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·出租房屋需具备哪些条件
出租房屋需具备哪些条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;6、房屋能正常使用。二、出租房屋维修责任由谁承担屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，
·法律对农村自留地的权属是怎么规定的?
法律对农村自留地的权属是怎么规定的?一、自留地之权属的法律规定根据有关法律规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第八条第二款同样规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。该法第九条还规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的
·上下班路上自已摔倒受伤属于工伤吗
上下班路上自已摔倒受伤属于工伤吗根据《工伤保险条例》第十四条规定：“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通
·合同违约金有上限吗？
合同违约金有上限吗在我国的《合同法》中的第114条有法律规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。另外，在我国的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第16条规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。在我国的法律中对于违约金的最高限度还并没有明确的规定。在我国的《中华人民共和国担保法》中对若干问题的解释第121条规定“当事人约定的定金数额
·起诉离婚要准备的材料都有哪些
实践中，要是夫妻之间感情破裂了，那么往往都是会解除婚姻关系的。而此时无论是协议离婚还是诉讼离婚，这都是需要准备好相应的材料，然后才能实际办理离婚的。不过就起诉离婚要准备的材料而言，可能很多人都不是很清楚，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、起诉离婚要准备的材料都有哪些1、离婚起诉状。当然也可以到法院口头起诉，法院会做相应的记录。2、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件。4、孩
·员工在工作过程中人身受到了损害的
员工在工作过程中人身受到了损害的，此时作为用人单位应该积极的申报工伤，确定属于工伤范畴之后，还要尽快的让员工做工伤鉴定，之后才能据此获得相应的工伤赔偿。那一般员工怎么鉴定工伤呢?请在下文中进行具体了解。1、什么是工伤鉴定?工伤是指劳动者在工作或者其他职业活动中因意外事故和职业病造成的伤残或死亡。所谓“伤残”，是指遭受上述伤害或职业病之后，虽经医治疗养，仍不能完全复原，以致身体或智力功能部分或全部丧失，包括五官、肢体缺损和智力丧失两大类。伤残
·公司辞退员工什么时间发薪？
公司辞退员工什么时间发薪？一、公司辞退员工什么时间发薪？在员工离职时结清工资。依据《工资支付暂行条例》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内赔付补偿金。依据《劳动合同法》第五十条规定：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系
·加班超时劳动合同法是如何规定的
在工作中，加班超时现在时常发生。人们对劳动合同法并不了解，面对加班超时现象，如何正确维护工作者的权益，是每个人都应该掌握的。我国出台的新劳动法关于加班的规定比以往更加具体化、细节化。针对普遍存在的加班超时劳动合同法存在的问题，将为您悉心解答。一、工作时间和休息休假《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十七条对实行计件工作的劳动者，用人单位应当
·借款民事诉讼管辖如何确定
借款民事诉讼管辖如何确定生活中，如果遭遇他人借钱不还，很多债权人就会选择直接提起诉讼，但是提起诉讼也要选择正确的管辖法院，否则法院是不会受理当事人的诉讼请求的。那么借款民事诉讼管辖如何确定，这个问题，我们来为您解答。一、借款民事诉讼管辖如何确定1、民间借贷纠纷案件属于合同纠纷的范畴，原告有择地诉讼选择权最高人民法院《民事案件案由规定》中“民间借贷”属于三级案由，置于二级案由“借款合同纠纷”中，因此，民间借贷合同纠纷属于借款合同纠纷
·合同纠纷法院起诉费多少钱由什么确定？
合同纠纷法院起诉费多少钱由什么确定?合同纠纷法院起诉费多少钱由纠纷案件中涉及的财产纠纷来确定，不超过1万元的部分，每件交纳50元;1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;10万元至20万元的部分，按照2%交纳;20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;50万元至100万元的部分，按照1%交纳;100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;超过2000万元的部分，按照0.5%
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