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·期房抵押和担保是什么意思？
房地产市场的房地产商家或者是其中的一些小企业，他们在房子还没有卖出的时候就已经把卖房子的钱拿来用了。他们把期房也就是还没有建好的房子，早早的拿去银行作担保贷款。这对于需要买房的人来说是未知且危险的。他们甚至可能不知道期房抵押和担保是什么意思。今天，就让我们为您做个详细介绍吧。一、期房抵押期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押：1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工
·付了定金签了购车合同可以不要吗？
付了定金签了购车合同可以不要吗？一、付了定金签了购车合同可以不要吗签订购车合同交了定金后，购车人可以不履行合同，如果履行合同的，4S店可以不退还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、定金的性质
·劳动合同中“离职不付”条款的司法规制
在劳动合同正常履行的情况下，用人单位向劳动者支付的款项，除了工资之外，还有加班工资、应休未休年休假工资、停工留薪期工资、提成、绩效工资和年终奖等，对于加班工资、应休未休年休假工资、停工留薪期工资等，法律或行政法规有明确的规定，实践认识也比较统一。但对于提成、绩效工资和年终奖，实践中却有一定争议，尤其是合同中约定了“离职不付”条款，即劳动合同中约定，在提成、绩效工资和年终奖发放之前，劳动者无论何种原因离职，用人单位不再支付未支付的提成、绩
·要怎么办理按揭购房,按揭买房如何办理
现如今很少有人在购房的时候可以一次性付清全款了，基本上都是在自己支付了首付款之后，剩余的房款选择向银行申请按揭贷款。那此时公民要怎么办理按揭购房呢？换言之，这个按揭贷款买房是如何办理的？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。如何办理按揭买房，主要内容如下：一、提交申请资料购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本
·一、交通事故残疾的赔偿标准是多少钱？
一、交通事故残疾的赔偿标准是多少钱？赔偿多少钱是没有具体的标准，只要鉴定出来等级那么就可以合理的进行计算，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相
·买卖合同应如何签字盖章
买卖是商品社会的基本社会行为。无论是作为公民个人、法人还是其他组织，均要通过买卖行为来满足自己的生活及生产需要。商品买卖要签订买卖合同，那么签订买卖合同应注意什么呢?合同签字盖章虽然只是一个小环节，但对整个合同有着重要的影响，买卖合同应如何签字盖章呢?请看下面的具体内容。一、签订买卖合同应注意什么1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名
·广告法二次行政处罚的法律适用问题是什么？
广告作为生产商以及销售商宣传产品的一种重要手段，在现实生活中所起到的作用是无可比拟的。但是在我们的现实生活中，经常可以看到明星代言虚假广告等现象。对于虚假广告来说是需要受到处罚的。那么广告法二次行政处罚的法律适用问题是什么?下面为您介绍。一、突破“广告费用”前提限制依法处罚违法广告现行《广告法》第二条第二款规定：“本法所称广告，是指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商
·工伤认定要去看医保吗?
劳动者在工作中出事故时，一般会进行工伤认定，只有工伤认定成功了才能进行工伤鉴定，用人单位进行根据伤残等级赔偿，工伤认定的费用是用人单位承担的，如果当事人有医保的，可能有人会用医保来承担相应费用，那么工伤认定要去看医保吗?工伤事故一般不能用医保。医保和工伤是两个不同范畴，发生工伤事故，医药费应该先由企业垫付，然后再报销。工伤事故用了医保卡，所花费的所有医疗保险基金支付之外的费用可以由工伤保险报销。工伤事故的全部费用由单位支付，受伤员工可以
·一、正式期间被辞退可以要求补偿吗？
一、正式期间被辞退可以要求补偿吗？可以要求，但也要看实际的情况；1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月的本人工资，俗称2N;2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系的，其中符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付你经济补偿金
·检察长办案批捕规定是什么？
一、检察长办案批捕规定是什么?检察长办案批捕规定是人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一
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