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·开发商破产清算业主怎么办
开发商破产清算业主怎么办开发商破产清算业主怎么办（一）、开发商篇1、开发商破产后商品房买卖合同有效吗?如果你是刚交完首付，但还没来得及办理按揭贷款，这时候开发商破产了，签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，那么按照合同开发商属于违约行为，应退还首付款，并承担相应的违约责任。2、开发商能否原价收回未办理过户的房屋?开发商不能基于破产而要求业主原价返还房屋，原价收回房屋是侵犯了业主的权益的，开发商无权这
·年最新湖北省武穴市征地补偿标准
年最新湖北省武穴市征地补偿标准最新湖北省武穴市征地补偿标准湖北省武穴市土地共分为三类：一类区片区片范围：武穴办事处。补偿标准：耕地：39060元/亩；菜地：42966元/亩；果园：39060元/亩；茶园：42966元/亩；精养鱼池：42966元/亩；林地：27342元/亩；未利用地：19530元/亩。二类区片区片范围：刊江街道办事处、田家镇办事处、龙坪镇。补偿标准：耕地：36750元/亩；菜地：40425元/亩；果园：36750元/亩；茶园：40425元/亩；精养鱼池：40425元/亩；林地：25725元/亩
·2023死缓限制减刑的情形有哪些
在《刑法修正案八》当中，其实我国对死缓犯作出了一个新的规定，即此时被判死缓的罪犯，其犯罪情节比较严重的话，则法官可以同时决定对其限制减刑，也就是日后由死缓依法减刑为无期徒刑或者有期徒刑的，对实际的服刑期限有更为严格的要求。那2018死缓限制减刑的情形都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。根据《刑法修正案(八)》对被限制减刑的死缓犯罪分子实际执行的刑期的规定：最低服刑时间，如缓期执行期满后被依法减为无期徒刑的，将不能少于二十五年;如缓期执行期满后
·满足什么要件构成骗取票据承兑罪?
客体要件。犯罪客体：是国家的金融管理秩序和银行或其他金融机构的贷款、票据承兑、信用证、保函等的安全。这里的“银行”，包括中国人民银行和各类商业银行。“其他金融机构”，是指除银行以外的各种开展金融业务的机构，如证券、保险、期货、外汇、融资租赁、信托投资公司等。这里的“安全”，是指骗贷行为使银行或其他金融机构的这些资产与正常贷款相比处于相对不安全状态，不利于银行的风险防范。客观方面：在向银行申办贷款的过程中采取了欺骗手段。只要行为人在申请贷
·应该怎样约定借款利息
应该怎样约定借款利息一、应该怎样约定借款利息1、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。2、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本会计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。二、借款时未约定利息能否要求还利息未约定利息的民间借贷可否要求还利息是大众普遍关
·确定小孩抚养费支付数额的一般原则
确定小孩抚养费支付数额的一般原则1、子女的实际需要原则我国《婚姻法》在解决子女抚养问题时的基本原则是“有利于子女身心健康、保障子女的合法权益”。在父母离婚后，受伤害最大的往往是未成年子女。因此，在离婚诉讼确定抚养费的数额时，法官一般会优先考虑子女的实际需要，同时还会参照父母双方的负担能力和当地的实际生活水平，避免在父母离婚以后子女的生活质量明显下降。2、尊重父母共同意愿并法院适当调整原则父母离婚后，无论子女随父或母生活，另一方应负担必要的
·正当防卫范围具体是怎样的
在对不法侵害进行防卫的时候，一定要注意防卫的限度才行，否则就会被认定为防卫过当，此时给不法侵害人造成了损害的，那么就要承担相应的责任了。而成立正当防卫，也是有具体的范围要求。那么正当防卫范围是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。一、正当防卫的概念根据《刑法》第二十条规定，为使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行中的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。无限正当
·居委会指定监护人证明格式是什么
居委会指定监护人证明格式是什么监护人证明书(1)若被监护人未满十八周岁的：兹证明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(现健在/已故)。_______生母是_______(现健在/已故)。的法定监护人是(父母健在的，可任选父母其中一人)。(2)若被监护人为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人的：兹证明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(现健在/已故)。_______生母是_______(现健在/已故)。______的配偶是______(
·合同无效违约金约定是否有效
合同无效违约金约定是否有效根据《合同法》的相关规定，在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时，违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是
·一、交通事故中60岁的误工费法院是否支持?
一、交通事故中60岁的误工费法院是否支持?符合规定的话法院都会支持的，交通事故中60岁以上的老人也是有误工费的。受害人有固定收入的按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的按照其最近三年的平均收入计算误工费。根据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入
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