固定期限的劳动合同因期限届满而终止;以完成某项工作任务为期限的劳动合同，因工作任务完成而终止。在劳动合同终止后，由于生产、工作需要，在双方完全同意的条件下，可以在终止合同后再续订合同。二、劳动合同终止的情形有哪些根据《劳动合同法》第四十四条的规定，有下列情形之一的
·大学生个人所得税如何退税？
大学生个人所得税如何退税？一、大学生个人所得税如何退税?1、在手机应用商店下“个人所得税”APP，并安装;2、个人所得税APP安装成功后，打开“个人所得税”APP，然后注册个人账号，注意注册个人账号是需要使用手机号、身份证，并按照提示完成人脸识别;3、注册成功后登录到个人账号，然后在个人所得税APP首页找到“个人中心”点击进入，进入个人中心页面后按提示操作绑定一张自己的银行卡;4、完成银行卡绑定之后，返回首页，然后在常用业务下方找到“综合所得税年
·对于婚前财产去世以后怎样分配婚前财产按遗
对于婚前财产去世以后怎样分配婚前财产按遗产处理，婚后财产分按共同财产分割，属于男方的那部分也按遗产处理。有遗嘱的一般按照遗嘱来处置;没有遗嘱的话，按法定继承处理，由配偶、子女、父母继承二、婚前财产的法律解释在理解婚前财产时应注意如下方面：1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际
·交通事故伤及苦胆是否可评残
交通事故伤及苦胆是否可评残可能九级伤残，以伤残鉴定为准。可在治疗结束伤情稳定后，申请鉴定，起诉对方及其保险公司要求赔偿。 医疗费实报实销，包括住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用。1、九级工伤赔偿标准——医疗费(一)职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时，可以先到就近的医疗机构急救。(二)治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。2、九级工伤赔
·离婚孩子探视权依据的法律是什么？
夫妻双方离婚后，一般情况下，孩子的抚养权会判给女方，男方要承担抚养费，并享有探视权。我国法律明文对探视权做出了规定，女方不得无故拒绝男方探视孩子，否则男方有权起诉对方。那么离婚孩子探视权依据的法律是什么？下面我们一起了解下相关法律知识。一、离婚孩子探视权依据的法律是什么？探视权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接
·召开临时股东大会的法定条件有哪些
召开临时股东大会的法定条件有哪些根据《公司法》规定股东(大)会应当每年召开一次，有下列情形之一的，应当在两个月内召开临时股东(大)会。(一)董事人数不足已本法和以及公司章程所定的三分之二时;(二)公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时;(三)单独和合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时;(四)董事会认为必要时;(五)监事会提议召开时;(六)公司章程规定的其他情形。因此，我们可以看出，除法定的情形外，法律遵照意思自治的原则，赋予了公司股东在公司章程中自行设
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