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·物业合同诉讼主体应该怎样确定 物业合同诉讼主体应该怎样确定物业使用人有下列情形之一的,可以作为诉讼主体:(一)物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的;(二)物业使用人接受物业服务,已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的;(三)业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的;(四)物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。在上述(三)、(四)情形下,业主可以列为共同被告。二、开发商作为诉讼主体的确定由于许多物业管理公司是开发商的下属企业,当业主或业主委员会以
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