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·现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是
现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业主，如果在签约后“一房二卖”，都将给购房者带来巨大的法律风险。而实践中其实可以通过一定的措施来防止一房二卖的出现的，那到底一房二卖的发生可以怎么防止呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何才能防止一房二卖的发生?预告登记预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成
·侵犯名誉权的赔偿怎么确定
侵犯名誉权的赔偿怎么确定侵害名誉权的损害赔偿，除应考虑受害人是否有精神损害赔偿的请求外，还应当有适当的标准。1、从侵害情节来考虑，侵害情节较重，造成较严重的后果的，可以予以赔偿。2、从受害人的谅解程度考虑。如果责令加害人承担非财产责任后，受害人能够谅解，就说明受害人的精神创伤已经平复，可以不予以赔偿。3、从加害人认错态度考虑。如果受害人谅解而加害人仍不认识错误，则不能因为受害人精神创伤的平复而对违法行为不予以制裁，仍应责令加害人承担赔偿责任
·工伤商业保险能同时享受吗
工伤保险和商业保险是可以兼得的：1、工伤保险是一种政府行为，而人身意外伤害险是一种商业行为。工伤保险所提供的保障水平一般仅满足于被保险人的基本生活需要，高于社会贫困线，低于劳动期间的工资标准；人身意外伤害险所提供的保障水平的高低完全取决保险双方当事人的约定和投保人交费的多少而决定，投保人只要有缴费能力、身体健康状况符合合同规定的要求，投保金额不论多少都是可以的。2、从性质上说，工伤保险属于法定的社会保险，由政府的劳动和社会保障部门(社会保险
·抵押物是否可以约定清偿顺序
抵押物的清偿顺序：抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权；（四）同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任；（五）同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权；（六）抵押人承担
·商家高价卖口罩怎么处理？
一、商家高价卖口罩怎么处理?购买口罩时，如果发现商家恶意涨价，可以拨打12315热线电话进行举报，根据我国有关法律规定，在疫情期间哄抬物价，不仅属于行政违法行为，面临没收、罚款等处罚;如果违法数额较大或者造成严重的后果，还可能构成非法经营罪。对于口罩、消毒液等特殊物资如何定价的问题，各地情况不一，商家可以根据实际情况，参考各省作出的相关规定或者国家市场监督管理总局的指导意见来进行定价。二、《价格违法行为行政处罚规定》第五条经营者违反
·酒后驾车的认定是怎样的
酒后驾车的认定是怎样的一、酒后驾车的认定是怎样的车辆驾驶人有饮酒或者服用国家管制的精神药品、麻醉药品嫌疑的，公安机关交通管理部门应当按照《道路交通安全违法行为处理程序规定》及时抽血或者提取尿样，送交有检验资格的机构进行检验;车辆驾驶人当场死亡的，应当及时抽血检验。公安机关交通管理部门将检测行为通知(是否通知到不影响检测)被检测车辆驾驶人的家属，但无法通知的除外。(1)认定饮酒驾车、醉酒驾车必须通过抽血检验才能认定;不能仅凭呼吸式酒精检测器检
·公司被经侦介入员工要赔钱吗
一般需要，不过具体问题要具体分析，经侦介入是指经济犯罪侦查警察介入调查。根据公司法的相关规定，如果该股东的行为给公司造成了损失，其他股东可以书面请求公司的监事会或监事以公司的名义起诉该股东，如果监事在收到申请后三十日内未起诉，股东可以以自己的名义直接向法院提起诉讼。《关于加强知识产权执法协作的暂行规定》第四条公安机关和海关应当进行经常性磋商并建立联席会议制度。经侦局和政法司应当每年召开一次联席会议。如遇重大、紧急情况或需联合部署重要工作
·工伤鉴定早好还是迟好，流程是怎样的？
由于在劳动市场中存在着不少高危高压作业，故而职员在工作过程中受伤的情形也是较为常见的，根据社会实践，我们可以以看出，并不是只要职员受伤就可以得到单位的补偿的，只有在经过工伤认定、工伤鉴定确定伤情之后，才可以得到相应的补偿。根据相关法律的规定，工伤鉴定早好还是迟好?一、工伤鉴定早好还是迟好肯定是越早越好。越早伤情恢复得差一些，鉴定的等级就稍高一些，越迟伤情恢复得越好，伤钱等级就越低一些。所以，对于工伤鉴定早好还是迟好的问题，当然早好。一
·农村医保报销比例
现在医疗保险不仅可以在城镇报销，在农村也可以报销，并且农村医保是有自己的报销比例的，但是很多人还不是很清楚农村医保报销比例具体是多少，今天我们给您详细说说农村医保报销比例具体是怎么样的。农村医保报销比例1、门诊补偿：(1)村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元。(2)镇卫生院就诊报销40%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元。(3)二级医院就诊报销30%，每次就诊
·新婚姻法贷款名字是否是离婚房产分配的关
当今社会上，夫妻俩贷款买房已经是屡见不鲜的现象了，可当婚姻走到尽头时，这“贷”来的房子的归属问题却总是理不清楚——到底它该不该划归为产权登记人所有呢?而随着新婚姻法的颁布实施，完善了婚姻关系中夫妻双方的权利与义务，更是填补了解决婚姻纠纷方法的空白。今天我们就来研究研究新婚姻法贷款名字是否是这几大离婚房产分配的几大因素。依照新的婚姻法，夫妻离婚时的财产分割可分为以下五种情况:1、夫妻双方其中一方在婚前已经付清全部房款，并获得房产证的，或婚后
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