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·房主卖房子需要什么证件
房屋出卖时出卖方所需准备的各种证件都有其特定的证明内容。由于不同的地区有各自的房产管理条例，各个省市的规定可能会有细微的不同，大致总结了所需的证件供您了解，以便您办理卖房手续。一、身份证明1、身份证出卖方身份证证明出卖方个人信息，该信息需要与下面的各种证件上的身份信息进行核实，证明其具有处分权力。2、户口本、结婚证夫妻处置共有房产时，需要提供夫妻双方身份证复印件和户口本复印件一套，若卖方夫妻不在同一个户口本上，则还需提供结婚证复印件
·劳动合同没有注明工资合法吗？
劳动合同没有注明工资合法吗?不合法，劳动合同没有写明工作内容、薪资待遇、工作时长的，属于无效合同，劳动者可以要求与用人单位在劳动合同中明确约定相关内容，如果用人单位不同意，劳动者可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令改正;给劳动者造成损失的，应当承担赔偿现任;对薪资待遇未约定的，按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。二、法律依据《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所
·既遂与终止的区别是什么？
既遂与终止的区别是什么?1.犯罪结果不同：未遂的结果是犯罪目的无法完成，既遂则是完成了犯罪目的，中止是犯罪中止是指在犯罪过程中。2.定义不同：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。实施完成的是既遂。在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。3.量刑不同：犯罪既遂按照相关法律行进审判定罪，而犯罪未遂在量刑上往往有所减免，中止犯应当免除处罚或减轻，处罚可比照既遂犯从轻或者减轻处罚。最主要的区
·丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?
有些夫妻感情出现问题，双方解决不好可能会选择离婚，而有时候，一方为了争取财产分割，会隐瞒对方将房产抵押或者转移。丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?这种事情不是没有，对于妻子而言，遭受了损失，可以采取法律手段维权。下面我们来看看我们是怎么说的。一、丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?我国《城市房地产抵押管理办法》第48条规定：“抵押人隐瞒抵押的房产存在共有，产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担因此产生的法律责任。”夫或妻非因日常生活需要对夫妻
·发生交通事故损害找谁赔偿
一般情况下的交通事故损害，往往都是找肇事的一方进行赔偿，但此时根据交警做出的事故责任认定书，肇事的一方也不是需要完全进行赔偿的。那要是情况比较特殊的话，那么发生交通事故损害找谁赔偿呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、发生交通事故损害找谁赔偿1、对事故后果负直接责任的驾驶员，驾驶员本身就是车主，就由驾驶员负责赔偿。2、驾驶员在执行职务中发生交通事故，负有交通事故责任的，由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任。也就是说，驾驶员在
·在哪些情况下可以缓刑撤销
缓刑一般是在法官判刑的时候同时作出的，此时就要求罪犯是满足了缓刑条件的，否则就不可以被适用缓刑。另外法律中也规定了被认定为累犯的话，则就是不可以适用缓刑。而现实中，缓刑也是有可能被撤销，不过此时需要满足法律规定的情形才可以，那究竟在哪些情况下可以缓刑撤销呢?下文中我们为你解答疑惑。一、宣告缓刑的情形有哪些缓刑，也称为暂缓执行刑罚。是刑法上的一种刑罚制度。法院在刑事审判中，根据被判处刑罚的罪犯的犯罪情节和悔罪表现，规定一定的考验期，暂缓刑
·离婚时夫妻共同债务的范围有哪些
离婚时夫妻共同债务的范围有哪些婚内共同债务主要包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;(七)为支付夫妻一方或
·盗窃财物的数额如何计算
对于盗窃行为，不管是在定罪还是在处罚的时候，此时除了要对相关行为做出认定之后，同时还要具体确定盗窃财物的数额才行。那此时，盗窃财物的数额如何计算呢？针对不同的财物，计算不同，接下来，我们就为您做详细解答吧。一、盗窃财物的数额如何计算盗窃的数额，按照下列方法认定：(一)被盗财物有有效价格证明的，根据有效价格证明认定;无有效价格证明，或者根据价格证明认定盗窃数额明显不合理的，应当按照有关规定委托估价机构估价;(二)盗窃外币的，按照盗窃
·如何认定遗赠扶养协议的法律效力
如何认定遗赠扶养协议的法律效力?1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。抚养人必须认真履行扶养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。
·专利权的批准
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