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·怎么签订二手房买卖合同
最近二手房市场火热程度颇高，成交量也日益增长，购房者不仅要和上家打交道，还要和中介打交道，由于买卖双方还常有抵押贷款，还要和银行方面打交道。那么，当事人该怎么签订二手房买卖合同呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、怎么签订二手房买卖合同1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户，例如加上“物业出现任何
·公司合并的形式
公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。二个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。不清偿债务或者不提供相应的担保的，公司不得合并。公司合并时，合
·公路工程质量事故分类是怎样的
公路工程质量事故分类是怎样的？近几年，公路工程项目越来越多，这也是我国经济发展所带来的好处，公路建设使交通更为便利，从而又使经济得到进一步发展。但同时，工程质量事故的发生也应引起我们的重视，那工程质量事故又是怎么分类的呢?下面，我们来了解一下公路工程质量事故分类以及它的分极标准。一、什么是公路工程质量事故工程质量事故指由于勘测、设计、施工、监理、试验检测等责任过失而使工程在下述时限内遭受损毁或产生不可弥补的本质缺陷，因构造物倒塌造成
·对于公司员工辞退证明怎么写？
对于公司员工辞退证明怎么写？________先生/女士：根据本公司与您签订的劳动合同第____条第____款的规定，决定终止合同，请您于____年____月____日离开本公司。您的一切待遇按照________规定办理。________公司__年__月__日二、企业辞退员工补偿标准公司若辞退你的话，若单位属于以下情形的，应当向劳动者支付经济补偿金：《劳动合同法》第四十一条：有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者
·无证二手房买卖风险要怎么防范
在生活中，由于各种因素导致了有些房屋是没有房产证的，但即便是如此，这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。而作为购房者，您要做的就是注意防范风险。那么，对于购房者而言，无证二手房买卖风险要怎么防范才好？我们马上为你做详细解答。一、无证二手房买卖风险要怎么防范在初步了解了无两证的二手房买卖的各种风险后，接下来必须考虑如何才能有效避免、最少是最大程度地降低可能发生的各类风险。实践中主要采取以下两种做法：做法一，签订二手房买卖预
·老人死后土地归谁继承？
老人死后土地归谁继承？一、老人死后土地归谁继承？老人死亡之后土地不归任何人继承；个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。二、法定继承的相关内容有哪些？《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条
·婚后买房一定属于共同财产吗
如今不少未婚男女都商量着在结婚之后，双方共同出资购买一套房产，而在婚后双方共同偿还放贷。那么在这样的情况下，夫妻婚后买房的是否一定就属于夫妻共同财产呢？要是属于，那么在离婚的时候就需要进行分割。接下来，我们告诉您婚后买房一定属于共同财产吗。一、婚后买房一定属于共同财产吗答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方
·分手费欠条是否有法律效力
分手费欠条是否有法律效力一、分手费欠条是否有法律效力分手费欠条、青春损失费欠条在司法实践中比较常见，处理该类案件的难点在于对其效力的认定存在争议。有观点认为，因为当事人之间不存在真实的债权债务关系，不应支持当事人的诉求;也有观点认为，既然当事人出于自愿签订该欠条，应当认定该欠条的效力。欠条不一定是借贷关系的体现。民事交往中，欠条往往是民事借贷中惟一的凭证，至于欠条背后的原因，可能是借贷，也可能是其他各种法律关系。欠条并不代表其背后的
·刑事拘留26天没放人是报批捕吗？
一、刑事拘留26天没放人是报批捕吗？刑事拘留26天没放人并不一定是报批捕。刑事拘留的最长时间是37天，如果在37天内检察院不批捕的，公安机关应该立即释放或变更刑事强制措施为取保候审或监视居住。《刑事诉讼法》第八十九条：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十
·福州东南司法鉴定所基本信息包括哪些？
一、福州东南司法鉴定所基本信息包括哪些?福建司法鉴定中心是2002年经福建省司法厅登记批复成立，司法部备案的面向全社会开展司法鉴定，具有独立法人资格的综合性司法鉴定服务机构，司法鉴定许可证号：350502001。前身为泉州东南医院协和司法鉴定所，为响应司法部、省司法厅做好转型升级、做大做强司法鉴定事业，更好地为公民提供客观、公正、优质的司法鉴定服务的精神，在省司法厅、泉州市司法局领导的直接关怀下，2013年更名为福建华闽司法鉴定中心。中心优势:福建司
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