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·一、买卖不破租赁不适用哪种情况?
一、买卖不破租赁不适用哪种情况?具体来说，“买卖不破租赁”的例外情况大致存在以下三种：1、先抵押后租赁，且抵押权已经登记的房屋，不适用该原则。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释明确规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，
·被出租车追尾的误工费保险公司怎么赔偿？
被出租车追尾的误工费保险公司怎么赔偿？出租车是营运车辆，如果是私家车全责，出租车也确实去修理了，那私家车主是要赔偿对方一笔误工费。根据标准，停运损失费是500元一天。一般追尾谁的责任1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任;3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后车承担事故
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医疗纠纷的范围界定一、医疗纠纷的范围界定医疗纠纷，通常是指医患双方对医疗后果及其原因认识不一致而发生医患纠葛，并向卫生行政部门或司法机关提出追究责任或赔偿损失的纠纷案件。这是一个比较狭隘的定义，从广义而言，凡是病人或家属对患者诊疗护理过程不满意，认为医务人员在诊疗护理过程中有失误，对病人造成不良后果、伤残或死亡，以及诊疗过程中，加重了病人痛苦等情况，要求卫生行政部门或司法机关追究责任或赔偿损失的事件，在未表明事实真相之前，统称为医疗纠纷
·检察院审查起诉的条件有哪些？
检察院审查起诉的条件有哪些?人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件，应当在1个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。人根据刑事诉讼法和有关规定，侦查机关对于侦查终结的案件做出移送人民检察院审查起诉决定的，应当具备以下条件：1、犯罪事实清楚;2、证据确实、充分;3、犯罪的性质和罪名认定正确;4、法律手续完备;5、依法应当追究刑事责任。一般来说，人民检察院的检察人员审查起诉，应当首先全面阅卷，找出疑点、矛盾后，再有的放矢地讯问犯罪嫌疑人，听取
·一、驾驶员醉驾被交警抓还能回来吗?
一、驾驶员醉驾被交警抓还能回来吗?不能，如果抽血检验的结果确实是醉驾的话，可能涉嫌危险驾驶罪，一般会直接刑事拘留。交通民警检查中发现机动车驾驶人有酒后驾驶机动车嫌疑的，立即进行呼气酒精测试;对涉嫌醉酒驾驶机动车的当事人对呼气酒精测试结果有异议，或者拒绝配合呼气酒精测试等以及涉嫌饮酒后、醉酒驾驶机动车发生交通事故的，应当立即提取血样检验血液酒精含量。根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，100毫升血液中酒精含量达到20-80
·过错推定责任原则的适用情形是什么
过错推定责任原则的适用情形是什么1、无民事行为能力人在教育机构遭受人身损害的，推定教育机构具有过错(《民法典》第一千一百九十九条);2、患者因下列情形之一遭受损害的，推定医疗机构具有过错：(a)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;(b)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;(c)伪造、篡改或者销毁病历资料(《民法典》第一千二百二十二条);3、动物园饲养的动物致人损害的，推定动物园具有过错(《民法典》第一千二百四十八条);4、建筑物、构筑物或者其
·中小企业融资风险包括哪些方面？
中小企业融资风险包括哪些方面？近几年来我国经济的快速发展，其中，中小企业的发展起到了一个不可否认的作用，它对国民经济起到了一定的拉动作用。但是，中小企业因为各种限制条件，使得中小企业的融资存在着一定的风险，这同时也加大了它的经营风险。那么，中小企业融资风险包括哪些方面？今天我们就来为您解答这个问题。1、政策风险由于中小企业生产经营极其不稳定，国家经济金融政策的变化会对企业的生产经营、市场环境和融资形式产生影响。中小企业融资的政策风险主
·小产权房售房协议书范本
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主任律师 执业22年
18567906376
