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·如何才能安全购买动迁房？
如何才能安全购买动迁房？一、如何才能安全购买动迁房?动迁安置房屋毕竟要满三年才能过户，时间跨度比较长，购买此类房屋的风险与购买普通房屋相比还是会大一些。在购买此类房屋时要注意防范这些方面的法律风险：(一)购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人，但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人，所以在购买房产证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签
·过年加班工资规定标准是什么？
过年加班工资规定标准是什么?春节期间的初一到初三属于法定假期的，如果加班，用人单位应支付三倍加班工资。在其它时间(除夕、初四到初六)加班，企业应安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，应支付不少于平日两倍的工资。有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：1、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;2、息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬3、
·哪些情况下监护人的资格可以撤销
哪些情况下监护人的资格可以撤销根据《婚姻法》和《民法总则》的相关规定，监护人存在下列情形的，人民法院可以判决撤销其监护人资格：1、性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，严重损害未成年人身心健康的;2、将未成年人置于无人监管和照看的状态，导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险，经教育不改的;3、拒不履行监护职责长达六个月以上，导致未成年人流离失所或者生活无着的;4、有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无法正确履行监护职责或者因服刑等原因无法
·民法典第七十四条释义是什么？
2021年1月1日起《民法典》正式施行。一、民法典第七十四条释义是什么？第七十四条??法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。本条是关于法人分支机构的设立及民事责任的规定。二、法人分支机构法人分支机构，是指法人的组成部分。在法人主要活动地点以外的一定领域内，实现法人的全部或部分职能。分支机构
·企业改制的批复程序是什么?
企业改制的批复程序是什么？私有企业改制的批复应该由董事会来通过，国有企业改制的批复应该由职工代表大会通过。盈利是企业第一目的，而所有的市场决定了企业的生死，如果企业发展不尽人意，这样从而衍生出了企业改制，企业改制的批复程序是前期准备阶段、申请登记两个部分组成的。下面由我们具体给您介绍企业改制的批复程序是什么：中华人民共和国官方报道称，改制后，国有企业的公司化改革已经基本完成，除了部分带有政府职能性质或占据垄断资源的机构还保留全资国有的产
·动迁房是看户口还是结婚证
动迁房是看户口还是结婚证，需要依据动迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定：其一、如果该动迁协议是约定看户口，则看户口；其二、如果该动迁协议约定的是看结婚证，则看结婚证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补
·离婚时对共同债权的处理是怎样的
离婚时对共同债权的处理是怎样的离婚诉讼中夫妻针对共同债权的争议主要表现在两个方面:一是双方争夺债权。这可能是因为债务人信用度高，债权容易实现:或者债权数额大，甚至超出其他共同财产的总价值或有潜在的增值因素。二是双方均推让债权而争夺其他共同财产。这可能是因为债务人的信用度差或无履行能力；或者有可能实现却因成本太高，有的甚至需要通过诉讼程序追偿；还有的当事人碍于情面，不愿追偿第三人债权而争夺共同财产。针对这些具体情况法院根据个案的不同总有不同
·用人单位不签劳动合同会有什么后果
用人单位不签劳动合同会有什么后果(一)未签劳动合同需赔双倍工资。根据《劳动法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请。如果未签合劳动同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。(二)视为已签订无固定期限合同关系成立。《劳动合同法》第十四条规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位
·婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗？
婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗？如果没有特别约定，属于共同财产。民法典第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债
·造谣诽谤可以报警吗
在我国相关法律法规中，恶意造谣诽谤他人，同时采取的手段恶劣或者造成了严重的后果或者有较大影响等情节的，如造成他人精神受到严重刺激，造成他人自杀、自伤等后果，影响范围大影响恶劣，可认定构成诽谤罪。从《刑法》中的规定中可以知道，一般要是通过暴力或者其他的一些手段，在公开场合对他人人身进行侮辱的，或者存在捏造事实，对他人进行诽谤的情况，在情节达到严重的时候，那么就会按照诽谤罪进行处理。此时往往是对行为人处3年以下有期徒刑、拘役或管制，当然也有可
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主办律师 法学学士 执业21年
