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·夫妻一方隐瞒债务离婚时如何承担？
夫妻一方隐瞒债务离婚时如何承担？夫妻关系存续期间所负担的债务，如果是为了共同的生活、共同的投资、对老人和孩子尽赡养抚养义务等双方共同的事由，则债务由双方共同负担;但如果是一方为了赌博、吸毒等非法的事由所负担的债务、在借债时又对另一方进行了隐瞒，则此债务不能视为共同债务。 夫妻一方在婚前所负担的债务，原则上由个人承担，但如果该负债是为购置夫妻双方共同生活所使用的房产或其他贵重物品，而该物品又因夫妻关系的长期存续而转化成夫妻共同财产的
·当今市场二手房越来越受到人们的青睐
当今市场二手房越来越受到人们的青睐，因其有很多固有的优点，首先，房子已经建成质量好坏一目了然;其次二手房通常没有污染源，可以立即入住;最后，二手房周围的基础设施已然建成，附近都有超市、学校、医院，生活方便，交通便利。但是很多人在二手房的产权问题，容易忽视，事实上二手房房屋产权问题在购房过程中非常重要。我们通常说的房屋产权年限包括两方面，一个是房屋使用年限，一个是土地使用权。1、房屋使用权限是永久的，只要你花钱购买了房子这个房子永远都是你的。
·土地使用证可以写几个人的名字吗？
土地使用证可以写几个人的名字吗?只能写一个人的，自然人或者法人。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门
·借款人跑了担保人怎么办
借款人跑了担保人怎么办?借款人跑了不履行偿还义务的，担保人要依照担保合同约定承担担保责任。如果是连带担保的，借款到期之后，出借人可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，出借人就可以要求一般保证人承担保证责任。出借人也可以通过诉讼程序要求担保人承担责任，但是要注意在一般担保需要先起诉贷款人没有能力清偿才能起诉担保人。连带担保的情况下是可以任意起诉的，双方连带责任。如果只起诉了担保人一定要要
·无偿使用是否适用买卖不破租赁
无偿使用是否适用买卖不破租赁适用买卖不破租赁制度，需要满足相应的条件，否则的话就是不适用的。而其中就要求双方之间存在合法有效的租赁合同，出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权让与了第三人，租赁物已经交付于承租人，最后所有权发生变动是在租赁期间内。由此可见，在无偿适用房屋的情况下，是否适用买卖不破租赁需要区分不同的情况：1、双方之间不存在租赁关系的无偿适用在这种关系下，首先双方之间就不满足“存在合法有效的租赁合同”的条件要求，自然在
·有欠条不还钱跑了怎么办
(一)债务上设有保证人的，向保证人主张债权。为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。(二)向法院提起诉讼。事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。(三)申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权。公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
·暴力取证罪既遂标准怎么确定?
暴力取证罪既遂标准怎么确定?一、暴力取证罪既遂标准怎么确定暴力取证罪是侵犯公民人身权利、民主权利罪的一种，指司法工作人员使用暴力逼取证人证言的行为。本罪的主体是司法工作人员，即有侦查、检察、审判、监管职责的国家工作人员。本罪的主观方面是故意，并且具有逼取证人证言的目的。本罪侵犯的客体是公民的人身权利和司法机关工。二、暴力取证罪构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是公民的人身权利和国家司法机关的正常活动。本罪的犯罪对象为证人。所谓证
·因发包人造成的工期拖延的，承包人可以要求
根据合同法规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。通常具体而言，承包人都可以要求赔偿以下费用：1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资；工人低生产效率的损失；膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。2、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。3、机械费损失。由于工期拖延导致相
·多次抢劫怎么认定如何认定多次抢劫
多次抢劫怎么认定刑法第二百六十三条第(四)项中的多次抢劫是指抢劫三次以上。对于多次的认定，应以行为人实施的每一次抢劫行为均已构成犯罪为前提，综合考虑犯罪故意的产生、犯罪行为实施的时间、地点等因素，客观分析、认定。对于行为人基于一个犯意实施犯罪的，如在同一地点同时对在场的多人实施抢劫的;或基于同一犯意在同一地点实施连续抢劫犯罪的，如在同一地点连续地对途经此地的多人进行抢劫的;或在一次犯罪中对一栋居民楼房中的几户居民连续实施入户抢劫的，一般应认
·楼房的土地使用权是多久？
楼房的土地使用权是多久？一、楼房的土地使用权是多久?土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使
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