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·商品房土地使用权50年是什么性质的？
商品房土地使用权50年是什么性质的商品房土地使用权50年一般应当是商业性质的公寓房，土地使用性质为综合用地。房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条?土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生
·合同诈骗罪的金额立案标准是如何规定的？
合同诈骗罪的金额立案标准是如何规定的?合同诈骗罪的金额立案标准如下：1.个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上的;2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以上的。二、合同诈骗罪报案材料有哪些1、提供所签订的合同(协议)。2、提供涉嫌人签订合同的虚构单位，冒用他人名义的相关依据。如：留下的印章、印鉴、假名片、假工作证、假营业执照，盖假公章各种证明等。3、已经履行小额合同、部分合同的，提
·一、签订买卖合同后买房毁约的违约金标准是
一、签订买卖合同后买房毁约的违约金标准是多少?房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违
·未婚生子的情况在我们的社会生活中并不少见
未婚生子的情况在我们的社会生活中并不少见，由于未婚生子不符合我国计划生育政策的规定，所以当孩子的父母给孩子进行户籍登记时，需要交纳一定的社会抚养费。社会抚养费有着特定的征收单位，但是很多人并不知道怎么缴纳，本文我们就给您介绍一下社会抚养费征收单位是哪里。社会抚养费征收单位是哪里?按照下列规定办理：1、当事人的生育行为发生在其现居住地的，由现居住地县级人民政府计划生育行政部门按照现居住地的征收标准作出征收决定;2、当事人的生育行为发生
·工程挂靠协议被认定为无效，施工行为受保护
现实生活中，很多时候挂靠人与被挂靠单位签订工程挂靠协议的目的，就是为了接建筑工程，所以通常情况下挂靠人就是建筑工程的承包人。但建筑法规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。也就是说，任何建筑工程挂靠协议都是违法无效。因此，承包人通过工程挂靠的方式与发包人签订的建筑工程合同，也是无效，即承包人与发包人之间不再存在建筑工程施工合同关系，承包人擅自继续施工的行为，
·公摊面积被邻居占用了怎么办？
?一、公摊面积被邻居占用了怎么办1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2，物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3，向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的，如果物业不开这个口子，哪儿可以装修，不报建材料都进不来，就谈不上违建了。二、房屋
·行政处罚决定书法院怎么判？
行政处罚决定书法院怎么判？民事主体的行为触犯了行政法规，经其他民事主体举报，或被行政机关的工作人员发现后，会对该民事主体展开调查。若经查实，确定其实施了违反行政法规的行为，并且给国家机关造成了较为严重的社会危害，根据规定，行政处罚决定书法院怎么判?一、行政处罚决定书法院怎么判?根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十八条规定：调查终结，行政机关负责人应当对调查结果进行审查，根据不同情况，分别作出如下决定：(一)确有应受行政处罚的违法行
·医疗纠纷责任未认定前不得赔钱吗
医疗纠纷责任未认定前不得赔钱吗？一、医疗纠纷责任未认定前不得赔钱吗?发生医疗纠纷后，医疗机构应当告知患方有关医疗纠纷处理的途径、方法和程序，引导依法处理纠纷，同时宣传国家关于处理涉医违法犯罪的有关规定要求。医疗纠纷人民调解组织应当及时介入医疗纠纷处理，通过耐心细致地疏导，引导当事人采取人民调解方式解决纠纷，医疗机构应当积极配合、支持医疗纠纷人民调解组织。患方明确拒绝调解的，医疗纠纷人民调解组织或医疗机构要积极、主动协助患方通过合法途径
·非法集资自首了还需还钱吗
需要。犯罪嫌疑人涉嫌集资诈骗的，需要依法承担刑事责任，即使自首了，仍然需要偿还被害人的被骗款项。如果犯罪嫌疑人拒不偿还的，被害人可以依法向法院提起民事诉讼。《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者
·过失致人死亡会怎么判刑处罚
过失致人死亡会怎么判刑处罚1、根据《刑法》第二百三十三条规定，过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。(刑法另有规定是指失火、交通肇事致人死亡的，按失火罪、交通肇事罪的规定处罚。)2、根据《刑法》第335条规定，医疗事故罪是指造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康。3、过失致人重伤罪，是指过失伤害他人身体致人重伤的行为。医疗事故罪与过失致人重伤罪的界限和上述医疗事故罪与过失致人死亡罪
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