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·北京房屋租赁合同备案的相关政策
说到房屋租赁合同备案的问题，一直是受到您热议的一个问题，而且每个地区的政策是有一定的差异的。那么，北京房屋租赁合同备案的政策有哪些呢?房屋租赁合同的性质和含义是什么呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。一、房屋租赁合同的含义房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。二、房屋租赁合同的性质房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时
·合同解除的法定条件有哪些？
合同解除的法定条件有哪些？?一、合同解除的法定条件有哪些，解除后要赔偿吗合同解除的法定条件：(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解
·第三方对合同撤销权行使的法律规定有哪些
第三方对合同撤销权行使的法律规定有哪些？一、撤销权撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、撤销权行使的效力债权人的撤销权行使的效力判决的确定而产生，对债权人、债务人、第三人产生效力。日本判例理论上认为，依请求权说和这种说，诈害行为仅在共同担保保全的限度内、并在作为撤销权诉讼当事人的债权人与受益人或
·增加抚养费案件证据都有哪些
按照法律中的规定，在夫妻离婚的时候需要确定孩子抚养权的归属，同时也要计算一方支付给孩子的抚养费数额。但在离婚之后，随着孩子的长大此时客观情形就有可能发生变化，就需要增加抚养费数额，那一般增加抚养费案件证据都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、增加抚养费案件证据都有哪些若要起诉变更抚养费，根据司法实践的经验，需要向人民法院提交的相应证据主要包括以下几个方面：1、开销增大的相关证据，比如生活消费增加的相关证据票据或者住院、上学的大额开
·打离婚官司经过的程序是怎样的
说到打离婚官司的，其实也即是通过诉讼方式来解除婚姻关系。这种情况下离婚的，也是有一定的程序，不过很显然与协议离婚所要经历的程序是不同的。那到底打离婚官司经过的程序是怎样的呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。打离婚官司属于民事诉讼，分为三个阶段，起诉、审理、判决：1、起诉起诉，就是人们常说的告状。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉离婚必须符合以下条件：(1)原告必须是与本
·离婚聘金三金一般会怎么处理?
离婚聘金三金一般会怎么处理?由于“结婚三金”一般较为贵重，是介于彩礼和婚前小额赠与之间实物化的礼金，且有专属女方使用的属性，给予女方后就转化成了女方的个人物品。对于大额的“结婚三金”应在不违反法律禁止性规定的前提下，参照彩礼的处理原则，结合“三金”附条件赠与的属性，综合考虑“三金”金额、男女双方经济状况、双方的过错程序、双方是否结婚、共同生活时间长短、女方是否索要、男方是否主张该权利等个案的具体情况妥善处理。根据最高人民法院《关于适用若
·公司申请破产需要什么条件
公司申请破产需要什么条件新《破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产：一、关于不能清偿的界定不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。不能清偿的要件为：第一，债务人丧失清偿能力。认定债务人是否具有清偿能力，一般根据债务人的财产、信用、劳务等因素综合构成的。支付货
·有转账记录欠钱不还怎么办
1、要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等)，及时起诉要他还钱。2，可以及时与律师联系，帮分析，指导您如何进一步获得证据，不要误了诉讼时效，不然就无法胜诉了。维护公民的合法权益。3、要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，无法获得胜诉权。同时要看有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间，可以随时起诉要钱，要求没有过诉讼
·保证书中约定“净身出户”的效力？
在婚姻中双方发生矛盾时，有时为了尽快解决矛盾纠纷，当事人会选择写保证书，以求得对方的谅解。有些保证书中会有“净身出户”这样似乎带哟惩罚性的条款，对此的效力如何呢？所谓“净身出户”是指婚姻的双方当事人在婚前或婚姻关系存续期间约定，在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不能得到任何共同财产。此类约定多见于男方入赘女方家中的情形。我国《婚姻法》第十七条
·自愿变更抚养权的手续去哪里公证？
自愿变更抚养权的手续去哪里公证？自愿变更抚养权的手续需要到户口所在地的公证处进行办理；变更孩子的抚养权有两种形式，但是，无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更;2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法
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