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·商品房交付标准
如果地方政府对于商品房交付有相关规定的，应当按照地方政府的规定执行。如果地方政府对此没有规定，当事人选择了经竣工验收合格，该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方验收合格即可，无需经过验收备案。出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件，或出卖人不出示竣工验收备案等法定交付证明文件的，买受人拒收，并请求出卖人承担迟延交房责任的，应予支持。买受人明知出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件，仍然接受房屋，买受人要求出卖人
·共有产权房能买卖吗?
共有产权房能买卖吗?共有产权房可以买卖，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者。1、购买共有产权房不满5年的若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委(房管局)提交申请，由代持机构回购。2、购买共有产权房满5年的若是购买满5年的，可向原
·现如今
现如今，房价疯涨，很多大城市一天一个价，很多人便想买房子作为投资，可是很多大城市已经限购了，不能买多套房产，所以很多人就看准了小县城，小县城买房子投资要注意三选原则，即选择大开发商、选择规模适度的小区、选择新城区比较合适这三原则。遵守这三原则才能在房产投资方面有所成就。事实上，已经有许多人都这么做了。据说，小县城的房价从前两年的4000左右，已经上涨到了如今的8000元以上，甚至许多小县城的房价已经超过1万元，可谓是超出了所有人的意料。而这种房
·公司在签订合同后破产,合同的效力是怎样的
公司在签订合同后破产,合同的效力是怎样的？公司在签订合同后破产，合同是否有效?破产程序终结前企业所签合同的效力又是怎样的?什么样的情况下签订的合同才是有效的呢?下面就让的我们为您详细讲解一下。一、公司在签订合同后破产，合同是否有效?1、如果你们公司进入到破产程序在公司没有注销前，作为你们公司的债权人可以在法定公告期内进行债权申报，在公司破产的财产中进行清偿。2、只要你们公司破产，不是恶意的逃避债务的破产清算，作为公司法定代表人没有连带责
·土地承包经营权无效取得的情形有哪些？
土地承包经营权无效取得的情形有哪些？一、土地承包经营权无效取得的情形有哪些?1、未经发包方(村委会)同意转让土地承包经营权而签订的合同根据《农村土地承包法》第十八条规定“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权变更、注销或重发手续。”最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无
·专利权转让的形式有哪几种
专利权转让的形式有几种我国专利转让通常以以下三种表现形式：1、整体的专利转让，实施独占许可，所谓的转让专利的所有权，10年的自主产权。如专利权人(发明人)将整体专利转让给一个企业，在双方签订转让合同之后，发明人(专利权人)仅剩发明权。2、专利实施排他许可，是一家企业买断该专利，仅专利权人与这个家企可以使用该项技术，不可以将该专利再次转方给第三方。3、专利实施普通许可，是专利权人授权于某个企业或个人生产该专利，亦可授权多家企业或个人。二、专利转让填
·法院不予执行仲裁裁决的情形
法院不予执行仲裁裁决的情形一、法院不予执行仲裁裁决的情形按照《民事诉讼法》第217条之规定，被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(四)认定事实的主要证据不足的;(五)适用法律确有错误的;(六)仲裁员在仲裁该案时有贪
·只有解除劳动合同证明能算是辞职吗？
只有解除劳动合同证明能算是辞职吗解除劳动合同证明是劳动者和用人单位用人单位解除劳动合同关系，由用人单位依法出具的书面解除劳动合同的证明，用人单位出具解除劳动合同证明是法定的。解除劳动合同书不可以当作离职证明，他们两者的作用是不一样的。二、解除劳动合同证明和离职证明的区别：1、出具的主体不同：离职证明是劳动者按照《劳动合同法》第37条规定自己主动提出解除劳动合同的书面通知，是由劳动者提出的。解除劳动合同证明是劳动者和用人单位用人单位
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·农产品商标注册流程是什么
农产品商标注册流程是什么一、商标的含义商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音、颜色组合，或上述要素的组合，具有显著特征的标志，是现代经济的产物。在商业领域而言，商标包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合，均可作为商标申请注册。经国家核准注册的商标为“注册商标”，受法律保护。
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法学学士 执业7年
13061416368
